Совершенствование взаимодействия органов государственной власти и бизнеса в сфере сохранения объектов культурного наследия в Свердловской области

Разработка рекомендаций по совершенствованию взаимодействия органов государственной власти и представителей бизнеса в сфере сохранения объектов культурного наследия. Проблемы и возможности взаимодействия в развитии государственно-частного партнерства.

Рубрика Государство и право
Вид диссертация
Язык русский
Дата добавления 04.07.2018
Размер файла 1,2 M

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Анализируя опыт Свердловской области по продаже имущества, необходимо отметить, что продажа имущества, в том числе объектов культурного наследия, осуществляется согласно плану приватизации, который формируется на основе утвержденной Правительством Свердловской области Программы управления государственной собственностью и приватизации государственного имущества Свердловской области, реализацией которой занимается Министерство по управлению государственным имуществом. Очевидно, что с успехом отчуждаются объекты, находящиеся в хорошем состоянии, что нельзя сказать о тех, которые имеют неудовлетворительное состояние. Продажа, согласно 178-ФЗ должна иметь информационное сопровождение, которое предполагает размещение информации о продаже имущества на просторах Интернета См.: О приватизации государственного и муниципального имущества : Федеральный закон от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ [Электронный ресурс] // Официальный сайт компании «Консультант Плюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_35155/ (дата обращения 09.09.2017). . В настоящий момент, информация размещается лишь на сайте ГКУ СО «Фонд имущества Свердловской области» и официальном сайте проведения торгов - https://torgi.gov.ru/. Ранее отмечалось, что Министерством использует данный вид сделки также активно, как и аренду. Это неслучайно, ведь Министерству было бы выгодно единовременно получить большую сумму денежных средств в бюджет региона. Положительной чертой приватизации для арендатора является получение права собственности на памятник культуры, а отрицательной, в свою очередь, - высокая стоимости объекта.

Далее была изучена практика применения государственно-частного партнерства в отношении объектов культурного наследия Свердловской области. К сожалению, нам не удалось найти ни одного примера заключения, и даже разработки проекта соглашения о государственно-частном партнерстве в данной сфере. При этом, аналогичная ситуация наблюдается на всей территории России. Отсутствует даже типовое соглашение о государственно-частном партнерстве в целом, не говоря уже о конкретном примере, касаемо памятников культуры. Возможно, такая ситуация сложилась в силу того, что данный механизм не так давно начал внедряться. Однако, учитывая положительное отношение властей к данному механизму, в котором они видят способ преодоления трудностей в различных сферах, можно сделать вывод о существенных недоработках российского законодательства в данном направлении.

Практика применения концессионных соглашений в сфере сохранения объектов культурного наследия, в свою очередь, имеет определенный опыт. В ходе экспертного интервью, проводимого с целью выявления особенностей применения государственно-частного партнерства в сфере сохранения памятников культуры, было выяснено, что на данный момент на территории Свердловской области идет разработка проекта концессионного соглашения в отношении объекта культурного наследия - «Бывшая усадьба Железнова», расположенного по адресу:

г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, д. 56. По предварительным данным, срок реализации соглашения равен 30 годам, а общий объем инвестиций в реализацию проекта составляет 380 000 000 рублей. Проект находится в стадии разработки уже длительное время. По мнению экспертов, существенным барьером в данном случае является отсутствие единогласного ответа на вопрос, возможно ли сохранение объектов в рамках такого договора См.: Приложение Б.. Согласно 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» существенным условием договора является строительство и (или) реконструкция объекта. Вариант «строительство» априори неприемлем в отношении объектов культурного населения. При этом, 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия народов Российской Федерации» содержит закрытый перечень допустимых работ по сохранению памятника, который не включает такое мероприятие, как реконструкция. Кроме того, в ходе интервью было выяснено, что согласно пункту 5 статьи 3 115-ФЗ изменение целевого назначения реконструируемого объекта в рамках концессионного соглашения не допускается. Иными словами, при условии заключения концессионного соглашения в отношении объекта (в рамках реконструкции), у инвестора не будет возможности изменить его целевое назначение. Если ранее в памятнике культуры размещался музей, согласно закону, там и в последующем должен размещаться музей См.: О концессионных соглашениях : Федеральный закон от 21.07.2005 г. № 115-ФЗ [Электронный ресурс] // Официальный сайт компании «Консультант Плюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_54572/ (дата обращения 20.03.2016).. Можно считать, что данный момент, в корне противоречит суждениям экспертов, научного сообщества, по словам которых памятники культуры в настоящее время могли бы быть привлекательными для инвестиций, поскольку их можно приспосабливать под гостиницы, рестораны, офисы и так далее. Тем не менее, анализ применения концессионных соглашений на территории России, показывает, что относительно объектов культурного наследия несколько договоров в такой форме разрабатывается, и даже реализуется. Так, например, в Республике Бурятия в рамках концессионного соглашения сохраняется объект культурного наследия, используемый как гостиница См.: База проектов государственно-частного партнерства в сфере реставрации объектов культурного наследия [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.pppi.ru/projects?title=476 (дата обращения 07.11.2017).. Такая практика лишь говорит о напористости деятельности органов власти других субъектов, которым удается найти возможные лазейки, с целью сохранения объектов культурного наследия, что нельзя сказать о нашем регионе. Также, передовыми регионами в данном направлении, являются Ставропольский край и Калужская область, которые уже длительное время реализуют проекты в рамках концессии См.: Там же. .

Кроме этого, в ходе интервью было выяснено, что столь длительная разработка единственного проекта в нашем регионе отчасти связана с тем, что инвестору помимо восстановления объекта, предлагается выплачивать концессионные платежи, поскольку в бюджет необходимы поступления. Однако, в соответствии с 115-ФЗ, расходы могут делиться между сторонами соглашения См.: Приложение Б.. Предположительно, такая ситуация говорит лишь о том, что основной акцент, с точки зрения органов власти, сместился с сохранения объектов на получение материальной выгоды.

Подводя итог, сказанному выше, следует отметить, что органы власти Свердловская область, с целью сохранения памятников культуры, взаимодействуют с инвесторами в рамках нескольких правовых форм - аренда, приватизация и концессионное соглашение. При этом, относительно первый двух способов сотрудничества, активность наблюдается лишь тогда, когда речь идет об объектах культурного наследия, находящихся в хорошем и удовлетворительном состояниях. Кроме того, Свердловская область имеет довольно скудную практику применения концессии в данной сфере. Некоторые из причин сложившейся ситуации были обозначены выше. Однако, более подробный анализ барьеров при реализации данных форм взаимодействия органов власти и представителей бизнеса, а также перечень предложений по решению сложившейся ситуации, будет представлен в следующем параграфе работы.

2.2 Проблемы и возможности взаимодействия исполнительных органов государственной власти и бизнеса по сохранению объектов культурного наследия в Свердловской области

В предыдущем параграфе работы, было выяснено, что в Свердловской области применяются далеко не все возможные, с юридической точки зрения, формы взаимодействия органов власти и бизнеса в отношении сохранения объектов культурного наследия. Практика показала, что на сегодняшний день популярными из них являются аренда и приватизация памятников культуры. Кроме этого, регион находится лишь в начале пути к заключению первого концессионного соглашения в данной сфере. Причинами сложившейся ситуации, по нашему мнению, является ряд затруднительных моментов, каждый из которых будет рассмотрен более подробно.

Одним из важнейших барьеров применения различных форм взаимодействия является несовершенство российского законодательства. Ранее отмечалось, что на сегодняшний день нет единогласного мнения по поводу возможностей применения государственно-частного партнерства в сфере сохранения объектов культурного наследия и, как следствие, заключения в отношении памятников культуры концессионных соглашений и соглашений о ГЧП. Предметом указанных выше соглашений является обязанность инвестора создать и (или) осуществить реконструкцию объекта. «Создание» априори не может рассматриваться в отношении объектов культурного наследия. При этом, ранее отмечалось, что и 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» не указывает в качестве работ по сохранению памятников - реконструкцию. Один из экспертов, опрошенных нами, предполагает, что реконструкция объекта культурного наследия допустима в рамках приспособления объекта для современного использования. В качестве примера был назван торговый центр «Европа», расположенный в центре города Екатеринбурга См.: Приложение Б.. Таким образом, имеет место несоответствие дефиниций, закрепленных в законах. Это является определенным ограничением при определении действий, допустимых в отношении памятников, с целью их сохранения.

Кроме того, оба нормативных акта, регламентирующих государственно-частное партнерство (ФЗ-224, ФЗ-115) содержат закрытый перечень имущества, которое может являться объектом соглашений. Ранее мы отмечали, что одним из пунктов перечня являются «объекты здравоохранения, образования, культуры, спорта, туризма, санаторно-курортного лечения». Формулировка «объекты культуры» довольно размыта, поскольку памятники культуры являются особым видом имущества, имеющим обременение. Поэтому, не совсем понятно, что законодатель подразумевает под объектами культуры. Практика показывает, что для упрощения процедуры составления таких соглашений, зачастую утверждается типовая форма договора. Тем не менее, относительно соглашения о ГЧП в сфере сохранения объектов культурного наследия, такая типовая форма на сегодняшний день отсутствует.

Концессия в данном вопросе более развита, возможно, в силу большей продолжительности действия закона 115-ФЗ. На просторах сети Интернет можно найти различные типовые формы концессионных соглашений, в зависимости от объекта (вида имущества) договора. Нам посчастливилось найти пример договора в отношении объектов здравоохранения, образования, культуры, спорта, туризма, санаторно-курортного лечения. Однако, эта типовая форма не содержала никакой информации об объектах культурного наследия.

Тем не менее, российская практика показывает, что на сегодняшний день реализуется несколько концессионных соглашений в отношении объектов культурного наследия. Такой факт позволяет делать вывод о том, что все-таки такая форма взаимодействия может применяться в действительности в отношении памятников культуры, но наш регион не может похвастаться таким опытом. Прежде всего, это связано с тем, что органы власти Свердловской области придерживаются позиции, которая идет вразрез поставленной цели - сохранить культурное наследие. Иначе говоря, если некоторые, передовые в данном вопросе, регионы пытаются всеми способами реализовывать такие проекты, то наша область ищет причины, которые лишь сдерживают данные мероприятия. На сегодняшний день в Свердловской области в стадии разработки находится одно концессионное соглашение в отношении объекта культурного наследия. Подготовительные работы сопровождались длительными выяснениями того, возможно ли заключение концессионного соглашения, как было бы выгодно распределить затраты, в течение какого времени будет происходить восстановление объекта, и другое. Кроме того, один из наших информантов сообщил, что предполагается не только восстановление объекта силами инвестора, а также взимание с него концессионных платежей в пользу региона, поскольку регион должен получать определённый доход См.: Приложение Б.. Данный момент является неким камнем преткновения. Такая ситуация лишь заставляет сделать вывод о том, что для органов власти первостепенным является получение прибыли в бюджет области, при том, что памятник останется в государственной собственности, а лишь потом - сохранение объекта. То есть на данном примере мы видим, что власти области не пытаются рассматривать бизнес как равного партнера, а всеми силами стремятся переложить большую часть обязанностей на инвестора.

Этот вывод подтверждает также использование аренды и продажи памятников, в качестве распространённых способов реализации имущества. Ведь именно они предполагают, прежде всего, прибыль, в отличии, например, от передачи имущества в доверительное управление. Иначе говоря, власть не создает благоприятную среду для привлечения инвесторов.

Кроме этого, в ходе нескольких экспертных интервью, было выявлено, что представители органов власти не интересуются не только западным, но и даже российским опытом применения государственно-частного партнерства в отношении сохранения памятников культурного наследия. Со слов опрошенных, в России практически отсутствуют реальные примеры использования такой формы взаимодействия, как ГЧП. Однако, как ранее было выяснено, они существуют, и даже некоторые реализуются с 2009 года. Изучение таких примеров со стороны органов власти нашего региона, позволило бы выяснить нюансы заключения таких соглашений, основные трудности и возможности применения в Свердловской области.

Важно отметить, что не только власть не готова к сотрудничеству в отношении сохранения объектов культурного наследия, но и сами инвесторы. Не секрет, что первостепенной задачей любого бизнесмена, предпринимателя является получение прибыли. Но, когда в рамках сотрудничества, органы власти, которые должны в идеале учитывать все интересы и предложения инвестора, тянут одеяло на себя и составляют выгодные только для себя проекты соглашений, никакой бизнесмен не захочет вкладывать свои деньги в подобные проекты.

Также, важно учитывать тот факт, что сама практика применения государственно-частного партнерства была заимствована из-за рубежа. Изучая европейский опыт, было выяснено, что практически все объекты культурного наследия, расположенные на территории Европы, находятся в государственной собственности, а реставрируются за счет средств меценатов и благотворителей. В странах Европы у людей совсем иное отношение к культурному наследию, ведь они готовы вкладывать свои деньги в их восстановление, ничего не требуя взамен См.: Миронова Т. Н. Сохранение культурного и природного наследия как главная черта культурной политики стран Европейского региона: Италия [Электронный ресурс] / Т. Н. Миронова // Знание. Понимание. Умение : Электрон. журн. - 2009. - Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/sohranenie-kulturnogo-i-prirodnogo-naslediya-kak-glavnaya-cherta-kulturnoy-politiki-evropeyskogo-regiona-italiya (дата обращения 15.03.2016). . Таким образом, российскими властями был слепо перенят зарубежный опыт, не адаптированный под нашу страну, не учитывающий менталитет жителей страны, экономическую ситуацию и иные особенности России.

Кроме этого, на наш взгляд, огромное влияние на мнения и действия инвесторов оказывает уровень информационной работы в отношении них. Логично, если орган власти заинтересован в сохранении объекта путем его продажи, аренды, заключения концессионных соглашений, необходимо об этом проинформировать целевую аудиторию. Иначе, откуда потенциальные инвесторы смогут узнать о намерениях госструктур. На сегодняшний день, как ранее отмечалось, информация о продаже и аренде объектов культурного наследия, размещается лишь на сайте Фонда имущества Свердловской области, который проводит торги на право заключения различных договоров, а также на официальном сайте torgi.gov в момент проведения торгов. Очевидно, что этой информации недостаточно. Необходимо также активно размещать сведения об объектах культурного наследия, находящихся в казне, планируемых к продаже, сдаче в аренду, вариантах их использования. При этом, важно размещать информацию не только на сайте Министерства по управлению государственным имуществом, а также на официальных сайтах органов власти, которые так или иначе вовлечены в данный вопрос. К ним можно отнести - Управление государственной охраны объектов культурного наследия СО; Научно-производственный центр охраны памятников истории и культуры Свердловской области; Министерство инвестиций и развития СО и Уполномоченный по защите прав предпринимателей СО, которые непосредственно осуществляет работу с инвесторами, бизнесменами, предпринимателями в регионе; Правительство СО (официальный сайт); Свердловской областной союз промышленников и предпринимателей СО, действующий при поддержке Правительства СО, состоящий из представителей действующих бизнес-структур. Кроме этого, одним из каналов может являться Инвестиционный портал Свердловской области, функционирование которого осуществляется Министерством Инвестиций и развития Свердловской области.

Необходимо задействовать средства массовой информации, через которые возможно транслировать новости большой аудитории. Также, важно информировать целевую аудиторию об изменениях в законодательстве, поскольку кого-то могут сдерживать невыгодные положения того или иного закона.

Кроме этого, следует распространять информацию о положительном российском опыте государственно-частного партнерства в сфере сохранения памятников культуры, а также, наглядных вариантах применения и использования объектов культурного наследия. Такой же точки зрения придерживается меценат и частный инвестор Илья Зибарев, который стал автором ИнвестБлогТура по усадьбам Липецкой области, с целью налаживания контакта между представителями власти и предпринимателями. По его мнению, для привлечения внимания инвесторов к проблеме сохранения объектов культурного наследия, необходима «информационная атака», которая, как минимум, позволит им узнать о проблеме, и, как максимум, вложить собственные средства для ее устранения См.: Разумов В. Илья Зибарев: «Усадьбы должны стать центром развития территорий» [Электронный ресурс] / В. Разумов // LiveJournal : Электрон. журн. - 2017. - Режим доступа: https://deadokey.livejournal.com/339901.html (дата обращения 21.10.2017). .

Ранее отмечалось, что реставрация объекта культурного наследия, как правило, обходится в несколько раз дороже, по сравнению с ремонтными работами любого другого недвижимого имущества. Необходимость вложения большого количества денежных средств - один из сдерживающих факторов участия инвесторов в решении проблемы сохранения памятников культурного наследия. В данный момент осуществляется разработка поправок в ФЗ-73, согласно которому, текущий ремонт можно будет осуществляться пользователю объекта собственными силами, без привлечения организаций, имеющих лицензию, как это происходит в настоящее время. Это, в свою очередь, позволит значительно снизить стоимость ремонтно-реставрационных работ, и привлечь большее количество инвесторов См.: Информация о подготовке Министерством культуры Российской Федерации Федерального закона РФ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и результатах его общественного обсуждения [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://regulation.gov.ru/projects# (дата обращения 17.11.2017). . Основной задачей органов власти СО в данном случае является мониторинг изменений российского законодательства и своевременное приведение в соответствии с ним областных законов и информирование об этом потенциальных инвесторов.

Несколько слов необходимо сказать о населении Свердловской области, как носителе общественного мнения по вопросу форм взаимодействия государства и бизнеса в сфере сохранения памятников культуры, способным оказать влияние на отношение и действия как представителей органов власти, так и бизнесменов. Данный вопрос является весьма актуальным, поскольку данные опроса, проведенного ВЦИОМ в 2008 году, демонстрируют, что 25 % россиян считают недопустимой передачу объектов культурного наследия инвесторам ни при каких условиях. С их точки зрения памятники архитектуры должны находиться исключительно в руках государства. 41 % респондентов считают, что передача исторических зданий в частные руки допустима, но при условии, что инвестор готов взяться за восстановление разрушающегося памятника См.: Результаты опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://wciom.ru/index.php?id=236&uid=11073 (дата обращения 16.02.2017). .

Для того, чтоб получить достоверные данные об отношении жителей Свердловской области к вовлечению бизнеса в сохранение памятников культуры, в мае 2017 года, был проведен социологический опрос См.: Приложение А. Социологический опрос проведен посредством анкетирования, через социальные сети в формате онлайн-опроса (гугл-форм). Участие в опросе приняли жители Свердловской области в количестве 384 человек возрастом от 16 до 60 лет..

В рамках проведенного онлайн-опроса было выявлено, что, по мнению большинства опрошенных, культурное наследие региона находится в удовлетворительном состоянии. К сожалению, пятая часть респондентов (21,6 %), оценили его, как хорошее. Хотя, как ранее отмечалось, по статистике около 30 % объектов культурного наследия, расположенных в Свердловской области, пребывают в удручающем состоянии. Возможно, такое мнение сложилось в результате низкого уровня освещения в СМИ, поэтому жители не обладают актуальной информацией о ситуации в данной сфере. Также, было выяснено, что с точки зрения абсолютного большинства респондентов (96,9 %), именно органы власти должны обеспечивать сохранение объектов культурного наследия, даже несмотря на то, что одна из статей Конституции РФ говорит об обязанности каждого гражданина России заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры. Хотя, возможно, положение данной статьи можно интерпретировать, как обязанность граждан сохранять свое культурное наследие, то есть, принимать в этом процессе непосредственное участие. Важно отметить, что на вопрос о готовности принять личное участие в сохранении объектов культурного наследия, позиции опрошенных разделились практически поровну - 48,4% не готовы лично участвовать в сохранении памятников культуры, а 43,8% - готовы. Кроме того, лишь 7,8% опрошенных отметили, что уже принимают участие в этом процессе. Респондентам, готовым принимать участие в деятельности по сохранению ОКН был задан вопрос: «Почему Вы на данный момент не участвуете, если имеете желание?». Интересно отметить, что некоторые из них в качестве причин указали отсутствие информации о том, куда следует обращаться, чтобы оказать помощь. Таким образом, можно еще раз отметить проблему недостаточной информационной работы, как с потенциальными инвесторами, так и населением в целом.

Следует отметить, что 84 % опрошенных нами положительно относятся к включению бизнес-структур в мероприятия по сохранению объектов культурного наследия. Лишь 16 % респондентов дали отрицательный ответ, аргументируя это тем, что передача памятников в частные руки грозит их утрате, и рассматривается с их точки зрения, как захват национального достояния.

Таким образом, проведенный среди жителей города Екатеринбурга опрос показал, что большинство жителей региона пытаются снять с себя ответственность за сохранение объектов культурного наследия, перекладывая ее на плечи органов власти и бизнеса. Желающие включиться в реальную деятельность по сохранению объектов культурного наследия сталкиваются с проблемой отсутствия информации о том, как это можно сделать. Несмотря на то, что по результатам нашего опроса лишь 16% жителей негативно относятся к включению бизнеса в процессы сохранения объектов культурного наследия, это может стать определенным барьером как для государственных органов, так и предпринимателей. Это объясняется тем, что зачастую, люди боятся осуждения и зависимы от мнения окружающих. Негативное отношение населения к участию инвесторов в сфере культуры, может отпугивать бизнесменов/предпринимателей и оказывать отрицательное влияние на их активность и желание помогать в данном вопросе. Таким образом, на сегодняшний день население имеет довольно отстраненное отношение к состоянию объектов культурного наследия, что выражается в нежелании принимать участие в данном процессе, перекладывая эти обязанности на власть и состоятельных людей. Предположительно, причиной сложившейся ситуации является недостаточная работа с населением. Поэтому необходимо проведение просветительской работы уполномоченным органом региона - Министерством культуры Свердловской области, которая позволит сформировать в сознании жителей, и потенциальных инвесторов, в том числе, грамотные установки в отношении объектов культурного наследия и их сохранения.

Таким образом, мы выяснили основные проблемы взаимодействия исполнительных органов государственной власти и бизнеса по сохранению объектов культурного наследия в Свердловской области, и предложили определенные варианты их решения. Важно отметить, что преодоление некоторых из них, региону не под силу. Например, внесение изменений в федеральное законодательство. Тем не менее, силами региональной власти эти трудности возможно минимизировать и сглаживать. Для большей наглядности информация о проблемах и способах решения проблем в сфере сохранения объектов культурного наследия в Свердловской области представлена в таблице 3.

Таблица 3 - Основные проблемы взаимодействия исполнительных органов государственной власти и бизнеса по сохранению объектов культурного наследия в Свердловской области, и варианты их решения Таблица 3 выполнена автором.

Формулировка проблемы

Способ решение проблемы

1.

Несовершенство законодательства

(ФЗ - 224, ФЗ- 115, ФЗ-73, Градостроительный кодекс РФ)

- изучение опыта применения положений данных нормативно-правовых актов в других регионах;

- выявление возможностей применения опыта других регионов в Свердловской области;

- приведение регионального законодательства в соответствие с федеральным.

2.

Недостаточный уровень готовности органов власти СО к партнерскому взаимодействию с бизнес сообществом

- изучение опыта взаимодействия власти и бизнеса в сфере сохранения памятников культуры в других регионах;

- выявление возможностей применения опыта других регионов в решении данного вопроса в Свердловской области;

- увеличение количества применяемых форм взаимодействия, реализуемых в Свердловской области;

- проведение информационной работы в отношении потенциальных инвесторов.

3.

Недостаточный уровень готовности потенциальных инвесторов к взаимодействию с органами власти

- проведение информационной работы в отношении потенциальных инвесторов (о положительном опыте, о поправках в правовой сфере, о способах применения объектов, об объектах планируемых к продаже или аренде).

4.

Недостаточный уровень готовности населения

- проведение информационно-просветительской работы с населением для формирования грамотных установок в отношении объектов культурного наследия и их сохранения.

Таблица 3 показывает, что работа по устранению имеющихся проблем включает в себя мероприятия разной направленности, и должна осуществляться планомерно, постоянно в течение длительного периода времени. Возможно, данные предложения могли бы стать положениями целой программы, основной целью выполнения которой являлось сохранение объектов культурного наследия Свердловской области, реализацию которой могло бы осуществлять Министерство по управлению государственным имуществом. Важно отметить, что в настоящее время на территории области исполняется Постановление Правительства СО № 994-ПП «Об утверждении государственной программы Свердловской области «Государственная охрана объектов культурного наследия, расположенных на территории Свердловской области, до 2024 года». Ее реализацией занимается Управление государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области, в связи с чем, задачи программы практически дублируют функции управления - контроль и надзор за состоянием памятников культуры. Однако необходим документ, например, программа или проект, который подразумевал сохранение ОКН с точки зрения их физического состояния.

Программа, как правило, имеет длительный срок реализации и более глобальные цели и задачи. Именно поэтому, в рамках магистерской работы был разработан проект, продолжительностью в 305 дней, рассматриваемый нами, как один из вариантов совершенствования взаимодействия органов государственной власти Свердловской области и представителей бизнеса в сфере сохранения объектов культурного наследия, в краткосрочной перспективе. Полный текст проекта будет рассмотрен в следующем параграфе работы.

власть бизнес партнерство культурный

2.3 Проект «Разработка и реализация механизма вовлечения объектов культурного наследия, находящихся в казне Свердловской области, в хозяйственный оборот в 2018 году»

По состоянию на 4 квартал 2017 года в казне Свердловской области находятся 4 объекта культурного наследия, находящиеся в неудовлетворительном состоянии и не имеющие пользователя См.: Перечень объектов недвижимого имущества Свердловской области [Электронный ресурс]. Официальный сайт Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области. - Режим доступа: http://mugiso.midural.ru/region/estate/ (дата обращения15.02.2017). . Более детальная информация о состоянии этих объектов представлена в таблице 4.

Таблица 4 - Характеристика неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в казне Свердловской области Таблица 4 выполнена автором.

Наименование объекта культурного наследия

Адрес расположения

Площадь

объекта, м2

Состояние объекта

1

Отдельно-стоящее здание с пристроем, литер ББ1

(объект культурного наследия " Дом М.И. Маева". "Дом жилой") (ранее "Дом Маева П.К., 19 век")

Свердловская область,

г. Екатеринбург, Кировский район, ул. Тургенева, д. 22

286,1

Неудовлетворительное, требуется ремонт

2

Здание-объект культурного наследия "Школа", литер А (ранее "Здание земской школы")

Свердловская область,

г. Екатеринбург, Кировский район, ул. Клары Цеткин, д.13

605,0

В состоянии разрушения, требуется реконструкция и проведение ремонтно-реставрационных работ

3

Часть здания производственного корпуса - объекта культурного наследия "Комплекс медопивоваренного завода Гребенькова и Холкина: производственный корпус", литер А

Свердловская область,

г. Екатеринбург, Октябрьский район, ул. Розы Люксембург, д. 62

3347,6

Неудовлетворительное, требуются ремонтно-реставрационные работы

4

Часть здания заводоуправления - объекта культурного наследия " Комплекс медопивоваренного завода Гребенькова и Холкина: производственный корпус", литер К (ранее "Господский дом")

Свердловская область,

г. Екатеринбург, Октябрьский район, ул. Розы Люксембург, д. 62

496,3

Неудовлетворительное, требуются ремонтно-реставрационные работы

Объект культурного наследия, расположенный по улице Тургенева, д. 22 находился до 2017 года в оперативном управлении ГБУК СО «Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области». В связи с недостаточным финансированием, в начале 2017 года объект был обратно передан в казну Свердловской области. Остальные три памятника более 2 лет находятся в казне, не имея постоянных пользователей. В силу того, что объекты культурного наследия представляют собой особый вид недвижимого имущества, который требует значительно больше денежных вложений, силами Министерства сохранить и поддерживать их в надлежащем виде не представляется возможным. Ситуация усугубляется тем, что казна может пополняться, а кроме этого, казенное имущество включает в себя не только объекты культурного наследия, которое так же требуют денежных затрат на содержание и ремонт.

С конца 2013 года начинает внедряться программно-целевой метод формирования бюджета Свердловской области. В соответствии с этим нововведением, выделение денежных средств начинает происходить только в рамках реализации государственных программ. Тогда, с 1 января 2014 года Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области начинает реализацию государственной программы Свердловской области «Повышение эффективности управления государственной собственностью Свердловской области до 2024 года», утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области от 21.10.2013 № 1264-ПП. Государственная программа реализуется посредством выполнения 5-ти подпрограмм:

1) «Программа управления государственной собственностью Свердловской области и приватизации государственного имущества Свердловской области»;

2) «Актуализация сведений государственного кадастра недвижимости в Свердловской области»;

3) «Сохранение объектов культурного наследия, расположенных на территории Свердловской области». На данный момент подпрограмма упразднена, поскольку Департамент по сохранению объектов культурного наследия, ранее являющийся одним из структурных подразделений органа, выделился в самостоятельное Управление по охране объектов культурного наследия Свердловской области, напрямую подчиняющееся Губернатору и Правительству Свердловской области;

4) «Обеспечение реализации государственной программы «Повышение эффективности управления государственной собственностью Свердловской области до 2020 года»;

5) «Формирование земельных участков под размещение объектов инфраструктуры для проведения в 2018 году чемпионата мира по футболу» См.: Повышение эффективности управления государственной собственностью Свердловской области до 2024 года : Постановление Правительства Свердловской области от 21.10.2013 г. № 1264-ПП [Электронный ресурс] / Официальный сайт компании «Гарант.РУ». - Режим доступа: http://base.garant.ru/46750820/ (дата обращения 12.02.2017). .

При планировании бюджета на 2018 год до 01 августа текущего года всеми органами исполнительной власти Свердловской области - главными распорядителями бюджетных средств, были направлены в Министерство финансов Свердловской области обоснования бюджетных ассигнований (ОБАСы). Иными словами, «хотелки» - обоснованный, рассчитанный объем денежных средств, который хотел получить на 2018 год каждый орган власти на реализацию государственных программ и осуществление деятельности. Так, например, Министерство по управлению государственным имуществом, в лучшем случае, планировало получить 4 000 000 000 рублей. Однако, ввиду дефицитного бюджета, Министерству на 2018 год было выделено всего 297 000 000 рублей, что в 13,5 раз меньше заявленной суммы См.: О внесении изменений в государственную программу Свердловской области «Повышение эффективности управления государственной собственностью Свердловской области до 2024 года», утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 21.10.2013 N 1264-ПП» : Постановление Правительства Свердловской области от 30.11.2017 г. N 879-ПП [Электронный ресурс] / Официальный сайт компании «Гарант.РУ». - Режим доступа: http://base.garant.ru/46750820 (дата обращения 03.12.2017). . Обозначенная сумма денежных средств начинает разбиваться по оставшимся 4 подпрограммам. Детальное деление выделенных средств по пунктам государственной программы представлено в таблице 5.

Таблица 5 - Распределение выделенных денежных средств на реализацию государственной программы Свердловской области «Повышение эффективности управления государственной собственностью Свердловской области до 2024 года» на 2018 год Таблица 5 выполнена автором.

Наименование подпрограммы

Количество выделенных средств

1. «Программа управления государственной собственностью Свердловской области и приватизации государственного имущества Свердловской области»;

70 750 000 рублей, из них

25 000 000 рублей выделено по статье программы «Содержание имущества, находящегося в собственности Свердловской области», в том числе лишь 1 800 000 рублей - содержание казенного имущества (согласно расчетам Отдела по работе с казенным имуществом МУГИСО, для поддержания всего казенного имущества в 2018 году понадобится 80 000 000 рублей, что в 44,5 раза больше, выделенной суммы).

2. «Актуализация сведений государственного кадастра недвижимости в Свердловской области»;

1 250 000 рублей

3. «Сохранение объектов культурного наследия, расположенных на территории СО».

0 р. Упразднена.

4. «Обеспечение реализации государственной программы «Повышение эффективности управления государственной собственностью Свердловской области до 2020 года»;

Запланировано:

- обеспечение деятельности Министерства - 150 000 000 рублей;

- обеспечение деятельности ГКУ СО «Фонд имущества Свердловской области» (подведомственное учреждение Министерства) - 75 000 000 рублей

5. «Формирование земельных участков под размещение объектов инфраструктуры для проведения в 2018 году чемпионата мира по футболу».

0 р. В связи с отсутствием поручений Министерству на 2018 год в рамках данного вопроса.

Итого

297 000 000 рублей

Таким образом, на содержание имущества, находящегося в казне Свердловской области на 2018 год выделено 1 800 000 рублей. Интересно, если всю выделенную сумму разделить на количество казенных объектов культурного наследия, то на каждый из них выделяется - 45 000 рублей (1 800 000/ 40 = 45 000).

Учитывая, что 4 объекта находятся в неудовлетворительном состоянии, и помимо объектов культурного наследия, в казне Свердловской области числятся и другие объекты недвижимости, то о положительной динамике не может быть и речи.

Поскольку на содержание таких объектов нет достаточных финансов, и они продолжают разрушаться, от них необходимо избавляться - находить им постоянного пользователя. Тем не менее, согласно архивным данным официального сайта для размещения информации о проведении торгов за период 01.01.2015 по 01.11.2017 гг. данные объекты недвижимости не выставлялись на торги для дальнейшей реализации См.: Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://torgi.gov.ru/index.html (дата обращения 15.06.2017). .

Важно отметить, что два объекта, расположенные по ул. Розы Люксембург были внесены в «Программу управления государственной собственностью Свердловской области и приватизации государственного имущества Свердловской области» на 2017 год. Это значит, что их планировалось продать в 2017 году. Но продаже предшествует еще ряд действий - оценка объекта, получение согласия Правительства Свердловской области на совершение сделки, размещение объекта на торги. Информация на официальном сайте torgi.gov.ru отсутствовала по данным объектам, в связи с тем, что процесс не вписался в годовой период и объекты так и не были вынесены на продажу. Тем не менее, просто внесение объектов в программу управления, без информационного сопровождения, как мы ранее выяснили, не гарантирует их продажу. Отсутствовала информация о продаже объектов даже на сайте Министерства и Фонда имущества, организующего торги, не говоря о средствах массовой информации. То есть, власти не только не привлекают новых покупателей, но и не работают с постоянными заявителями - теми, кто периодически отслеживают информацию на официальных сайтах.

На основании информации, представленной выше, мы пришли к выводу, что необходимо в кратчайшие сроки разработать механизм по вовлечению объектов культурного наследия, находящихся в казне Свердловской области, в хозяйственный оборот в 2018 году.

Таким образом, актуальность разработки проекта заключается в высоком уровне вероятность увеличения в казне Свердловской области объектов культурного наследия, за счет:

- возвращения Учреждениями объектов культурного наследия, переданных им на праве оперативного управления, в силу нехватки финансовых средств (ввиду дефицитного бюджета региона);

- истечения сроков действия договоров безвозмездного пользования, заключенных с федеральными структурами.

Ситуацию усугубляет невозможность передать вновь полученные объекты ГУП СО «Распорядительная дирекция СО» в хозяйственное ведение, в силу неблагоприятной финансовой ситуации.

Если вовремя не вовлечь объекты культурного наследия, находящиеся в казне Свердловской области, в хозяйственный оборот, возможно наступление следующих негативных последствий:

1. Социально-исторических - ввиду отсутствия постоянных пользователей и денежных средств на восстановление объектов, памятники будут постепенно разрушаться. С разрушением объектов истории и культуры происходит утрата культурного наследия. Памятники являются определенными ориентирами формирования нашей исторической памяти, представлений о прошлом. Их сохранение обеспечивает культурную преемственность поколений. Отношение к реликтам прошлого всегда показатель уровня современной культуры общества. Поэтому, преднамеренное уничтожение памятников, их физическое разрушение из-за отсутствия элементарного ухода

2. или вследствие недопустимого использования приводит к деградации, неблагополучию населения, утрате своей уникальности и истории.

3. Здесь уместно вспомнить слова Михаила Ломоносова: «Народ, не знающий своего прошлого, не имеет будущего»;

4. Визуально-пространственных - разрушающиеся памятники, снос которых запрещен по закону, портят облик города и городского пространства. Ситуация усугубляется тем, что памятники архитектуры

5. и истории располагаются преимущественно в центральной части города;

6. Социально-политических - большое количество разрушающихся памятников культуры, как символов прошлого, на улицах городов неизбежно приведет к негативному отношению населения

7. к действующей власти и недоверию.

Стратегический замысел проекта заключается в реализации имущества, являющегося объектами культурного наследия и находящегося в казне Свердловской области.

Данным проектом предусмотрена разработка и реализация механизма вовлечения объектов культурного наследия в хозяйственный оборот в течение 2018 года. Благодаря нему, в лучшем случае будут проданы объекты культурного наследия, находящиеся в казне региона, а в худшем - созданы условия для успешной реализации таких объектов в будущем.

Определяющим признаком формирования целевой аудитории проекта, будет являться уровень дохода. Поскольку речь идет о продаже дорогостоящего имущества, данное предложение априори не может быть привлекательно людям со средним доходом, не говоря уже о бедных и малоимущих гражданах. Предположительно целевую аудиторию будут составлять действующие предприниматели и бизнесмены, являющиеся потенциальными инвесторами. Согласно статистическим данным Управления федеральной службы статистики по Свердловской области распределение населения региона по величине среднедушевых денежных доходов выглядит следующим образом (табл. 6).

Таблица 6 - Распределение населения Свердловской области по величине среднедушевых денежных доходов См.: Статистические данные Управления Федеральной службы государственной статистики по Свердловской области и Курганской области о распределении населения Свердловской области по величине среднедушевых денежных доходов [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://sverdl.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_ts/sverdl/resources/c26a57004df567d4954b9f0ba8f88639/%D0%A0%D0%B0%D1%81%D0%BF%D1%80-%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB.htm (дата обращения 14.04.2017).

Год

2013

2014

2015

2016

2017

Население

100

100

100

100

100

До 7 000,0

9,3

7,3

6,1

4,3

4,1

От 7 000,1 до 10 000,0

9,7

8,4

7,7

6,3

6,1

От 10 000,1 до 14 000,0

13,3

12,1

11,6

10,4

10,2

От 14 000,1 до 19 000,0

14,6

13,9

13,8

13,2

13,1

От 19 000,1 до 27 000,0

17,2

17,3

17,6

17,9

17,9

От 27 000,1 до 45 000

20,0

21,6

22,6

24,3

24,6

От 45 000,1 до 60 000,0

7,2

8,3

8,8

9,9

10,1

Свыше 60 000,0

8,7

11,1

11,8

13,7

13,9

Всего

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

Согласно такой группировке по признаку дохода, максимальный доход начинается с отметки в 60 000 рублей. В эту группу могут входить жители с ежемесячным доходом, как в 65 000 рублей, так и в 500 000 рублей. В этой связи, имеющиеся данные, не смогут отразить точное количество потенциальных инвесторов Свердловской области, ведь очевидно, что житель, имеющий доход 60 000 рублей в месяц не сможет инвестировать несколько миллионов в реставрацию объекта. Тем не менее, официальный сайт Свердловской статистики является единственным источником получения более-менее достоверной статистической информации. В среднем численность всего населения Свердловской области в 2017 году равнялась - 4,3 млн. человек, при этом - 13,9 % из них, имеют максимальный уровень дохода См.: Статистические данные Управления Федеральной службы государственной статистики по Свердловской области и Курганской области о распределении населения Свердловской области по величине среднедушевых денежных доходов. . В результате, приблизительное количество «потенциальных инвесторов» можно рассчитать следующим образом:

х = а * b / 100%,

где a - численность населения, b - процент жителей региона, имеющих доход свыше 60 000 рублей в 2017 году. Тогда, 4,3 млн. * 13,9% / 100% = 598 тыс. человек.

Ранее отмечалось, что не все жители Свердловской области, попадающие в эту группу по уровню дохода, являются потенциальными инвесторами. Тем не менее, такие данные позволяют сделать вывод о том, что количество предпринимателей и бизнесменов точно не превышает отметки в 598 тыс. человек.

Проектом предусмотрена работа в нескольких направлениях. Первым из них является - организация продажи имущества.

Проектом задумана продажа объектов, несмотря на то, что существует второй вариант реализации имущества - аренда.

Тем не менее, аренда является нерациональной в данном случае, что объясняется следующими факторами:

- в связи с отсутствием в настоящий момент нормативно-правового акта Свердловской области, позволяющего арендовать объекты культурного наследия в неудовлетворительном состоянии на 49 лет

за 1 рубль, такой вид аренды является непопулярным со стороны потенциальных инвесторов;

- не секрет, что областные органы власти работают на достижение следующей цели - «увеличение размера денежных поступлений в бюджет региона». Поэтому, в случае с невыгодной арендой и арендой в 1 рубль, данная цель не будет достигнута.

Организация продажи имущества будет достигаться за счет работы в нескольких направлениях. В первую очередь, необходимо включить объекты культурного наследия, находящиеся в казне Свердловской области, в «Программу управления государственной собственностью Свердловской области и приватизации государственного имущества Свердловской области» на 2018 год (Программа). Данное мероприятие должно быть осуществлено Министерством по управлению государственным имуществом по собственной инициативе и позволит заранее запланировать продажу данных объектов недвижимости. Основная задумка такого действия - поступление денежных средств в бюджет региона, сохранение объектов культурного наследия, «чистка» казны Свердловской области.

Для включения объектов в Программу, необходимо убедиться, что объекты соответствуют критериям, необходимым для включения в такой документ: 1) не приносят прибыль собственнику имущества;

2) не востребованы другими органами власти для осуществления своей деятельности. Для этого необходимо направить в региональные органы власти запросы о потребности в использовании данного имущества.

А также, провести анализ количества обращений потенциальных покупателей, готовых приобрести это имущество. После удовлетворения двух критериев, указанных выше, необходимо подготовить проект постановления Правительства Свердловской области «О внесении изменений в Программу управления государственной собственностью Свердловской области и приватизации государственного имущества Свердловской области» на 2018 год» для вынесения на рассмотрение Правительству Свердловской области и его принятия. Несмотря на то, что Программа на 2018 год утверждается в конце 2017 года, согласно Постановлению Правительства Свердловской области от 21.12.2009 года № 1911-ПП «Об утверждении Положения о порядке и сроках разработки проекта программы управления государственной собственностью Свердловской области и приватизации государственного имущества Свердловской области», допускается внесение изменений в документ в течение года, на который он принимается См.: Об утверждении Положения о порядке и сроках разработки проекта программы управления государственной собственностью Свердловской области и приватизации государственного имущества Свердловской области, ее утверждения и внесения в нее изменений : Постановление Правительства Свердловской области от 21.12.2009 г. № 1911-ПП [Электронный ресурс] // Официальный сайт компании «Гарант.РУ». - Режим доступа: http://base.garant.ru/21075934/ (дата обращения 15.02.2017). .

После включения объектов недвижимости в Программу, все они включаются в план приватизации на 2018 год. Но, прежде чем продавать имущество, необходимо его оценить. Согласно статье

8 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», проведение оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, а именно - при продаже или ином отчуждении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям См.: Об оценочной деятельности в Российской Федерации : Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 135-ФЗ [Электронный ресурс] // Официальный сайт компании «Консультант Плюс». - Режим доступа: «http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19586/ (дата обращения 15.06.2017). . В этой связи, следующим мероприятием будет являться организация оценочных мероприятий. Оценочные мероприятия включают в себя два основных действия - выбор оценочной компании, и непосредственно саму оценку. Поскольку заказчиком оценочных мероприятий является орган власти, определение поставщика (исполнителя) таких услуг будет осуществляться через их закупку. Согласно Федеральному закону от 5 июля 2014 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (44-ФЗ) конкурентными способами определения поставщиков услуг являются - конкурсы (открытые, закрытые, двухэтапные), аукционы (аукцион в электронной форме, закрытый аукцион), запрос котировок, запрос предложений См.: О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд : Федеральный закон от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ [Электронный ресурс] // Официальный сайт компании «Консультант Плюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_144624/ (дата обращения 23.06.2017). . Поскольку, в данном случае важна низкая стоимость работ и прозрачность процедур, оценочная организация будет выбрана посредством аукциона в электронной форме.

...

Подобные документы

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.