Право собственности и вещные права как подотрасль гражданского права

а) существует право преимущественной покупки (мены) доли. Это правило означает, что участник общей долевой собственности не может отчудить свою долю другому лицу, не уведомив об этом другого сособственника, который по закону имеет преимущественное право на приобретение его доли в общем имуществе в случае купли-продажи или мены. Механизм преимущественной покупки (мены) не распространяется на публичные торги. Сособственник при отчуждении доли должен направить в адрес другого сособственника письменное уведомление о продаже (мене) своей доли. В уведомлении должно быть указано какая доля и за какую сумму реализуется. Сособственник может промолчать, получив уведомление, или направить в адрес сособственника, отчуждающего долю, письменное согласие на ее приобретение. В этом случае доля не может отчуждаться любому третьему лицу. Если сособственник не уведомил другого сособственника об отчуждении доли, то он имеет право через суд поставить вопрос о переводе прав и обязанностей покупателя по сделке.

б) расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, каждый из сособственников несет пропорционально своей доле;

в) владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по обоюдному соглашению участников. Если согласия не достигнуто, вопрос решается в суде. Участник долевой собственности имеет право закрепить за собой во владение, пользование и распоряжение часть имущества, соразмерную доле. Если часть не соответствует доле в общем имуществе, то сособственник может потребовать компенсации ему стоимости имущества.

г) плоды, продукции и доходы от использования имущества, находящегося в общей долевой собственности распределяется пропорционально доле каждого участника.

Общая долевая собственность может быть прекращена в результате раздела общего имущества. Раздел имеет следующие правовые последствия:

1) Прекращается ПОДС.

2) Возникает право индивидуальной собственности каждого субъекта на части бывшего общего имущества, которые имеют режим самостоятельных объектов права.

Если происходит выдел имущества, закрепленного на праве общей долевой собственности в натуре, то наступают следующие правовые последствия:

1) ПОДС сохраняется;

2) устанавливается порядок пользования общим имуществом.

Вопрос №3. ПОСС

В отличие от общей долевой собственности право общей совместной собственности имеет определенные особенности:

1) участниками данного вида права могут выступать не одно, а несколько лиц. Эти лица должны быть объединены единством интересов по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом;

2) объектом данного права является вещь в целом, в которой заранее не определены доли. Последние могут быть определены в случае раздела общего имущества или выдела из него доли;

3) участники владеют, пользуются общим имуществом сообща по обоюдному согласию. Если согласие не достигнуто, то вопрос должен быть разрешен в судебном порядке;

4) распоряжение ОСС предполагается (презюмируется): каждый из участников такого права должен выразить согласие на распоряжение имуществом в форме, которая установлена законом. Для отдельных видов имущества может быть установлено правило об оформлении согласия участника ОСС в письменной форме с обязательным нотариальным удостоверением (при отчуждении общего недвижимого имущества супругов по сделкам, которые требуют гос. регистрации или нотариального удостоверения)

5) закон определяет случаи, когда общая собственность должна быть совместной (ОСС предполагается, если это прямо закреплено законом).

Закон выделяет следующие виды права ОСС:

· право ОСС супругов на имущество, нажитое в период брака (правовой режим в ст. 256 ГК и СК);

· собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства (правовой режим установлен ст. 257 ГК и ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»). Закон определяет правило: собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства является совместной, если иное не закреплено законом. Иное может быть определено соглашением между участниками крестьянского (фермерского) хозяйства;

· право собственности на жилое помещение может закрепляться как общая совместная собственность при приватизации жилых помещений, закрепленных за гражданами по договору социального найма. Это право устанавливается законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ». В настоящее время в закон внесены изменения, согласно которым данное право признается действующим, если оно возникало до 15 июня 2001 года (после этой даты могли образовывать долевое имущество)

· общее имущество в многоквартирном доме может закрепляться по праву ОСС, если не действует правило о долевом режиме такого имущества;

· общее имущество, образованное участниками договора о простом товариществе (совместной деятельности), если соглашением между ними не установлен долевой режим такого имущества. Если участники совместной деятельности не определили режим общей собственности, то действует правило о том, что каждому из них принадлежит равная доля в имуществе.

ГК определяет особенности правового режима общего совместного имущества. Элементы:

1) владение и пользование общим совместным имуществом осуществляется с согласия всех его участников

2) распоряжение общим совместным имуществом предполагается всеми участниками

3) общее совместное имущество может быть предметом гражданско-правовых сделок, если участники установили кому и в каком случае (объеме) принадлежат права на имущество

4) право ОСС может быть прекращено в результате раздела общего совместного имущества. В этом случае за каждым из участников закрепляется права на части имущества, которые являются самостоятельными объектами гражданских прав.

5) из ОСС может быть выделена доля каждого из участников. По общему правилу, доля считается равной, если иное не закреплено законом или соглашением участников.

Общая собственность супругов.

Основанием ее возникновения закон признает брак, зарегистрированный в установленном законом порядке. РФ признает только брак супругов, который зарегистрирован в органах ЗАГС. Исключением являются следующие случаи:

1) брак был оформлен по религиозному обряду на территории РСФСР до установления на ней Советской власти

2) религиозный брак был оформлен на оккупированной немецкими захватчиками территории СССР

3) фактические брачные отношения возникшие до 8 июля 1944г.

Объектом права общей супружеской собственности является имущество нажитое супругами в период брака на общие средства. У каждого из супругов может быть индивидуальное имущество, которое при определенных условиях подпадает под режим общей супружеской собственности:

а) предметы роскоши и драгоценности

б) имущество приобретенное одним из супругов в порядке дарения или наследования, а также по безвозмездной сделке может быть трансформировано в общую совместную собственность в результате капитального ремонта и иных вложений в результате которых первоначальная стоимость имущества увеличилась в 2 или более раза.

Закон устанавливает 2 режима общей супружеской собственности:

1) законный режим, который определен гражданским и семейным законодательством и заключается в следующем: все что приобретено в браке на общие средства супругов является их общей совместной собственностью. При разделе такое имущество делится на равные доли или за каждым из супругов закрепляется отдельное имущество. В случае неравенства долей супруг, которому определена большая доля обязан выплатить денежную компенсацию супругу, которому определена меньшая доля.

2) Договорной режим супружеского имущества. Он устанавливается брачным контрактом, при заключении брака или в период брака.

Брачный контракт - сделка, предметом которой являются имущественные отношения супругов. Предметом брачного контракта не могут быть личные неимущественные отношения супругов, отношения по поводу воспитания и содержания детей. Форма брачного контракта - письменная в виде одного документа, подписанного сторонами с обязательным нотариальным заверением.

Брачный контракт должен определять: какое имущество в период и после расторжения брака считается общим с установлением на него долей или без установления на него долей, какое имущество относится к индивидуальному имуществу супругов, может ли оно быть преобразовано в совместную собственность.

Брачный контракт прекращает свое действие в случае расторжения брака, признании брака недействительным, признание брачного контракта как сделки не действительной. К брачному контракту применяются права о недействительности, установленные СК и ГК.

Если лица не состоят в браке, то действует правило о том, что имущество нажитое ими при состоянии ими в фактических брачных отношениях является совместным нажитым имуществом.

Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства.

Субъектом данного права является не само крестьянское (фермерское) хозяйство, как общность ФЛ, занимающихся ведением крестьянского или фермерского хозяйства, а глава крестьянского (фермерского) хозяйства либо члены крестьянского (фермерского) хозяйства. Кроме того на базе этого объединения может быть зарегистрировано ЮЛ, которое в этом случае является субъектом права.

Объектом права общей собственности крестьянского (фермерского) хозяйства служит:

· Земельный участки предоставленные или приобретенные для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

· Насаждения

· Хозяйственные и иные постройки

· Мелиоративные и иные сооружения

· Продуктивный и рабочий скот

· Птица

· Сельскохозяйственная и иная техника и оборудование

· Транспортные средства

· Инвентарь

· Другое имущество при улови, если оно приобретено на общие средства членов крестьянского (фермерского) хозяйства и предназначено для ведения деятельности в крестьянском (фермерском) хозяйстве

Закон устанавливает два режима общей собственности в крестьянском (фермерском) хозяйстве:

· Долевую собственность, если она установлена соглашением между членами крестьянского (фермерского) хозяйства

· Совместная собственность, которая определяется законом.

Правовой режим крестьянского (фермерского) хозяйства имеет ряд особенностей:

1) Плоды, продукция и доходы от ведения такого хозяйства являются общим имуществом всех его членов и могут быть использованы только по обоюдному соглашению

2) Крестьянское (фермерское) хозяйство может прекратить свою деятельность в связи с выходом из него членов. При выходе имущество подлежит разделу:

а) Земельные участки делятся по правилам земельного законодательства

б) Объекты находящиеся в виде рабочего скота, хозяйственных построек и предназначенных для обслуживания крестьянского (фермерского) хозяйства разделу не подлежат. При выходе участнику выплачивается денежная компенсация за них

в) Доли в случае раздела признаются равными. Исключением может быть размер доли определенной в соглашении между участниками

г) Имущество может быть внесено в хозяйственное товарищество или кооператив



ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ

План

1) Понятие и способы защиты права собственности и иных вещных прав

2) Право на виндикационный иск

3) Право на негаторный иск

4) Иск о признании права собственности

5) Иные виды способов защиты права собственности

Литература

Скворцов О.В. «Вещные иски в ГП». М., 2001.

Добровольский О.И. «Защита корпоративной собственности». М., 2005.

Толчеев Н.В. «Защита права собственности и ее виды». М., 2005.

Постановления Конституционного суда «О защите прав добросовестного приобретателя».

Вопрос №1. Понятие и способы защиты права собственности и иных вещных прав.

Под способами защиты права собственности в теории ГП принято понимать установленные законом средства, направленные на восстановление нарушенных вещных прав и имеющих целью гарантировать собственнику или иному обладателю вещного права правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом. В ГК в статье 12 к числу способов защиты ГП отнесены иные способы, предусмотренные законом. В частности глава 20 ГК в качестве иных способов называет: виндикацию, негаторный иск, защиту владения и признание права собственности. Классификация видов, способов защиты права собственности и иных вещных прав проводится по следующим классификационным критериям:

· по характеру правовых средств защиты:

1) вещно-правовые способы защиты ПС и иных вещных прав. Это способы, которые направлены на восстановление правомочий правообладателя вещи и не носят договорного характера. Основными особенностями этих способов защиты выступают:

§ абсолютный характер защиты

§ возникновение не в силу договора или сделки, а в силу правовой природы ПС (ВП);

2) обязательственно-правовые способы защиты ПС - они возникают из договора, сделки или иных оснований, установленных законом (например, деликта, неосновательного обогащения). Данные способы как правило имеют договорный характер, отличаются относительным характером защиты и имеют целью компенсировать правообладателю имущественные вредоносные последствия.

3) иные способы защиты ПС и иных вещных прав, которые не связаны с вещно-правовыми и обязательственными способами защиты. Их особенностями являются следующие: они базируются на институтах ГП (например, безвестное отсутствие, признание гражданина умершим)

4) способы защиты ПС, которые связаны с прекращением полномочий владеть, пользоваться или распоряжаться вещью или их ограничением в обороте. Примерами таких способов выступают принудительное изъятие имущества на основании конфискации, реквизиции, изъятие земельного участка и т.д.

· по правовым последствиям:

1) способы защиты ПС и иных вещных прав, направленные на восстановление положения собственника (правообладателя) до нарушения права (пример - виндикация);

2) способы защиты, имеющие целью породить, изменить или прекратить правомочия собственника (правообладателя) (например, если лицо временно утратило вещь, если вещь лицу возвращается, то право порождается, если нет, то право прекращается);

Закон выделяет в качестве особого способа защиты ВП - владельческую защиту. Владением является правомочие собственника в соответствии с которым он обладает имуществом как своим собственным. В теории ГП выделяют следующие виды владения:

1) законное или титульное владение - обладание вещью на определенном юридическом основании

2) владение по давности (давностное) - обладание вещью, связанное со сроком, когда вещь поступила лицу в обладание. Для движимых вещей владение связано со сроком 5 лет, для недвижимых - 15 лет. В ГК такой вид владения называют - приобретательная давность. Для ее реализации требуются определенные условия: фактическое владение вещью, непрерывное владение вещью, открытое владение вещью, срочное владение вещью и добросовестное владение вещью;

3) недобросовестное владение - обладание вещью без юридических оснований в противоречие с основными началами (принципами) гражданского зак-ва.

Вопрос №2. Виндикационный иск

Виндикационный иск - это внедоговорное требование невладеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Виндикация - это классический способ защиты нарушенного ПС при котором должны соблюдаться требования о субъектах, объекте и содержании виндикационного иска.

Субъектами виндикационного иска могут быть:

а) собственник, который утратил право владения вещью

б) лицо, обладающее ограниченным вещным правом, и которое утратило правомочие владения вещью;

Сторона, к которой предъявляется виндикационный иск - это лицо, которое не является собственником, но при этом лицо, которое фактически владеет вещью.

Объектом виндикационного требования выступает индивидуально-определенная вещь. Родовые вещи нельзя виндицировать. Не могут быть объектом виндикации деньги, а также ценные бумаги на предъявителя, если требования заявлены к добросовестному приобретателю. Иногда это требование не состыкуется с положениями законодательства.

Объект виндикации на момент предъявления иска должен существовать в натуре. Если вещь утрачена, изменила свои свойства в результате реконструкции, спецификации и по иным основаниям, то она не может быть виндицирована. В этом случае собственник может поставить вопрос о возмещении ему компенсации за утраченную вещь.

Объектом виндикации могут быть только те вещи, которые фактически находятся у лица, не являющегося собственником.

Содержание требования о виндикации заключается в возврате вещи собственнику, который временно утратил правомочие владения вещью. Для реализации этого права закон устанавливает ряд условий:

1) Вещь можно виндицировать всегда, если она выбыла из обладания собственника помимо его воли, например, похищена, украдена, потеряна;

2) Вещь на момент виндикации должна находиться у лица, которое не является собственником вещи, но фактически ею владеет.

3) Вещь подлежит возврату, если фактический обладатель вещи приобрел ее безвозмездно. Если вещь приобретена на возмездном основании, то она не может быть виндицирована у добросовестного приобретателя.

Статус добросовестного приобретателя складывается из определенных признаков.

1) Лицо на момент приобретения имущества не знало и не могло знать о том, что вещь принадлежит другому лицу.

2) Имущество приобретается на законном основании. При его оспаривании лицо сохраняет право на вещь, если докажет, что приобрело имущество возмездно.

Статус добросовестного приобретателя дает субъекту дополнительные юридические гарантии защиты своего права на вещь:

1) у такого лица нельзя изъять вещь в результате признания сделки недействительной;

2) добросовестный приобретатель может лишиться имущества только в результате виндикации имущества собственником. Для этого собственник должен заявить требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения в пределах общего срока исковой давности (3 года). Если срок истек, то виндицировать вещь не представляется возможным.

Закон выделяет следующие виды виндикационных исков:

1) Классическая виндикация недвижимого имущества и движимых вещей. При этой форме виндикации необходимы установленные законом условия.

2) Прикрытая виндикация. Может быть выражена в форме предъявления требования о выселении, об освобождении имущества, которые не имеют ничего общего с классической виндикацией.

Если вещь, о виндикации которой заявлено, не сохранилась, то собственник вправе потребовать выплаты ему денежной компенсации за вещь. При установлении размера компенсации во внимание принимаются следующие факторы:

а) рыночная стоимость вещи,

б) доходы, которые приносит вещь;

в) учитываются затраты на содержание вещи;

г) учитывается физический и моральный износ имущества.



Вопрос №3.

Негаторный иск - внедоговорное требование владеющего собственника к третьему лицу об устранении препятствий в пользовании и распоряжении вещью. При подаче негаторного иска необходимо установить, что собственник не лишен правомочия владения.

Субъектом негаторного иска является собственник, который не лишен правомочия владения, но у которого ограничены правомочия пользования и распоряжения вещью (приходишь домой, а там новый замок). Иск подается в адрес лица, которое чинит препятствия собственнику пользоваться и распоряжаться его имуществом.

Предметом негаторного иска являются действия, направленные на устранение препятствий в пользовании и распоряжении имуществом собственника. Такие действия должны носить неправомерный характер и их результатом является ограничение правомочий собственника. В лит-ре существуют 2 концепции о предмете негаторного иска:

1) Теория действий.

2) Материальная теория, согласно которой предметом выступают не действия ограничения пользования и распоряжения вещью, а сама вещь.

Содержание негаторного иска сводится к устранению препятствий, чинимых 3 лицами собственнику по пользованию и владению вещью, при условии если это не нарушает правомочия владения. В отличие от виндикации на негаторный иск срок исковой давности не распространяется. Он может быть заявлен в течение всего срока в пределах которого собственнику чинятся препятствия пользования и распоряжения вещью.

Вопрос №4.

Признание ПС - способ защиты вещных прав, при которых должны быть установлены фактические условия принадлежности вещи конкретному лицу, которое имеет право притязания владеть, пользоваться и распоряжаться вещью, но у него отсутствует документально подтвержденные основания принадлежности ПС. Данный иск подается не зависимо от истечения срока давности.

Условиями для удовлетворения иска о признании права собственности являются следующие:

1) у лица нет документов, подтверждающие его титул на вещь;

2) на данный объект имеют право притязание не одно, а несколько лиц, т.е. имеется спор о ПС;

3) должны иметься фактические обстоятельства, подтверждающие правомочия лица владеть, пользоваться и распоряжаться вещью. Для ЮЛ в качестве таких обстоятельств могут выступать: нахождение имущества на балансовом учете, осуществление бремени содержания вещи, осуществление действий по страхованию вещи, осуществление действий, связанных с оформлением прав на вещь в административном порядке, которые привели к отказу уполномоченных органов признать лицо собственником.

Для признании ПС на вещь суд должен установить факт законного владения вещью. Если это обстоятельство не установлено, то в иске должно быть отказано. Если суд определяет, что в деле о признании ПС на вещь, отсутствует право притязание третьих лиц, то должен быть установлен юридический факт принадлежности имущества конкретному лицу в порядке особого судопроизводства, а не в исковом порядке.

Вопрос №5.

В качестве иных способов защиты ПС закон признает право на компенсацию при утрате собственником прав на жилое помещение по недействительной сделке. В этом случае компенсация должна составлять рыночную стоимость квартиры, но не более 1 млн. рублей на дату удовлетворения иска. Этот способ защиты регулируется ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними».

Условиями выплаты компенсации являются - умышленные виновные действия работников федеральной регистрационной службы Минюста РФ



ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОЕ ПРАВО: ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

право вещный гражданский собственность

План

1) Обязательственное право как подотрасль российского права. Понятие предмета, метода правового регулирования, принципов и системы законодательства

2) Обязательственное право как субъективное гражданское право. Понятие обязательства в гражданском праве

3) Виды гражданско-правовых обязательств

Литература

Брагинский Н.А., Витрянский В.В. «Обязательственное право. Общие положения». Книга 1. М., 1999. Книга 2, 3 и 4 - система построения обязательственного права

Вопрос№1. Обязательственное право как подотрасль. Понятие предмета, метода правового регулирования, принципов и системы законодательства.

Обязательственное право - это совокупность юридических норм, которые регулирует обязательственные отношения участников гражданского оборота, связанные с передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг, исполнением долга и совершением иных действий, а также воздержанием от их совершения.

Структура обязательственного права включает в себя нормы Общей и Особенной частей. Общие нормы представлены понятием «обязательство», их видами, основаниями возникновения, принципами исполнения, способами обеспечения исполнения обязательств, переменой лиц в обязательстве, ответственность за нарушение обязательств, способами прекращения обязательств. Кроме того в Общую часть включаются нормы о договоре, как основании возникновения обязательств.

Особенную часть обязательственного права составляют нормы о договорных и внедоговорных обязательствах отдельных видов. В этой части обязательственного права можно выделить такие институты как:

· обязательства по передаче имущества в собственность

· обязательства по передаче имущества в пользование

· обязательства по выполнению работ и оказанию услуг

· обязательства по перевозке

· обязательства по займу и кредитованию

· обязательства по страхованию

· обязательства из совместной деятельности

· смешанные обязательства.

В каждом из указанных институтов можно выделить субинституты, например, обязательства из перевозки включают нормы об обязательстве по перевозке отдельных видов (пассажиров, багажа, пассажира и багажа одновременно, а также перевозки отдельными видами транспорта).

В обязательственном праве принято выделять как и в любой другой подотрасли гражданского права предмет правового регулирования, метод правового регулирования, систему принципов и систему законодательства.

Предметом правового регулирования обязательственного права являются обязательственные отношения. Они носят имущественный характер и имеют целью упорядочить гражданский оборот. В этих отношениях принято выделять кредитора и должника как субъектов обязательств. Эти лица заранее определены в обязательственных отношениях и выполняют свои функции.

Кредитор - это управомоченное лицо, которое имеет право требовать выполнения обязательства, например, передать долг, выполнить работу, оказать услугу или потребовать воздержания от определенные действия.

Должник - это лицо, которое обязано исполнить обязательство в отношении кредитора. Поэтому такие отношения называются относительными, так как они существуют относительно конкретно кредитора и конкретного должника. Пример: водитель маршрутки выступает должником, обязанным доставить вас в определенное место за определенную стоимость; обязанность по перевозке.

Предметом правового регулирования обязательственного права не могут выступать личные неимущественные отношения, хотя в литературе имеется точка зрения, что ОП могут регулироваться не только имущественные отношения.

Методом правового регулирования обязательственного права является равенство участников гражданского оборота. При этом специфика данного метода проявляется в следующем.

1) Обязательства, как правило, регулируются частноправовыми способами воздействия на общественные отношения. Публично-правовое регулирование возможно, если это прямо установлено законом, например, купля-продажа товаров для государственных нужд.

2) В обязательствах применяется и диспозитивное, и императивное регулирование.

3) В обязательственном праве применяется исковой способ защиты гражданских прав. Иные способы защиты применяются, если это определено законом.

4) Наблюдается автономия воли участников обязательственных отношений.

Особенностью обязательственного права является система принципов правового регулирования:

1) Обязательства должны быть исполнены надлежащим образом.

2) Обязательства должны быть исполнены реально.

3) Обязательства должны быть исполнены экономичным образом.

Законодательство об обязательственном праве включает в себя общие и специальные нормы ГП, которые могут быть закреплены в ГК, в ФЗ, в законах РФ, в иных н.п.а.

Задачи обязательственного права состоят в следующем:

· упорядочить гражданский оборот, то есть создать условия для реализации договорных и внедоговорных обязательств;

· определить права и обязанности кредитора и должника в обязательствах;

· установить гражданско-правовые дефиниции, посредством которых регулируются обязательственные правоотношения, например, что такое обязательство, что такое цессия, что такое делегация.

Вопрос №2.

В теории ГП обязательство рассматривается как разновидность гражданского правоотношения. Такое правоотношение характеризуется следующими качествами:

1) Имеет имущественный характер, так как его объектом являются действия, связанные с передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг и т.д., а также бездействия, связанные с воздержанием от исполнения обязанности.

2) Обязательство является относительным гражданским правоотношением, так как возникающие из него права и обязанности связывают конкретных лиц (кредитора и должника, имеющих по отношению к друг другу права и обязанности).

3) Обязательство возникает из определенных юридических фактов, закрепленных в законе или вытекающих из общих начала гражданского законодательства. Например, договора, деликта, административного акта, судебного решения и т.д.

Понятие обязательства закреплено в статье 307 ГК: это правоотношение в силу которого одно лицо, именуемое должником, обязано совершить в пользу другого лица, именуемого кредитором, определенные действия как то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, совершить иные действия, а также воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Из данного определения следует, что в обязательстве могут быть выделены следующие элементы:

1) Участники (субъекты обязательства):

1. кредитор - управомоченное лицо

2. должник - обязанное по отношению к кредитору лицо.

На стороне кредитора или должника может существовать множественность лиц в обязательствах. Множественность бывает следующих видов:

· активная множественность (она существует на стороне кредитора)

· пассивная (существует на стороне должника)

· смешанная (она может существовать одновременно и на стороне кредитора и на стороне должника).

2) Объект - то, по поводу чего возникает обязательство. В литературе существует 2 подхода, относительно понятия объекта обязательства:

1. Это действие или бездействие участников обязательства по отношению друг к другу

2. Объектом обязательства выступают объекты гражданских прав: вещи, работы, услуги и т.д.

3) Содержание - права и обязанности должника и кредитора, по отношению друг к другу. В отличие от других гражданских правоотношений право кредитора должно корреспондировать обязанности должника исполнить обязательство в соответствии с законом, обычаями делового оборота и обычно предъявляемыми требованиями.

Особенностями обязательств выступает то, что они возникают из определенных юридических оснований. П.2 ст. 307 в качестве таких оснований называет: договор, причинение вреда и иные основания, установленные ГК. Вместе с тем ст. 8 ГК определяет, что основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей могут быть акты государственных и муниципальных органов, судебные решения, неосновательное обогащение, иные действия граждан и юридических лиц, события, создание объектов интеллектуальной собственности, приобретение имущества. Обязательства могут возникнуть не только из единичного юридического факта, но и из их совокупности (юридический состав).

Вопрос №3.

Дифференциация обязательств проводится по различным правовым критериям. При этом важной задачей является то, чтобы обязательства были систематизированы в рамках одного типа, группы, вида (формы) и подвида. Питерская школа гражданского права классифицирует обязательства на следующие виды:

1) Тип - разграничение обязательств по основаниям их возникновения:

· договорные

· внедоговорные

Внутри каждого типа принято выделять группы обязательств по критерию их экономической направленности в гражданском обороте.

Договорные обязательства принято делить на следующие группы

· обязательства по передаче имущества в собственность

· обязательства по передаче имущества во временное владение и(или) пользование

· обязательства по распоряжению имуществом

· обязательства по выполнению работ и оказанию услуг

· обязательства по перевозкам

· по займам и кредитованию

· по страхованию

· по совместной деятельности

· смешанные обязательства.

Смешанные обязательства - те, в которых присутствую элементы различных договорных обязательств, например, обязательства по купле-продаже, аренде включают в себя элементы купли-продажи и аренды одновременно.

Внедоговорные группы обязательств принято делить на:

· обязательства из причинения вреда

· из неосновательного приобретения и сбережения имущества

· обязательства из иных неправомерных действий (преступлений, проступков и т.д).

Внутри каждой группы обязательств принято выделять отдельные виды или формы обязательств, которые объединяются по общим правовым признакам. Например, в обязательствах по передаче имущества в собственность принято выделять следующие виды обязательств: по купле-продаже, по дарению, мене, рентным сделкам. Имущество всегда передается в собственность от одного к другому.

В рамках каждого вида обязательств принято выделять подвиды, которые отличаются определенными особенностями правового регулирования. В обязательстве по купле-продаже выделяют розничную куплю-продажу, поставку, энергоснабжение, продажу недвижимости, продажу предприятия, как имущественного комплекса, поставку для гос. муниципальных нужд. Эти обязательства отличаются тем, что они регулируются специальным законодательством, имеют специфический состав участников, направлены на совершение определенных действий.

В рамках каждого вида обязательств могут быть выделены его подвиды, например, в розничной купле-продаже выделяют продажу по образцам, по почте, в специализированных магазинах.

В московской школе гражданского права помимо деления договоров и обязательств на типы, группы, виды, формы и подвиды применяются иные классификационные критерии:

По объему прав и обязанностей участников в обязательстве:

· долевые обязательства

· солидарные

· субсидиарные обязательства

В долевом обязательстве участники несут исполнение в размере своей доли. В солидарном обязательстве исполнение осуществляется всеми участниками или одним из них по выбору кредитора. Должник, исполнивший обязательства имеет право регресса к другим должникам, по отношению к которым он становится кредитором (поручительство в банке). Субсидиарное обязательство - это обязательство в отношении которого его исполнение возлагается в исполнительном порядке на третье лицо(например, собственника, учредителя).

Кроме того предлагается деление обязательств по объекту на:

· единичные

· сложные (подряд капитального строительства).



ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ДОГОВОР

План

1) Понятие и значение договора

2) Содержание и форма договора

3) Виды договоров

4) Заключение договоров

5) Изменение и расторжение договоров

Литература

Корецкий А.Д. Теоретико-правовые основы учения о договоре. С-Пб., 2001.

Брагинский В.И., Витрянский. Договорное право. Общие положения. Книга первая.

Завидов Б.Д. Договорное право России. М., 1998

Вопрос №1.

Термин «договор» используется в различных отраслях российского права: гражданском, семейном, трудовом. Основу учения о договоре составляют нормы гражданского законодательства. В российском праве термин «контракт» как синоним термина «договор» используется в редких случаях. Сам термин свойственен англо-саксонской системе права.

Термин «договор» может употребляться в следующих правовых значениях:

1) как юридический факт, в силу которого возникают гражданско-правовые обязательства (ст. 420 ГК);

2) договор - это гражданско-правовое обязательство, то есть договорное правоотношение;

3) договор - это документ, в котором фиксируется установление гражданских прав и обязанностей сторон.

Договор чаще всего используется в смысле юридического факта. По своей правовой природе этот юридический факт является сделкой. К сделкам двух- или многосторонним законодатель применяет статус договоров. Статья 420 ГК в пункте 2 закрепляет, что к договорам применяются правила о двух- или многосторонних сделках.

Договор как сделка характеризуется определенными признаками:

· это волевой юридический факт, который имеет единство воли и волеизъявления сторон, заключивших договор;

· договор - это целенаправленное юридическое действие, поскольку договор имеет целью породить между участниками определенные правовые последствия (если лица обучаются на коммерческой основе, то услуга должна быть предоставлена в соответствии с качеством, подтвержденным федеральным стандартом);

· договор - это правомерное юридическое действие. Если он признается недействительным, (например, ничтожной или оспоримой сделкой) то к его недействительности применяется правило о двух или многосторонних сделках

Гражданско-правовой договор конструируется на двух принципах:

1) принцип свободы договора. Он означает, что лицо самостоятельно решает для себя заключать или не заключать договор. Кроме того лицо определяет контрагента (сторону по договору). Лицо устанавливает условия на которых заключается договор со своим контрагентом. При этом стороны могут заключить договор как предусмотренный ГК, так и не предусмотренный ГК, но при этом не противоречащем основным началам и смыслу гражданского законодательства. Стороны могут увеличить размер гражданско-правовой ответственности, но не могут уменьшить ее размер. Гарантиями реализации принципа свободы договора являются: свободное волеизъявление сторон при его заключении, автономия воли при определении вида и условий договора, а также размера ответственности. Одной из гарантий принципа свободы договора служит то, что стороны могут заключить смешанный договор - это договор, в котором содержатся элементы различных видов договоров.

2) принцип соответствия договора закону. Правило данного принципа состоит в том, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным

а) законом;

б) иным Н.П.А.

если они действуют в момент заключения договора. Этот принцип называют принципом императивного регулирования договора. Если после заключения договора принят закон, который устанавливает иные правила регулирования договора, то их действие не распространяются на ранее заключенный договор;.

Соотношение императивных и диспозитивных правил о регулировании договора заключается в следующем:

а) по общему правилу применяются условия о свободе договора. Это правило ограничивается, если в законе имеется иное;

б) императивная норма имеет приоритет, если закон не содержит свободы выбора поведения участника договора;

Значение гражданско-правового договора заключается в следующем:

1) через договор опосредуются гражданско-правовые отношения и упорядочивается гражданский оборот;

2) договор является основанием возникновения гражданско-правовых обязательств, их изменения и прекращения;

3) договор устанавливает гражданско-правовые отношения, закрепляя за каждым участником определенные права и обязанности, то есть является средством регулирования их поведения.

Договор - это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Из данного определения договора вытекают его конструктивные элементы:

а) договор - это всегда соглашение, но не всякое соглашение есть договор. От договора следует отличать соглашение, которое может не иметь признаков договора и у которого отсутствует цель установить, изменить или прекратить гражданские права и обязанности. Примером таких соглашений являются протоколы о намерениях, организационные соглашения. Договор следует отличать от согласия, которое исходит не от всех участников договора и не имеет целью установить, изменить и прекратить гражданские права и обязанности;

б) договор - это всегда юридическое действие, которое существует между двумя или более лицами;

в) последствиями договора выступают установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Построение договора как юридического факта предполагает выделение в нем следующих элементов:

1) участники, стороны или контрагенты договора. По общему правилу их называют кредитором и должником. Для того чтобы стать участником договора необходимо обладать свойством гражданской правосубъектности;

2) предмет - это то, по поводу чего заключается, изменяется или прекращается договор. Существуют два подхода в определении предмета договора. Согласно теории действия предметом договора являются действия его участников, направленные на порождение определенных правовых последствий - это активная теория предмета. Предметом выступают объекты гражданских прав: вещи, в т.ч. деньги, ценные бумаги, иное имущество, работы, услуги, информация, личные неимущественные блага - теория материального предмета;

3) содержание договора - условия, которые положены в основу заключения, изменения или прекращения договора. В отличие от обязательства, вытекающего из договора, в договоре-сделке содержанием являются не права и не обязанности участников, а совокупность условий, на основании которых стороны договорились о реализации этих прав и обязанностей. Если речь идет о договоре, как документе, то его содержание составляют пункты договора, в которых определены условия заключения, изменения и прекращения договора (договор как сделка), а также права и обязанности участников договора, включая их ответственность (договор как обязательство). Содержание договора как документа включает в себя следующие части:

· вводную часть - в ней определяется наименование сторон, их реквизиты (например, место жительства, место нахождения), наименование договора, дата его заключения и место его составления

· описательная часть - в ней фиксируются условия, на которых заключается, изменяется или прекращается договор, а также права и обязанности участников и их ответственность

· заключительная часть - в ней определяются подписи участников, для ЮЛ и предпринимателей проставляются печати, определяется количество составленных экземпляров договора;

4) форма договора - это предусмотренная законом форма составления договора. Она может быть устной, письменной и со специальными требованиями.

Вопрос №2. Содержание и форма договора

Содержание - условия, на которых достигнуто соглашение между участниками договора. Принято выделять 3 группы условий в договоре:

1) существенные условия;

2) обычные условия;

3) случайные условия.

Под существенными условиями договора принято понимать условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора данного вида в силу закона, иных НПА или соглашения между сторонами. По вопросу об отнесении условий к существенными условиям договора существуют разные точки зрения:

1) Это те условия, которые обязательны для договора в силу закона. В силу закона обязательным условием договора всегда является его предмет. Если предмет договора не определен, то наступает правовое последствие о незаключенности договора.

2) Существенное условие договора может быть определено в иных помимо закона НПА

3) Эти условия необходимы для договора данного вида.

4) Относительно существенных условий должно быть достигнуто соглашение сторон.

Закон дает примерный перечень существенных условий договора, относя к ним:

а) предмет для всех видов договора,

б) цену - для отдельных видов договора

По общему правилу, цена определяется соглашением сторон, исключением являются случаи, когда цена может быть установлена на данный вид товара гос. органами в виде тарифов, расценок, ставок и тому подобным образом.

Обычные условия - условия договора, которые устанавливаются в НПА и автоматически вступают в действие в момент заключения договора и не нуждаются в согласовании сторон. К ним принято относить условия следующих видов:

1) условия, которые содержатся в законе

2) примерные условия - они разработаны для договора определенного вида и опубликованы в печати.

3) условия, которые определяются обычаями делового оборота, то есть не определены сторонами или диспозитивной нормой при регулировании договора. Так, например, в риэлтерской практике действует правило, что все расходы по оформлению несет покупатель.

Случайные условия - это условия договора, которые изменяют или дополняют обычные условия. Критериями их включения в договор служат:

1) Достижение соглашения между сторонами по этим условиям;

2) Если случайные условия не включены в договор, то это не влияет на его действительность.

Если случайные условия включены в текст договора, то они преобразуются в существенные условия.

Формы договора.

ГК устанавливает, что договор может быть оформлен в устной форме, в письменной форме. В письменной форме принято выделять простую и нотариально удостоверенную форму договора. Нотариальное удостоверение договора обязательно в случаях, если это установлено законом или соглашением сторон. Письменная форма договора может быть оформлена следующими способами:

1) в виде составления одного документа, подписанного сторонами. Такой способ заключения договора характерен для ЮЛ, для сделок с недвижимостью, для кредитных соглашений

2) составление иных письменных документов (например, расписка подтверждает заключение договора займа). В качестве письменных документов могут применять обмены письмами (при заключении договора поставки), телеграммами, телефонограммами, корреспонденцией по электронной почте.

3) оформление договора на типовых бланках. Если ЮЛ имеет фирменное наименование, то при составлении договоров его может индивидуализировать фирменный бланк, такие бланки именуются типовыми. В них указывается сведения о ЮЛ (стороне договора). Типовые бланки могут применяться при заключении типовых договоров (например, договора социального найма жилого помещения, форма такого договора утверждена Правительством РФ).

4) договор может быть заключен путем молчания, если такая форма установлена для договора данного вида (это соглашение об изменении договора аренды, заключенного на определенный срок).

5) заключение договора посредством аналога электронной цифровой подписи. Если у субъекта имеется аналог электронной подписи, то он должен быть зарегистрирован в том органе, где осуществляется регистрация ЮЛ и иных субъектов предпринимательской деятельности. Акт регистрации подтверждает право при заключении договора вместо подписи лица ставить аналог электронной цифровой подписи. При оформлении такого договора применяются правила ФЗ «Об электронной цифровой подписи».

6) при оформлении договора через Интернет стороны обмениваются корреспонденцией по электронной почте. Она рассматривается как предварительная стадия заключения договора. Ее результатом должен быть заключенный впоследствии договор или выдача письменного документа о заключении письменного договора.

7) договор может быть заключен в форме конклюдентных действий лица, которое свидетельствует о желании заключить договор на определенных условиях. Примером таких действий является заключение договоров через автоматы

8) договор может быть заключен в устной форме, если не существует ограничений в законе - например, розничная купля-продажа, перевозка. Факт заключения устных договоров подтверждается выданными документами (чеками, товарными чеками, перевозочными билетами). Факт заключения устного договора может быть подтвержден свидетельскими показаниями. Количество свидетелей не может быть меньше двух.

Вопрос №3. Виды договоров

Классификация договоров проводится по различным правовым основаниям:

1) по наименованию принято выделять

· поименованные в законе договоры

· не поименованные договоры

Поименованные - это договоры наименование которых соответствует основным видам договоров, включенных в ГК. Непоименованный - это договор, который не соответствует основным видам договоров в ГК или вообще им не предусмотрен. Если договор является непоименованным, то к нему применяются правила, которые устанавливаются при указании его условий (которые исходят из толкования его условий).

2) по порядку заключения выделяют

· основные

· предварительные договоры

Основной договор имеет целью породить обязательство сторон, направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Предварительный договор - это соглашение, по которому стороны обязуются заключить в будущем определенный договор, например, о передаче вещи, о выполнении работы, об оказании услуг на условиях, которые предусмотрены предварительным договором. При заключении предварительного договора должны соблюдаться следующие требования:

o форма предварительного договора должна соответствовать форме основного договора. Если закон не установил форму основного договора, то предварительный договор всегда должен быть письменным. Если не соблюдена форма договора о заключении договора в будущем (основного договора), то наступает такое правовое последствие как ничтожность договора.

o в нем должны быть определены существенные условия основного договора (например, предмет договора) и иные условия, которые необходимы для договора данного вида.

o основной договор может быть заключен в срок, указанным в предварительном договоре. Если срок не определен, то основной договор заключается в течение 1 года с момента заключения предварительного договора.

o если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, то применяет правило о понуждении к заключению основного договора.

3) договор в пользу третьего лица - договор, который классифицируется по такому основанию как в пользу кого должно быть исполнено обязательство после заключения договора. Это должен быть не кредитор, а третье лицо. Оно может быть указано или не указано в договоре. Третье лицо имеет право требовать от должника исполнения обязательства. От договора в пользу третьего лица необходимо отличать исполнение обязанности по обязательству третьему лицу, например, передать деньги, выполнить работу, оказать услугу. Такое исполнение относится к принципу надлежащего исполнения обязательства и не является элементом содержания договора как сделки.

4) по способу заключения договора принято выделять

· договоры свободные

· обязательные

Свободные заключаются на принципе свободы договора. Обязательные договоры - это договоры условия заключения которых в императивном порядке установлены законом и исключается диспозитивное регулирование отношений между сторонами.

Среди обязательных договоров особо выделяется публичный договор. Сторонами публичного договора могут быть во-первых коммерческие организации или субъекта предпринимательской деятельности, а с другой стороны лица, которым они оказывают услуги, выполняют работы, продают товар, совершают иные действия. Примерами коммерческих организаций выступают организации связи, энергоснабжения, перевозки транспортом общего пользования, медицинского, гостиничного и иного обслуживания, предприятия розничной торговли. Такой договор имеет определенную специфику, связанную с условиями его заключения:

а) коммерческие организации не вправе отказать лицу в заключении публичного договора, если такие основания не установлены законом и иными нормативными правовыми актами;

б) по данному договору коммерческая организация не может оказать предпочтения третьему лицу при заключении договора;

в) цена по такому договору, а также иные существенные условия устанавливаются одинаковыми для всех потребителей. Исключением является случай, когда законом устанавливаются льготы для отдельных категорий лиц;

г) отказ коммерческой организации от заключения коммерческого договора при возможности его наличия не допустим.

Регулирование публичных договоров осуществляется на основании специальных правил, которые учреждаются Правительством РФ или ведомственными органами в лице министерств Правительства РФ (пример: правила продажи продовольственных товаров, правила продажи товаров в кредит, правила продажи товаров по почте).

5) Договоры делятся:

· взаимосогласованные

...