Посреднические договоры в гражданском праве
Ознакомление с правовой характеристикой договора, как одной из ключевых правовых конструкций гражданского законодательства. Рассмотрение основных положений изменения и расторжения договоров. Анализ особенностей соотношения договора поручения и комиссии.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | дипломная работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 01.10.2015 |
| Размер файла | 117,1 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Вследствие этого можно отметить, что договор комиссии является таким договором, в котором четко разграничиваются вещные правоотношения и обязательственные правоотношения с третьими лицами. Участником вещных правоотношений является комитент, одновременно он состоит в обязательственных отношениях непосредственно с комитентом, участником обязательственных отношений с третьим лицом, безусловно, выступает комитент.
В нормах, регулирующих договор комиссии, предусматривается норма, аналогичная той, которая предусматривает экономию подрядчика. Речь идет о поощрении добросовестного комиссионера. Когда он совершает сделку на условиях более выгодных, чем те, которые были указаны комитентом, то выгода будет делиться сторонами поровну, если иное не предусмотрено договором. В тех случаях, когда предусматривается реализация вещей комитента, комиссионером с участием комитента производится проверка состояния вещей, принимаемых на комиссию.
Цену продаваемых вещей (транспортных средств, техники, запасных частей) устанавливает комитент. Комиссионер осуществляет экспертную оценку вещей, если это требуется. Сданные вещи могут быть уценены, если они не реализуются. Такие правила применяются и при комиссионной торговле транспортными средствами. В случае, если транспортные средства, техника и номерные агрегаты не будут проданы в течение 15 рабочих дней, магазин переоценивает их совместно с вызванным комитентом (доверенным) лицом. Новая цена также согласовывается с комитентом. Когда после первой уценки товары опять окажутся нереализованными в течение 15 рабочих дней, комиссионер будет производить вторую переоценку (уценку), размер которой согласовывается с комитентом. При нереализации вещей в течение последующих 15 рабочих дней магазин производит третью переоценку.
Если окажется, что вещи (транспортные средства, техника, запасные части) не реализованы в течение 15 рабочих дней после третьего снижения цены на них, комиссионер переоценивает их до цены возможной реализации. Если комитент окажется несогласным с этим, вещь снимается с продажи и возвращается ему. [47, с.88]
В настоящее время условия переоценки вещей, сдаваемых на комиссию и связанные с этим права и обязанности комиссионера, преимущественно будут определяться соглашениями между сторонами договоров комиссии (имеются в виду другие комиссионные договоры). Могут быть установлены более длительные или краткие сроки переоценки вещей, сокращено или увеличено количество переоценок, установлен определенный шаг переоценки и др.
В отличие от поверенного по договору поручения комиссионер может заменять личное совершение сделок для комитента исполнением его другим лицом. Возложение обязанности на третье лицо носит название субкомиссии. Комиссионер, заключивший договор субкомиссии, остается ответственным за действия субкомиссионера перед комитентом. Право комиссионера заключить договор субкомиссии может быть исключено непосредственным указанием об этом в договоре.
По договору субкомиссии комиссионер приобретает права и обязанности комитента по отношению к субкомиссионеру, кроме права требовать ему передачи права по сделке, совершенной субкомиссионером. В законодательных актах может определяться, что комиссионер может заключить договор субкомиссии только со специально уполномоченным лицом, например, если речь идет о приеме на субкомиссию вещи, реализация которого требует специального разрешения.
Комиссионер вправе отступить от указаний комитента только в случаях, когда по обстоятельствам дела это было необходимо в интересах комитента и при этом он мог предварительно запросить доверителя либо не получил своевременно ответа на свой запрос. Комиссионер, также как и поверенный по договору поручения, при появлении возможности обязан уведомить комитента о допущенных нарушениях.
Комиссионер, как правило, не отвечает перед комитентом за неисполнение третьим лицом сделки, совершенной с ним за счет комитента. Если же неисполнение сделки третьим лицом связано с неосмотрительностью комиссионера в выборе указанного лица, то он будет отвечать за действия третьего лица. Наступление этой ответственности комиссионера возможно, если комиссионер принял на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом (делькредере). Исходя из существующих особенностей обеспечительных дополнительных обязательств - поручительства и гарантии, можно отметить, что по нашему законодательству делькредере в зависимости от соглашения сторон может заключаться как в форме поручительства, так и форме гарантии. Поскольку делькредере, кроме того, что является акцессорным обязательством, оно еще и дополнительная услуга, оказываемая комитентом; комиссионер должен иметь возможность взимать дополнительную плату (вознаграждение) за ее оказание. Взимание вознаграждения за делькредере может быть исключено договором. [47, с.89]
Комиссионер имеет право совершить сделку на себя. Данное право наличествует у комиссионера, если комитент, заключая договор, не обусловил иного. Сделка на себя означает, что, будучи покупателем в интересах комитента, он в качестве продавца поставляет товар. В тех случаях, когда он действует за комитента как продавец, он может лично, как покупатель приобрести товар. Сделка на себя возможна не только тогда, когда речь идет о заключении сделок по купле-продаже, но и при заключении иных сделок в интересах комитента. Механизм сделки на себя позволяет сделать вывод, что законодательство не совсем однозначно исключает представительство комиссионером комитента и в юридическом аспекте. При сделке на себя надо допускать фикцию о том, что комиссионер, с одной стороны, является представителем комитента, с другой, действует самостоятельно. Возможность заключения договора всего одним лицом без такого допущения будет сомнительным.
Комиссионер, самостоятельно поставивший товар в качестве продавца или принявший его в качестве покупателя, будет иметь право на такие же комиссионные, которые он получил бы, если заключил сделку с третьим лицом. Кроме того, он может выставлять и счета по возмещению расходов, возникающих из комиссионных сделок.
В отличие от поверенного комиссионер не вправе отказаться от исполнения принятого поручения, если право отказа от поручения не предоставлено ему договором. Во всех остальных случаях комиссионер может отказаться от исполнения поручения, когда комитент нарушает договор и вследствие этого комиссионер лишается возможности исполнить поручение в соответствии с указаниями комитента. Право отказа от исполнения поручения предоставляется комиссионеру и в тех случаях, когда невозможность исполнения наступает вследствие иных обстоятельств, за которые он не отвечает. Во всех случаях отказа комиссионер обязан письменно уведомить комитента о своем отказе и принять меры к сохранности находящегося у него имущества комитента.
Комитент при заключении договора комиссии должен дать необходимые указания комиссионеру, согласовать с ним продажную цену, если речь идет о продаже принадлежащей ему вещи. В остальных случаях комитент также будет указывать требуемую цену по заключаемой в его интересах сделке. [47, с.90]
В нормах о договоре комиссии не содержится требования, как в нормах о договоре поручения, по предоставлению комиссионеру всего необходимого для исполнения поручения. Комиссионер как профессионал в большинстве случаев должен сам иметь все требуемое для совершения сделок для комитента. Однако нельзя не учитывать того, что сделка совершается за счет комитента. Поэтому когда для совершения сделки требуется предоплата или требуется оплата дополнительных услуг, необходимых для оптимального совершения сделки (например профессионального оценщика), то комитент будет обязан заранее оплатить такие требуемые расходы. В самом договоре комиссии может быть обусловлено, что комитент обязуется предоставить комиссионеру все необходимое для совершения сделки.
Даже если такого указания в договоре нет, комитент должен совершить те действия, которые диктуются обстановкой. Например, заключив договор о реализации вещи с комитентом-гражданином, он должен предоставить вещь в его временное владение. В тех случаях, когда совершается договор с организацией комиссионной торговли, как правило, вещь передается комиссионеру вместе с заключением договора.
Может оказаться так, что предметом комиссионной продажи является громоздкий предмет, перемещение которого невыгодно и опасно из-за возможности его повреждения. Тогда в комиссионном магазине может быть выставлено его фотоизображение, видеозапись, на которой можно увидеть все параметры вещи и т. д. В то же время может существовать договоренность комиссионера с комитентом, что в определенные дни (часы) комитент будет обеспечивать допуск к самой вещи тех лиц, которые заключили договор о ее покупке.
Комитент, не желающий принять имущество, купленное комиссионером по цене выше согласованной с комитентом, обязан сообщить об этом комиссионеру немедленно по получении извещения о заключении сделки с третьим лицом. В противном случае сделка признается принятой комитентом. Если комиссионер заявит, что принимает разницу в цене на свой счет, комитент не вправе отказаться от заключенной для него сделки.
Комитент обязан принять все исполненное комиссионером по договору. Вне зависимости от того, кем приобретались права и обязанности по сделке комиссионером, или же по требованию комитента указанные права и обязанности были переданы ему, по исполнении комиссионного поручения, остаток прав по сделке, в частности, права требования, касающиеся качества проданных комиссионеру товаров, выполненных подрядных работ, будут переходить непосредственно комитенту. Комитент обязан освободить комиссионера от обязательств, принятых им на себя перед третьим лицом, и известить последнего без промедления об обнаруженных недостатках.
Кроме того, он обязан осмотреть имущество, приобретенное для него комиссионером, и известить последнего без промедления об обнаруженных недостатках. Указанная приемка, имеет значение для внутренних отношений комитента и комиссионера, поскольку приемка при исполнении заключенного для комитента, скажем договора купли-продажи имеет место при передаче вещи от продавца к комиссионеру. Если последний не реализовал право заявить претензии по поводу явных недостатков проданной вещи в момент ее передачи, он этим не обеспечит права комитента. Тогда непосредственно ответственным перед ним будет он сам. [48, с.136]
Ранее уже отмечалось наличие у комитента обязанности по уплате вознаграждения. Оно бывает основным выплачиваемым непосредственно за исполнение поручения, и вспомогательным, за делькредере. В случаях когда комитент заранее не обеспечил расходы по исполнению поручения, он обязан возместить комиссионеру и суммы таких расходов. В отличие от ряда других договоров нормы о комиссии предусматривают несколько специфический порядок определения расходов. В частности, комиссионер не имеет права на возмещение расходов по хранению находящегося у него имущества комитента, если в законодательных актах или договоре не установлено иное.
При своевременном извещении о недостатках проданной вещи как комиссионером при приеме ее от продавца, так и комитентом при приеме ее от комиссионера, возможны два варианта развития событий. По общему правилу, поскольку комиссионер обязан передать полученное по надлежаще исполненному поручению, комитент имеет право не принимать вещь до тех пор, пока комиссионер не добьется от продавца устранения недостатков предусмотренными законодательством или договором способами. Второй вариант связан с тем, что по соглашению между комитентом и комиссионером, комитент будет сам реализовывать требования к продавцу.
Комиссионер обязан передать комитенту полученное по сделке. Хотя это прямо не предусмотрено нормами о договоре комиссии, по требованию комитента он обязан дать отчет об исполнении поручения. Это следует из содержания п. 2 статьи 868. Для практической реализации ее нормы необходимо, чтобы комиссионер отчитывался об условиях совершения им сделки.
Комиссионер, который продаст имущество по цене ниже согласованной с комитентом, обязан будет возместить последнему разницу. Комиссионер может быть освобожден от данной обязанности только в том случае, если докажет, что у него не было возможности продать имущество по согласованной цене и что продажа по более низкой цене предупредила еще большие убытки, а также то, что он не имел возможности получить предварительного согласия комитента на отступление от его указаний.
Он имеет право требовать уплаты причитающегося вознаграждения, а также иных причитающихся по договору сумм. С указанным правом комиссионера связано предоставляемое ему право на удержание. Содержание права на удержание трактуется узко, ему не дается право обращать непосредственное взыскание на имущество комитента. Комиссионер вправе удержать имущество, подлежащее передаче комитенту или третьему лицу по заключенной комиссионером сделке, до выплаты причитающихся ему по договору сумм.
Несколько по иному определяется содержание права на удержание денежных сумм, поступивших от комитента (статья 872 ГК РК). В данном случае право удержания должно трактоваться как право самостоятельного обращения взыскания на имущество комитента в виде денег[48, с.137].
Ответственность по договору комиссии.
В основном ответственность за неисполнение указанных договоров наступает в соответствии с общими нормами гражданского права за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. В статье 873 ГК РК предусмотрены специальные нормы об ответственности комиссионера.
Комиссионер отвечает перед комитентом за всякое упущение, повлекшее утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества комитента.
Он по общему правилу не отвечает за действия третьих лиц, вследствие которых нарушаются имущественные права комитента. Однако вследствие того, что комиссионер, как правило, имеет первым узнать о нарушении прав комитента третьими лицами, на него, если кем-то будут совершены противоправные действия с имуществом комитента, возлагаются определенные обязанности.
В случаях, когда при приеме имущества, поступившего для комитента, комиссионер обнаружит в этом имуществе повреждения или иные недостатки, которые могут быть замечены при наружном осмотре, а также в случае причинения кем-либо ущерба имуществу комитента, находящегося у него, комиссионер обязан принять меры к охране прав комитента, собрать все необходимые доказательства и обо всем без промедления известить комитента. Если он не выполнит указанные обязанности, то он будет нести ответственность за убытки комитента.
Такая ответственность наступит и в том случае, если комиссионер своевременно не известит комитента и не примет иные меры по охране его права, когда имущество с недостатками, повреждениями поступило от комитента.
Комиссионер, не застраховавший имущество комитента, переданное комиссионеру в связи с исполнением договора комиссии, отвечает за это лишь в случаях, когда комитент предписал ему застраховать имущество (за счет комитента), или когда обязанность по страхованию (за счет комиссионера) была возложена на него по соглашению сторон, либо если страхование этого имущества было предписано законом[48, с.138].
Прекращение договора комиссии.
Для прекращения договора комиссии также применимы общие положения, касающиеся прекращения обязательств и договоров в гражданском праве.
Имеется и специфика отношений комиссии, связанная с их прекращением.
Речь к примеру идет о возможности одностороннего прекращения договоров комиссии.
Он может быть прекращен по желанию комитента. Комитент вправе в любое время отменить данное комиссионеру поручение. При этом убытки комиссионера, вызванные отменой поручения, возмещаются на общих основаниях.
Отменяя поручение, комитент обязан распорядиться имуществом, находящимся у комиссионера в течение месяца с момента отмены поручения, если договором не установлен иной срок. Если комитент не выполнит указанной обязанности, комиссионер вправе либо сдать имущество на хранение, либо продать его по возможно более выгодной для комитента цене.
Комитент вправе в любое время отказаться от договора, заключенного без указания срока, уведомив комиссионера об отказе не позднее чем за один месяц, если более продолжительный срок уведомления не предусмотрен договором (ч. 1 статьи 880 ГК РК). [1]
Прекращая договор по последнему основанию, комитент обязан выплатить комиссионеру вознаграждение за сделки, совершенные им до прекращения договора, а также возместить комиссионеру расходы, понесенные им до прекращения договора.
Возможность одностороннего прекращения договора несколько ограничена для комиссионера, хотя п.п. 1 п.2 статьи 879 ГК РК предусматривает как основание прекращения договора отказ комиссионера от исполнения договора. Он, если иное не предусмотрено договором, не вправе отказаться от исполнения принятого поручения, за исключением случаев, когда нарушение комитентом своих обязанностей влечет за собой невозможность исполнения поручения в соответствии с указаниями комитента или невозможность исполнения возникает вследствие иных обстоятельств, за которые комиссионер не отвечает.
Комиссионер обязан письменно уведомить комитента о своем отказе и принять меры к сохранности находящегося у него имущества комитента. Комитенту в связи с таким прекращением предоставляются определенные возможности по обеспечению своих прав. Он, будучи поставленным в известность об отказе комиссионера от исполнения договора комиссии, обязан распорядиться находящимся у комиссионера имуществом в течение месяца со дня получения отказа, если договором не предусмотрен иной срок. В случае невыполнения данной обязанности, как и в случае отказа от договора самого комитента, комиссионер вправе сдать имущество на хранение, либо продать его по возможно выгодной для комитента цене.
В случае, когда комиссионер отказался от исполнения поручения вследствие нарушения комитентом своих обязанностей, он сохраняет право на комиссионное вознаграждение, а также на возмещение понесенных расходов.
Комиссионер, так же как и комитент, вправе в любое время отказаться от договора комиссии, заключенного без указания срока, предупредив комитента об отказе не позднее, чем за один месяц, если более продолжительный срок уведомления не предусмотрен договором.
В этом случае комиссионер обязан принять меры к сохранности находящегося у него имущества комитента. Комитент обязан до момента прекращения договора распорядиться находящимся у комиссионера имуществом. Если он не выполнит этой обязанности, комиссионер вправе либо сдать имущество на хранение либо продать его по возможно более выгодной для комитента цене.
Комиссионер, даже если он откажется от договора без указания срока, имеет право на получение комиссионного вознаграждения и возмещение расходов, причитающихся ему на момент прекращения договора.
При анализе оснований прекращения договора комиссии проглядывается личный характер обязательств комиссионера. Обязательство комиссии прекращается вследствие смерти комиссионера, признания его недееспособным, безвестно отсутствующим или несостоятельным банкротом. Это относится к случаям, когда комиссионером выступает физическое лицо. К прекращению договора комиссии будет влечь, конечно, и ликвидация юридического лица. Однако если речь идет о прекращении юридических лиц путем реорганизации, то будет возможно правопреемство. При этом права и обязанности реорганизуемого юридического лица - комиссионера будут переходить к правопреемникам, если в течение месяца со дня получения извещения о состоявшейся реорганизации комитент не сообщит о расторжении договора.[1]
Когда комитент (физическое лицо) умер, признан безвестно отсутствующим, объявлен умершим, признан ограниченно дееспособным, недееспособным, а также тогда, когда происходит ликвидация юридического лица - комитента, комиссионер обязан продолжать исполнение данного ему поручения до тех пор, пока от наследников или представителей комитента не поступят надлежащие указания.
То есть по воле правопреемников физических лиц или представителей ликвидируемого юридического лица договоров комиссии может исполняться и далее. Либо он может быть прекращен, и тогда должны быть применены общие правила об отмене поручения комитетом.
2.3 Соотношение договора поручения и комиссии
В своей деятельности компании часто пользуются услугами посредников. При этом в каждом случае фирмы стараются выбрать для себя наиболее оптимальный посреднический договор.
Как известно, Гражданский кодекс не содержит такого понятия, как посредническая деятельность. Однако в нем приводится понятие коммерческого посредника - лица, действующего в чужих интересах, но от своего имени[1].
Отношения посредников и фирм, пользующихся их услугами, регулируются нормами договоров поручения, комиссии и агентирования[49, с.56]. Рассмотрим подробнее предмет каждого из указанных видов договоров:
- по договору поручения поверенный обязуется совершить от имени и за счет доверителя определенные юридические действия;
- по договору комиссии комиссионер обязуется по поручению комитента за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента;
- по агентскому договору агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
В каждом из 3 перечисленных договоров одна сторона (поверенный, комиссионер, агент) выступает посредником и обязуется выполнить определенные действия по поручению и за счет другой стороны (доверителя, комитента, принципала). Выбор же той или иной формы посреднического договора зависит от нескольких обстоятельств, в частности, от чьего имени действует посредник и от характера самого поручения.
Так, если предполагается совершение разовых сделок (например, закупка) или однотипных юридических действий (например, сбор необходимых документов, оформление соответствующих прав фирмы в регистрирующих органах или представление ее интересов в государственных органах, судах и т. д.), фирма может выбрать договор поручения. Отметим, что этот договор отвечает всем установленным Гражданским кодексом признакам представительства от имени другого лица, а в тех случаях, когда поручение непосредственно связано с предпринимательской деятельностью, - коммерческого представительства.
Если же компании необходимо заключить одну или несколько сделок, но, например, нет возможности осуществить это самостоятельно или организация не хочет вступать в непосредственные отношения с контрагентами, то посреднические отношения могут быть оформлены договором комиссии. На практике договор комиссии, как правило, заключается на совершение сделок по договору купли-продажи.
И третий вариант - агентский договор. По нему агент, чтобы исполнить поручение, помимо совершения действий, влекущих за собой юридические последствия, выполняет в интересах принципала также действия фактические. Например, при продаже товара агент может и рекламировать его. Так как при этом в правоотношения с рекламодателями принципал не вступает, то действия агента для него не повлекут за собой юридических последствий. Он лишь обязан будет оплатить понесенные посредником расходы на рекламу.
Как видим, агентские договоры предоставляют посредникам больше возможностей для исполнения поручения заказчика. Ведь по договору комиссии совершаются только сделки (юридические действия, которые направлены на возникновение, изменение или прекращение гражданских отношений). Что касается договора поручения, то с его помощью помимо сделок можно оформить также и оказание услуг посреднического характера. Однако в этом случае фактические действия, хотя и могут сопутствовать выполнению юридических действий, не являются предметом договора поручения. Обратите также внимание, что определение коммерческого посредника применимо к комиссионеру и агенту.
Другой отличительной чертой агентского договора является его длящийся характер, выраженный в том, что он заключается, как правило, на определенное время, а не для выполнения определенных действий (сделок). Кроме того, договор может содержать условия, запрещающие агенту заключать аналогичные агентские договоры, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в договоре, а принципалу - с другими агентами, действующими на ней[49, с.57].
Что касается договора комиссии, то его разрешается заключать с указанием или без указания территории исполнения, с обязательством комитента не совершать с контрагентами сделок, выполнение которых поручено комиссионеру, и без него. Перейдем к другим аспектам рассматриваемых договоров.
Права и обязанности
По договору поручения и агентскому договору, по которому агент выступает от имени принципала, права и обязанности, возникшие из отношений с контрагентами, появляются у доверителя (принципала). По договору же комиссии и агентскому договору, где агент действует от своего имени, правообладателем и ответственным перед третьими лицами становится посредник. При этом не имеет значения, вступил ли комитент (принципал) непосредственно в правоотношения с контрагентами и поименован ли он в договорах. Расчеты по договорам также будут вестись посредником. Впоследствии он должен передать организации все полученное по сделкам, а также уступить права по тем из них, которые не исполнены контрагентом[].
Таким образом, право собственности на товары, приобретенные или реализуемые по посредническому договору, к посреднику не переходит. С правом собственности тесно связан риск случайной гибели или случайного повреждения имущества. По общему правилу его несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Однако в отношении имущества, переданного посреднику для исполнения поручения, действует специальная норма. Следуя ей, такой риск всегда возлагается на посредника, если он действует от своего имени.
Возможные риски
Как уже отмечалось, по агентскому договору диапазон действий посредника шире, чем по другим договорам, и это влечет за собой определенный риск для принципала. Связан он с тем, что сразу не всегда возможно предусмотреть в договоре все те действия, которые должны быть совершены агентом. Поэтому в договоре, как правило, определяются лишь общие полномочия агента. В этом случае принципал в отношениях с контрагентами не вправе отказаться от исполнения совершенных агентом сделок, ссылаясь на отсутствие у него соответствующих полномочий, если только не докажет, что контрагент знал или должен был знать об ограничении полномочий посредника.
При оформлении посреднического договора важно учитывать, чтобы включенные в него условия соответствовали правовому содержанию, установленному гражданским законодательством. Обусловлено это тем, что договор может быть переквалифицирован контролирующими или судебными органами[49, с.57]. Например, договор комиссии часто признают договором купли-продажи из-за того, что посредник по договору обязуется перечислить деньги за товар, взятый на комиссию, в определенный срок, что противоречит самой юридической природе договора комиссии, из которой не прослеживается гарантия комитенту, что его товар будет продан.
Также посредники, действующие от своего имени, не могут исполнять поручение по заключению сделок с недвижимостью (например, по договору комиссии риелтор может только найти подходящий объект недвижимости, но не заключать сделку).
Некоторые фирмы-посредники заключают договоры на осуществление лицензируемой деятельности, хотя при этом собственной лицензии у них нет. Это недопустимо, так как вид деятельности, на осуществление которой требуется лицензия, может выполняться только получившими ее юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями16. Теперь перейдем к такой немаловажной составляющей посреднического договора, как вознаграждение посредника.
Вознаграждение посредника
Комитент и принципал обязаны выплатить посреднику вознаграждение независимо от того, предусмотрены ли в договоре порядок его выплаты, размеры, а также сама обязанность такой выплаты. То есть договор комиссии и агентский договор предполагаются возмездными. В отличие от них договор поручения предполагается возмездным, если речь идет о коммерческом представительстве и договором не предусмотрено иное.
Все посредники имеют право удерживать в обеспечение своих требований вещи, подлежащие передаче доверителю (комитенту, принципалу). Поэтому во избежание разногласий в договоре нужно точно определить размеры вознаграждения и условия его выплаты.
Вознаграждения посредникам, выступающим от своего имени
Такие посредники имеют право удержать всю сумму причитающегося им по договору вознаграждения из любых поступлений от контрагентов.
Так, если по договору с третьим лицом оплата происходит частями, то комиссионер или агент, действующий от своего имени, может удержать всю сумму своего вознаграждения из первой части, если иное не предусмотрено посредническим договором. При этом посредник не будет нести ответственность, если в оставшейся части третье лицо не исполнит свое обязательство по сделке. За исключением случаев, когда посредником не принято ручательство за контрагента (делькредере) или не проявлено необходимой осмотрительности при его выборе. Последнее, в свою очередь, потребует доказывания со стороны комитента (принципала).
Если же посредник, действующий от своего имени, из собственных средств перечислит комитенту (принципалу) аванс в счет будущих поступлений от реализации товаров, эта операция будет расценена как выданный коммерческий кредит со всеми вытекающими отсюда налоговыми последствиям.
Документальное оформление
Итак, организация определилась с видом посреднического договора. Теперь ей нужно отслеживать поступление документов, которые связаны с его исполнением. Они будут являться подтверждающими документами для налогового и бухгалтерского учета, а также помогут отстоять позицию компании в суде, если возникнут споры с посредником и контрагентами.
Помимо самого договора, у организации должны быть:
· отчет посредника с приложением копий документов, подтверждающих расходы посредника;
· копии документов контрагентов (копии договоров, счетов, накладных, актов приема-передачи и т. п.) для правомерного отражения произведенных операций в бухгалтерском учете, если посредник действует от своего имени;
· оригиналы документов контрагента, если посредник действует не от своего имени;
· счета-фактуры на вознаграждение посреднику;
· копии документов, подтверждающих оплату вознаграждения и других расходов посредника.
Поскольку действующим законодательством форма отчета посредника не установлена, организации ее разрабатывают самостоятельно с учетом требований бухгалтерского учета к первичным документам. Форму отчета и периодичность его представления желательно закрепить в приложении к посредническому договору.
Если возникли возражения по полученному отчету, организация может сама внести в него соответствующие исправления. Но эти исправления обязательно должны быть заверены подписью посредника. Или, как вариант, можно направить посреднику протокол разногласий, на основании которого отчет им будет переделан. Также рекомендуем письменно фиксировать и сохранять все данные посреднику указания, его запросы и уведомления о возможных отступлениях от поручения.
Заключение
Посредническая деятельность, являясь разновидностью предпринимательской деятельности и самостоятельным видом бизнеса, до настоящего времени не имеет четкого законодательного определения (дефиниции) и поэтому на практике трактуется с трех позиций:
1) буквального значения - как посредствующее звено между различными сторонами делового сотрудничества;
2) экономической - как механизм установления экономических связей между субъектами экономической деятельности с помощью третьего лица (физического или юридического);
3) юридической - как совершение посредником от своего имени и за свой счет (или от имени и за счет одной из сторон) фактических (юридических) действий, направленных на установление гражданско-правовых отношений между сторонами хозяйственной сделки (договора, контракта, соглашения).
В предпринимательской практике посредническая деятельность оформляется юридически гражданско-правовыми договорами поручения, комиссии, оказания возмездных (посреднических) услуг, транспортной экспедиции, агентским договором и рядом других, имеющих элементы представительства или комиссии.
В гражданском законодательстве Казахстана каждый из вышеперечисленных, кроме агентского договора, имеет свою специфическую регламентацию, знание которой необходимо для успешного осуществления предпринимательской деятельности.
Порядок заключения и исполнения договора поручения регламентируется статьями 846 - 854 ГК РК. По этому договору одна сторона (поверенный) обязуется совершить по поручению (на основе доверенности), от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия (заключить договор, отправить груз и т.д.), по которым права и обязанности возникают непосредственно у доверителя.
Предметом договора поручения является оказание посреднических услуг, суть которых определяется указаниями доверителя. Эти указания могут касаться характера поручаемых поверенному юридических действий, способов их совершения, определения круга возможных участников сделок и ряда других условий поручения. При этом указания доверителя должны быть конкретными, правомерными и осуществимыми. Доверенность предназначена для установления отношений поверенного с третьими лицами, внутренние же отношения поверенного и доверителя обусловливаются условиями договора.
По договору поручения поверенный обязан:
- лично исполнять данное ему поручение;
- сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения;
- передать доверителю без промедления все полученное по совершенной сделке;
- по исполнении поручения без промедления возвратить доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по характеру поручения.
Поверенный, передоверивший по каким-либо причинам исполнение поручения другому лицу, обязан немедленно уведомить об этом доверителя. За выполнение поручения доверитель уплачивает поверенному определенную сумму вознаграждения, которая является его доходом и подлежит налогообложению в соответствии с налоговым законодательством.
Договор поручения прекращается, наряду с общими основаниями прекращения обязательств, в результате:
- отмены поручения доверителем;
- отказа поверенного;
- смерти доверителя или поверенного, а также признания кого-либо из них недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
Существенно, что сторона, отказывающаяся от договора с поверенным, действующим в качестве предпринимателя, должна уведомить его о прекращении договора не позднее, чем за один месяц и возместить ему причиненные этим отказом убытки.
Правовая регламентация договора комиссии содержится в статьях 865 - 882 ГК РК. По данному договору одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени за счет комитента. При этом по этим сделкам, совершенным с третьими лицами, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по сделке.
Принятое на себя поручение комиссионер обязан исполнить в соответствии с указаниями комитента, а при отсутствии в договоре таких указаний - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, на наиболее выгодных для комитента условиях.
Комиссионер не отвечает перед комитентом за неисполнение третьим лицом сделки, совершенной с ним за счет комитента, кроме случаев, когда комиссионер не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица либо принял на себя ручательство за исполнение сделки (делькредере).
Статья 869 ГК РК предусматривает право комиссионера, если иное не предусмотрено договором, заключить с другим лицом договор субкомиссии, оставаясь однако ответственным за действия субкомиссионера перед комитентом.
Имущество, поступившее к комиссионеру от комитента либо приобретенное комиссионером за счет комитента, является собственностью комитента. Кроме того, комиссионер отвечает перед комитентом за всякое упущение, повлекшее утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества комитента. Вместе с тем комиссионер вправе удержать имущество, подлежащее передаче комитенту либо третьему лицу по заключенной комиссионером сделке, до выплаты причитающихся ему по договору комиссии сумм.
Особенностью договора комиссии является возможность для комиссионера совершить порученную сделку на себя. Статья 874 ГК РК излагает эту возможность следующим образом: «1. Если комитент не обусловил иного, договор комиссии может быть осуществлен комиссионером таким образом, что он сам в качестве продавца поставляет товар, который он должен купить, или сам в качестве покупателя принимает товар, который он должен продать.
2. Комиссионер, самостоятельно поставивший товар в качестве продавца или принявший его в качестве покупателя, имеет право на обычные комиссионные и может выставлять счета по возмещению расходов, возникающих из комиссионных сделок.»[1].
Следует признать, что на практике применение процитированной статьи вызывает определенные юридические трудности. Дело в том, что поверенный в договоре поручения и комиссионер в договоре комиссии в соответствии с договорными условиями представляют при совершении ими сделок и иных юридических действий интересы их заказчика (доверителя или комитента). Поэтому этим лицам необходимо соблюдать требования п.3 статьи 163 ГК РК, который гласит следующее: «представитель не может совершать сделки от имени представляемого ни в отношении себя лично, ни в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является», а также п.4 этой же статьи, запрещающего совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично (заключение индивидуального трудового договора, брачного контракта, составление завещания и т.п.)
Возмещение расходов по исполнению комиссионного поручения предусматривает уплату комиссионного вознаграждения, в соответствующих случаях дополнительного вознаграждения за делькредере, а также возмещение комиссионеру израсходованных им по исполнению поручения денежных сумм.
Правопреемство в договоре комиссии определяется в следующем порядке:
1) В случае реорганизации юридического лица - комиссионера его права и обязанности переходят к правопреемникам, если в течение месяца со дня получения извещения о состоявшейся реорганизации комитент не сообщит о расторжении договора.
2) В случае смерти комитента - гражданина, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим, а также в случае ликвидации юридического лица - комитента комиссионер обязан продолжать исполнение данного ему поручения до тех пор, пока от наследников или представителей комитента не поступят надлежащие указания.
Сравнивая вышеприведенные тексты, можно заметить, что признаки договора комиссии отличают его от сходного с ним договора поручения в двух аспектах:
1). Договор комиссии всегда признается возмездным и комиссионер во всех случаях имеет право получить от комитента вознаграждение, даже если бы в текст договора это условие не было включено;
2). Комиссионер выступает в гражданском обороте от собственного имени, поэтому по совершенным им сделкам права и обязанности принадлежат комиссионеру и реализуются его действиями.
Свои особенности имеет и договор транспортной экспедиции, заключение и исполнение которого регламентируется статьями 708 - 714 ГК РК.
По договору транспортной экспедиции одна сторона (экспедитор) обязуется за вознаграждение и за счет другой стороны (клиента - отправителя или получателя груза) выполнить или организовать выполнение определенных договором экспедиции услуг, связанных с перевозкой груза, в том числе заключить от имени клиента или от своего имени договор перевозки груза. В качестве дополнительных услуг договором транспортной экспедиции может быть также предусмотрено получение требующихся для экспорта или импорта документов, выполнение таможенных процедур и иных операций и услуг.
Экспедитор вправе, если из договора не вытекает иное, привлечь к исполнению своих обязанностей других лиц, но это не освобождает его от ответственности перед клиентом (заказчиком услуг) за выполнение договора.
Статья 712 ГК РК предоставляет экспедитору право удержания груза клиента, если клиент не произвел в договорные сроки выплату вознаграждения за оказанные экспедиционные услуги. При одностороннем отказе от исполнения договора сторона, заявившая отказ, обязана возместить другой стороне убытки, вызванные расторжением договора.
Особое место в посреднической деятельности занимает коммерческое представительство. Статья 166 ГК РК трактует его следующим образом: «1.Лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров (коммерческий представитель), действует на основе письменного договора, содержащего указания на полномочия представителя, а при отсутствии таких указаний также доверенности. 2. Коммерческий представитель может одновременно представлять интересы разных сторон договора, заключаемого с его участием. При этом он обязан исполнять данные ему поручения с заботливостью обычного предпринимателя»[1].
Юридические сложности возникают при заключении агентского договора, который гражданским законодательством Казахстана непосредственно не предусмотрен. Если обратиться к ГК России, то в его статье 1005 дается такое определение агентского договора: « По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала».
Как можно заметить из приведенного текста, агентский договор по своему содержанию содержит элементы и договора комиссии и договора поручения. Об этом свидетельствует и статья 1011 ГК РФ, которая предусматривает, что к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, регламентирующие заключение договоров поручения и комиссии.
Своеобразным видом посреднической деятельности являются регламентированные статьями 855-864 ГК РК действия какого-либо юридического или физического лица в чужом интересе без поручения. Такими действия признаются действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных интересах, совершаемые другим лицом исходя из очевидной выгоды, пользы, действительных или вероятных намерений заинтересованного лица. В случае, если заинтересованное лицо одобрит (письменно или устно) эти совершенные действия (заключенную сделку с третьим лицом), то тогда к отношениям сторон применяются правила о договоре поручения или ином договоре, соответствующем характеру предпринятых действий. Лицу, действовавшему в чужом интересе, заинтересованное лицо должно возместить все понесенные им расходы и выплатить вознаграждение, а также принять на себя обязанности и права по заключенной сделке. Если же совершенные действия не одобряются заинтересованным лицом, то тогда они не влекут для него никаких обязанностей.
Законодательными актами могут быть предусмотрены и другие правовые формы посреднической деятельности.
Список использованных источников
1. Гражданский кодекс Республики Казахстан (Общая часть), принят Верховным Советом Республики Казахстан 27 декабря 1994 года (с изменениями и дополнениями по состоянию на 22.02.2012 г.)
2. Ауешова Б.Ж. Гражданско-правовой договор в юридической науке//Фемида - 2009 - 16 мая. №5 с. 70
3. Комментарий к Гражданскому Кодексу РК. Под ред. М.К.Сулейменова, Ю.Г.Басина - Алматы: Жетi Жаргы, 2003.
4. Гражданское право Республики Казахстан (часть общая): Учебное пособие. Под ред. Г.А, Жайлина, Алматы : Данекер - 2007.
5. Договор в народном хозяйстве (вопросы общей теории): Учебное пособие. Под ред. М.К. Сулейменова, Б.В. Покровского и др., Алматы: ?ылым, 1997.
6. Яковлев В.Ф. О роли гражданского права в реализации решении 18 съезда КПСС //Актуальные проблемы гражданского права, 1986г. - 13 февраля №2
7. Гражданское право Республики Казахстан (часть особенная): Учебное пособие /Под ред. Ю.Г. Басина, М.К. Сулейменова, Алматы, - 2008.с.997
8. Организация договорных связей: Учебное пособие. Под ред. Клейн Н.И, Москва: Проспект,1999.
9. Г.А.Алиханова. Договор о совместной деятельности //Вестник Каз НУ Серия юридическая ,2008 26 января №1 с.44
10. Сулейменов М.К. Предмет согласования в заключаемых договорах// Предприниматель и право,2007г.-№22 -2-4 с.
11. Гражданское право (часть общая): Учебное пособие. Под ред.А.М.Белякова, С.Н.Братусь и др., Москва: Юридическая литература,1999.
12. Гражданское право (часть общая): Учебное пособие. Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого, Москва: Проспект, 2008.
13. Вестник Парламента Республики Казахстан №16-17, 2009г.-48с.
14. Договорное Право: Общие положения: Учебное пособие. Под ред. Брагинский, М.К.,Витрянский В.В., Москва: Статут- 2000.
15. Гражданское право в 2-х т.: Учебное пособие. Под ред. Е.А. Суханова, Москва: БЕК,2003.
16. Карандашева А.И. Формирование современного договорного права Казахстана // Правовая реформа в Казахстане -2010-1 января №1
17. Гражданское право (часть особенная: Учебное пособие. под. ред. А.М. Белякова, С.Н. Братусь, Москва: Проспект,2009.
18. Толкование и классификация договоров : Учебное пособие / Под ред. Кабалкинна А.С., Москва: Проспект, 2006.
19. Кашанин А.И. Новое о квалификации гражданского правового договора //Юрист, 2011 - 1 октября №10
20. Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик, принятые Верховным Советом СССР 31 мая 1991г.
21. Мамиев А.Н. Предварительный договор //Мысль - 2009г. - 5 апреля №5
22. Лобков А.Н. Договор аренды. Составить его надо не торопясь//Азия - экономика и жизнь, 1996г. - 12 декабря №12
23. Гражданское право (часть особенная): Учебное пособие. Под ред.А.И. Масляева, Москва: Юрист,2007.
24. Зверев Е.А. Гражданско- правовой договор //Право и экономика, 2007г. - 12 февраля №2
25. Дедиков С.Н. Публичный договор //Юрист,2009г. - 11 октября №10
26. Указ Президента, имеющим силу закона «о льготах и социальной защите участников, инвалидов Великой Отечественной войны и лиц приравненных к ним « от 28.04.95г. № 2247
27. Закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК отдельных категорий лиц населения по вопросам предоставления упорядочения льгот отдельным категориям граждан» от 02.04.2007г. №88-1.
28. Закон РК « О специальном государственном пособие » от 07.04.2009г.
29. Витрянский В.В. Виды и характерные черты договора //Экономика и жизнь, 2005- 4 мая №5
30. Кудайбергенов М.Н. Договор и Закон //Закон и время, 2011- 1 марта №3
31. Абдибеков Н.Н. Виды условий договора с учетом нормативно-правового регулирования //Закон и время, 2008 - 10 сентября №9
32. Искаков А.К. Понятие публичной оферты в Гражданском Кодексе Казахстана //Предприниматель и право -2005г. - №5 -13-15 с.
33. Остроух А.Н. О понятии договора и принципа свободы договора в правовом учении //История государства и права ,2004г.- №5 -13-15с.
34. Каленова Д.И. Исполнение договорных обязательств//Юрист, 2008г. - №1 -99-100с.
35. Белякова С.И. Хозяйственная цель сделки //Хозяйство и право 2008г.- №1 -24-25 с.
36. Стамкулова Л.И. К вопросу о стадиях заключения договора //Предприниматель и право, 2009г.- №13 - 10-13с.
37. Суюмкулова Б.н. Правовые проблемы заключения договоров.//Мир Закона , 2004г.- 7 июля №7
38. Лобков А.С. Договор: Прежде чем подписать - семь раз прочитай //Предприниматель и право -2005г. -№13 -30-31с.
39. Диденко А.Л.Договор в гражданском праве //Предприниматель и право - 2000г.- №12 -30-36с.
40. Лупарев Г.Л. Договор не терпит легкомыслия//Предприниматель и право -2008г. - №3-22-27с.
41. Сулейменов М.К. Ответственность за неисполнение обязательств //Юрист -2005г.№14 -30-31с.
42. Витрянский В. В. Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг - М. «Статут». - 2002. - 1038 с.
43. Сайфутдинов Л.А. Договор поручения в публично-правовой сфере: Монография / А.А. Сайфутдинов. - А. «Экспресс-плюс», 2005.-64 с.
44. Сайфутдинов А.А. Применение договора поручения для оформления представительских отношений в гражданском процессе / А.А. Сайфутдинов // Арбитражный и гражданский процесс, А.: Издательская группа «Юрист», 2006.-№7. - С. 15-18.
45. Сайфутдинов А.А. К вопросу о сторонах договора поручения / А.А. Сайфутдинов // Юрист 2009 №3 - С.69-71.
46. Щербаков А.Б. Договоры комиссии и агентирования в гражданском праве: Монография. - М: «Новое время», - 2007. - 120 с.
47. Щербаков А.Б. Содержание договоров комиссии и агентирования (сравнительно правовой анализ) /Щербаков А.Б. // Вестник института экономики, управления и права (Серия 2 «Право»; вып. 8.). М: Изд-во Института экономики, управления и права «Таглимат». - 2007. - С. 87 - 94.
48. Щербаков А.Б. Договоры комиссии и агентирования в системе гражданско-правовых договоров /Щербаков А.Б. // Черные дыры в российском законодательстве. - 2007. - № 3. - С. 136 -137.
49. Щербаков А.Б. Применение договора агентирования в отношениях с участием предпринимателей /Щербаков А.Б. // Актуальные проблемы правоведения. - 2007. - № 1. - С. 56 - 64.
50. Конституция Республики Казахстан 30 августа 1995г. (с изменениями и дополнениями от 02.02.2011 г.)
51. Калдыбаев А.Д. Понятие существенного нарушения договора //Мир Закона ,2010г. - №1 -87-92с.
Приложение
Сравнительная таблица посреднических договоров
|
Критерии сравнения |
Договор поручения |
Договор комиссии |
Агентский договор |
|
|
Стороны договора |
Доверитель/ Поверенный |
Комитент/ Комиссионер |
Принципал/ Агент |
|
|
Предмет договора |
Совершение юридических действий ... |
Подобные документы
Понятие договора комиссии и договора поручения, их содержание и функциональные особенности. Порядок и условия исполнения данных договоров. Обстоятельства, провоцирующие и влияющие на прекращения действия договоров комиссии и договоров поручения.
курсовая работа [37,0 K], добавлен 29.12.2010Понятие, сущность и виды договора в гражданском праве РФ, их место и положение в правовой системе страны, а также особенности и порядок заключения, изменения и расторжения. Анализ законодательства в области оформления гражданско-правовых договоров.
курсовая работа [41,8 K], добавлен 18.06.2010Понятие и значение договоров в гражданском праве. Принцип свободы и правовое регулирование договора. Основные классификации договоров в гражданском праве. Содержание, порядок заключения и расторжения договора. Порядок заключения договора и его толкование.
курсовая работа [91,0 K], добавлен 23.01.2011Договоры, их место в гражданском праве и основные виды. Договор в Гражданском кодексе. Деление договоров на виды. Характеристика отдельных видов договоров, их содержание, порядок заключения, изменения и расторжения. Момент и место заключения договора.
курсовая работа [81,0 K], добавлен 09.06.2014Понятие и признаки договора поручения, права и обязанности сторон. Прекращение договора поручения, действия в чужом интересе без поручения. Понятие и признаки договора комиссии, особенности его прекращения. Отличие договора комиссии от договора поручения.
контрольная работа [27,7 K], добавлен 26.09.2012Общая характеристика договора поручения в системе гражданско-правовых договоров: история и современность. История развития отечественного законодательства о договоре поручения, его правовая конструкция, порядок заключения, изменения и прекращения.
дипломная работа [2,9 M], добавлен 20.05.2015Проведение анализа правовой доктрины, правоприменительной практики и действующего законодательства, регулирующего посреднические отношения. Гражданско-правовые договоры как основания возникновения посреднических отношений. Коммерческое представительство.
дипломная работа [65,0 K], добавлен 10.06.2017Значение договора комиссии в гражданском праве, его отношение к группе посреднических договоров. Признаки договора комиссии, его предмет, структура и особенности. Стороны в договоре - комиссионер и комитент. Специальные правила отдельных видов договора.
курсовая работа [63,9 K], добавлен 22.01.2017Понятие и виды гражданско-правовых договоров. Содержание и порядок заключения договора. Форма договора. Устная форма договора. Письменная форма договора. Основания, порядок и последствия изменения и расторжения договора.
реферат [29,1 K], добавлен 20.04.2003История развития и возникновения договорного обязательства по законодательству РФ. Виды гражданско-правовых договоров в гражданском праве: предварительный и публичный договор, договор присоединения. Порядок заключения, расторжения и изменения договоров.
курсовая работа [43,6 K], добавлен 21.01.2011Определение и сущность публичного договора. Правовые нормы о публичном договоре. Комплекс охранительных мер правового режима публичного договора. Основные проблемы изменения и расторжения публичных договоров в современном гражданском законодательстве.
курсовая работа [36,6 K], добавлен 16.06.2012Понятие и виды гражданско-правовых договоров, содержание и порядок их заключения. Основания и порядок изменения и расторжения договора. Применение судами законодательства при признании договора недействительным. Судебная практика по гражданским делам.
дипломная работа [73,0 K], добавлен 16.06.2009Понятие договора как важнейшего возникновения обязательств. Свобода гражданско-правового договора, его основные принципы. Виды и классификация гражданско-правовых договоров, порядок их заключения, расторжения и изменения. Правила оформления договоров.
курсовая работа [70,9 K], добавлен 18.12.2012Разновидности посреднических сделок. Общая характеристика договора комиссии, агентирования и поручения. Сходство и различие договоров. Отношения и обязательства, возникающие у сторон при заключении договоров. Конфликтные ситуации и способы их разрешения.
реферат [22,6 K], добавлен 16.11.2010Отличие договора комиссии от договора поручения и доверительного управления имуществом. Сделка, совершенная комиссионером с третьим лицом: права и обязанности комиссионера. Предмет договора комиссии, срок его действия. Основные признаки договора комиссии.
контрольная работа [20,3 K], добавлен 06.02.2010Источники правового регулирования договора комиссии. Понятие и признаки данного договора, права и обязанности сторон. Отличия договора комиссии от других видов договоров и его особенности. Применение договора комиссии во внешнеторговой деятельности.
курсовая работа [89,7 K], добавлен 31.10.2012Анализ современной системы кредитования и ее правовых особенностей. Форма кредитного договора, порядок его заключения, изменения, исполнения и расторжения. Права и обязанности сторон по договору. Ответственность за нарушение условий кредитного договора.
курсовая работа [48,1 K], добавлен 08.10.2013Понятие, виды и содержание гражданско-правового договора, порядок его заключения, расторжения и изменения. Основные функции гражданско-правовых договоров. Характеристика условий, на которых достигается соглашение сторон (существенные, обычные, случайные).
презентация [231,0 K], добавлен 08.02.2012Теоретические аспекты договора подряда: понятие, виды, история развития в гражданском праве России, отличие от иных договоров. Существенные условия договора подряда. Проблемы заключения, исполнения, расторжения и ответственности по договору подряда.
дипломная работа [102,6 K], добавлен 05.07.2010Понятие и значение договора в гражданском праве. Содержание и форма гражданско-правовых договоров. Юридическая процедура и общий порядок заключения договоров. Особенности заключения договора в обязательном порядке и на торгах. Важность договорного права.
курсовая работа [45,2 K], добавлен 12.11.2012
