Оценка рыночной стоимости 100-процентного пакета акций, находящегося в собственности акционерного общества

Характеристика организационно-правового статуса и финансово-экономический анализ деятельности компании. Размещение ценных бумаг, структура собственности акционерного общества. Расчёт стоимости объекта оценки доходным, сравнительным и затратным методами.

Рубрика Финансы, деньги и налоги
Вид дипломная работа
Язык русский
Дата добавления 27.08.2013
Размер файла 678,7 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Члены Совета директоров, генеральный директоров и члены правления несут ответственность перед обществом за убытки, причиненные Обществу их виновными действиями (бездействием), если иные основания и размер ответственности не установлены Федеральными законами. При этом не несут ответственности члены Совета директоров Общества, голосовавшие против решения, которое повлекло причинение Обществу убытков, или не принимавшие участия в голосовании. Общество или акционер (акционеры), владеющий в совокупности не менее одним процентом размещенных обыкновенных акций Общества, вправе обратиться в суд с иском к члену совета директоров Общества. Генеральному директору о возмещении убытков, причиненных Обществу. Представители государства или муниципального образования в Совете директоров несут ответственность перед обществом наряду с другими членами Совета директоров.

Ревизионная комиссия
Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Общества осуществляется Ревизионной комиссией. Порядок деятельности Ревизионной комиссии определяется Положением “О Ревизионной комиссии”, принимаемым Общим собранием акционеров.
Ревизионная комиссия избирается на годовом Общем собрании акционеров сроком до следующего годового Общего собрания акционеров в количестве три человека, избираемых простым большинством голосов, участвующих в собрании.
Полномочия всего состава Ревизионной комиссии могут быть прекращены досрочно решением Общего собрания акционеров. В случае выборов новых членов ревизионной комиссии их полномочия действуют до ближайшего годового Общего собрания акционеров.
Проверка (ревизия) финансово-хозяйственной деятельности Общества осуществляется по итогам деятельности Общества за год. Проверка (ревизия) финансово-хозяйственной деятельности Общества осуществляется также по инициативе:
- самой Ревизионной комиссии Общества;
- Общего собрания акционеров; Совета директоров Общества;
- по требованию акционера (акционеров) Общества, владеющего в совокупности не менее чем 10 процентами голосующих акций Общества.
По требованию Ревизионной комиссии лица, занимающие должности в органах управления Общества, обязаны представить документы о финансово-хозяйственной деятельности Общества.
Приобретение Обществом размещенных акций осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным Законом “Об акционерных обществах”.
Общество вправе приобретать размещенные им акции по решению Общего собрания акционеров об уменьшении уставного капитала путем приобретения части размещенных акций в целях сокращения их общего количества.
Общество вправе приобретать размещенные им акции по решению Совета директоров Общества. Приобретенные Обществом акции не предоставляют право голоса, не учитываются при подсчете голосов, по ним не начисляются дивиденды. Такие акции должны быть реализованы по их рыночной стоимости не позднее одного года с даты их приобретения. В противном случае общее собрание акционеров должно принять решение об уменьшении уставного капитала общества путем погашения указанных акций.
Оплата акций при их приобретении может осуществляться деньгами или иным имуществом, определенным Общим собранием акционеров или Советом директоров при принятии решения о приобретении акций.

5.9 Крупные сделки Общества

Крупные сделки, определенные Федеральным законом “Об акционерных обществах”, совершаются в порядке, предусмотренном данным Законом.

Порядок одобрения крупных сделок, предусмотренный Федеральным законом “Об акционерных обществах”, распространяется на случаи совершения Обществом сделки или ряда взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества Общества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов Общества. Стоимость имущества определяется по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату. К крупным сделкам не относятся сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности Общества, сделки, связанные с размещением посредством подписки обыкновенных акций Общества и сделки, связанные с размещением эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в обыкновенные акция Общества.

Решение об одобрении крупной сделки, предметом которой является имущество, стоимость которого составляет от 25 до 50 процентов балансовой стоимости активов Общества, принимается всеми членами Совета директоров Общества единогласно, при этом не учитываются голоса выбывших директоров Общества.

Решение об одобрении крупной сделки, предметом которой является имущество, стоимость которого составляет более 50 процентов балансовой стоимости активов Общества, принимается Общим собранием акционеров большинством в три четверти голосов акционеров - владельцев голосующих акций, принимающих участие в собрании.

Сделки Общества, в совершении которых имеется заинтересованность.

Совершаемые Обществом сделки признаются сделками, в совершении которых имеется заинтересованность, в порядке, предусмотренном Федеральным законом “Об акционерных обществах”.

Сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, признается также сделка, совершенная Обществом с иной коммерческой организацией, в которой лица, указанные в п.1 ст.81 Федерального закона “Об акционерных обществах” владели 20 и более процентами акций (долей, паев) не только на момент совершения сделки, но и в какой-либо период времени в течение двух лет до момента заключения сделки. Данный порядок распространяется также на совершаемые Обществом сделки, в которых указанная иная коммерческая организация выступает выгодоприобретателем, посредником или представителем в сделке.

Одобрение сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом “Об акционерных обществах”.

При этом в случае, когда сделка должна быть одобрена Общим собранием акционеров Общества, решение собрания принимается большинством голосов всех не заинтересованных в сделке акционеров - владельцев голосующих акций Общества.

В случае, когда сделка должна быть одобрена Советом директоров Общества, решение принимается большинством голосов директоров, не заинтересованных в ее совершении.

Рыночная стоимость имущества, отчуждаемого (приобретаемого) на основании сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, определяется членами Совета директоров Общества, не заинтересованными в совершении сделки.

5.10 Реорганизация Общества

Общество может быть добровольно реорганизовано по решению Общего собрания акционеров, другие основания и порядок реорганизации Общества определяются действующим законодательством РФ.

Реорганизация Общества может быть осуществлена в форме слияния, присоединения, разделения, выделения и преобразования в иную организационно-правовую форму в порядке, предусмотренном Федеральным законом “Об акционерных обществах”.

5.11 Аудитор общества

Общество по решению общего собрания акционеров может для проверки и подтверждения правильности годовой финансовой отчетности может привлекать профессионального аудитора, не связанного имущественными интересами с Обществом или его акционерами.

Аудитор общества осуществляет проверку финансово-хозяйственной деятельности общества в соответствии с правовыми актами Российской Федерации на основании заключаемого с ним договора.

Общее собрание акционеров утверждает аудитора Общества. Размер оплаты его услуг определяется советом директоров.

По итогам проверки финансово-хозяйственной деятельности Общества аудитор составляет заключение, в котором должны содержаться:

- подтверждение достоверности данных, содержащихся в отчетах и иных финансовых документах общества;

- информация о фактах нарушения установленного правовыми актами Российской Федерации порядка ведения бухгалтерского учета и представления финансовой отчетности, а также фактах нарушения правовых актов Российской Федерации при осуществлении финансово-хозяйственной деятельности.

Аудиторская проверка деятельности Общества должна быть проведена по требованию акционеров, совокупная доля которых составляет 10 или более процентов голосующих акций Общества по всем вопросам компетенции общего собрания на дату предъявления требования.

Акционеры - инициаторы аудиторской проверки направляют в совет директоров письменное требование.

В течение 10 рабочих дней с даты предъявления требования совет директоров должен принять решение о проведении аудиторской проверки деятельности Общества или сформулировать мотивированный отказ от проведения аудиторской проверки.

Отказ от аудиторской проверки деятельности Общества может быть дан советом директоров в следующих случаях:

- акционеры, предъявившие требования, не являются на дату его предъявления владельцами необходимого для этого количества голосующих акций;

- предъявителями требования выступают лица, не зарегистрированные в реестре акционеров и/или не обладающие представительскими полномочиями соответствующих акционеров;

- в требовании указаны неполные сведения;

- акционеры - инициаторы аудиторской проверки не оплатили расходов по ее проведению.

Отчет аудитора Общества утверждается на очередном, после окончания проверки, заседании совета директоров и высылается ценным письмом инициаторам аудиторской проверки.

Инициаторы аудиторской проверки деятельности Общества вправе в любой момент до принятия советом директоров решения о проведении аудиторской проверки деятельности Общества отозвать свое требование, письменно уведомив об этом совет директоров.

Затраты по проведению аудиторской проверки, инициируемой акционерами, оплачиваются ими. По решению общего собрания акционеров данные затраты могут быть Обществом возмещены акционерам - инициаторам проверки.

5.12 Документы Общества и информация о нем
Общество обязано хранить следующие документы:
- устав, изменения и дополнения, внесенные в устав, зарегистрированные в установленном порядке, решение о создании Общества, свидетельство о государственной регистрации Общества;
- документы, подтверждающие право Общества на имущество, находящееся на его балансе;
- внутренние документы Общества, утверждаемые общим собранием акционеров и иными органами управления Общества;
- положения о филиалах и представительствах Общества;
- годовые отчеты;
- решения о выпуске акций и проспекты эмиссии;
- документы бухгалтерского учета;
- документы финансовой отчетности, представляемые в соответствующие органы;
-протоколы общих собраний акционеров, заседаний совета директоров, ревизионной комиссии Общества, приказы Генерального директора;
- списки аффилированных лиц Общества с указанием количества и категории (типа) принадлежащих им акций;
- заключения ревизионной комиссии Общества, аудитора Общества, государственных и муниципальных органов финансового контроля;
- иные документы, предусмотренные Федеральным законом “Об акционерных обществах”, уставом, решениями общего собрания акционеров, совета директоров, Генерального директора, а также документы, предусмотренные правовыми актами Российской Федерации.
Общество хранит перечисленные документы по месту нахождения его исполнительного органа.
Общество обеспечивает акционерам доступ к документам.Документы должны быть предоставлены Обществом в течение семи дней со дня предъявления требования для ознакомления в помещении Общества. По требованию лиц, имеющих право доступа к документам, Общество обязано предоставить им за плату копии указанных документов и иных документов Общества, предусмотренных правовыми актами Российской Федерации. Размер платы устанавливается Генеральным директором и не может превышать стоимости расходов на изготовление копий документов и оплаты расходов, связанных с направлением документов по почте.
Общество в целях реализации государственной, социальной, экономической и налоговой политики несет ответственность за сохранность документов (управленческих, финансово-хозяйственных, по личному составу и др.), обеспечивает передачу на государственное хранение документов, имеющих научно-историческое значение, в центральные архивы в соответствии с перечнем документов, согласованных с соответствующими органами, хранит и использует в установленном порядке документы по личному составу.
При реорганизации и прекращении деятельности Общества все документы (управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и др.) передаются в соответствии с установленными правилами предприятию-правопреемнику. При отсутствии правопреемника документы постоянного хранения, имеющие научно-историческое значение, передаются на государственное хранение в архивы. Документы по личному составу (приказы, личные дела, учетные карточки, лицевые счета и т.п.) передаются на хранение в архив. Передача и упорядочение документов осуществляются силами и за счет средств общества в соответствии с требованиями архивных органов.
5.13 Условия труда, персонал, охрана труда
Трудовые отношения работников и Общества строятся на основе трудовых договоров (контрактов) в соответствии с законодательством Российской Федерации о труде.

Общество самостоятельно устанавливает формы и системы оплаты труда, а также другие формы поощрения работников Общества в пределах средств, направляемых на оплату труда.

Общество вправе устанавливать для работников дополнительные, по сравнению с установленными законодательством, льготы и компенсации: сокращенный рабочий день, дополнительные отпуска и иные социальные льготы в пределах заработанных средств, направляемых на потребление.

Вопросы социального развития, включая улучшение условий труда, жизни и здоровья, гарантии обязательного медицинского и социального страхования членов трудового коллектива общества и их семей решаются Обществом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В области охраны труда Общество обязано:

- возмещать вред, причиненный работнику общества увечьем, профессиональным заболеванием либо иным повреждением здоровья, связанным с исполнением им трудовых обязанностей за счет средств Общества;

- проводить обучение работников безопасным методам и приемам труда за счет средств Общества;

- обеспечивать работников Общества санитарно-бытовыми помещениями, средствами коллективной и индивидуальной защиты в соответствии с действующими нормами за счет средств Общества;

- проводить аттестацию рабочих мест по условиям труда, исходя из результатов аттестации:

- предоставлять работникам установленные законодательством Российской Федерации и коллективным договором льготы и компенсации;

- проводить аттестацию рабочих мест на производственных объектах на соответствие требованиям охраны труда;

- предусматривать в коллективном договоре мероприятия по улучшению условий и охраны труда, профилактике производственного травматизма и профессиональных заболеваний с указанием средств в объемах, необходимых для их реализации;

- указывать в трудовом договоре (контракте) достоверные характеристики условий труда, компенсации и льготы работникам за тяжелые работы и работы с вредными или опасными условиями труда;

- производить запись в трудовую книжку о наименовании профессии или должности в соответствии с Единым тарифно-квалификационным справочником (ЕТКС) или Тарифно-квалификационными справочниками и квалификационными справочниками должностей служащих (руководителей, специалистов, технических исполнителей).

5.14 Основные виды деятельности

ОАО «Пекарь» расположен в исторически сложившемся центре г. Владимира 2,8 га. Предприятие специализировано на выпуск хлебобулочных и бараночных изделий, которые производятся в двух промышленных подразделениях: цехе №1 и цехе №2. В цехе № 1 производятся массовые сорта хлеба - батоны из муки высшего сорта и ржано-пшеничный хлеб разных наименований. В цехе № 2 производятся сушки, баранки, сухари, пряники, мелкоштучные хлебобулочные изделия, зерновой хлеб, хлеб из муки первого сорта.

Производство экологически чистое. По результатам отчетов выброс отработанных веществ в атмосферу и сброс в канализацию не превышает действующих городских норм.

Топливо-газ, энергоснабжение осуществляется от собственной трансформаторной подстанции, запитанной двумя вводами. Водоснабжение - два независимых источника водоснабжения.

Целью деятельности общества является производство хлебобулочных изделий и их реализация с прибылью, необходимой для успешного существования и развития на потребительском рынке.

Основными видами деятельности Общества являются:

- закупка сырья;

- производство и реализация хлеба и хлебобулочных изделий, кондитерских и других видов товаров народного потребления по свободным ценам;

- торговля, торгово-посредническая, сбытовая, закупочная деятельность, создание оптово-розничных предприятий, в т.ч. с правом реализации за валюту в соответствии с действующим законодательством;

- осуществление операций с недвижимостью, землей, ценными бумагами и других сделок;

- развитие производственной и социальной инфраструктуры;

- организация и проведение выставок- продаж, ярмарок;

- приобретение и использование лицензий, патентов и других имущественных и неимущественных прав.

Общество имеет право самостоятельно осуществлять внешнеэкономическую деятельность в соответствии с действующим законодательством, иметь валютные счета в банках. Внешнеэкономическая деятельность, экспортно-импортные операции Общества определяются характером производственной деятельности Общества, предусмотренной настоящим Уставом.

Общество вправе совершать все действия, предусмотренные законом. Сделки, выходящие за пределы уставной деятельности, но не противоречащие действующему законодательству, признаются действительными.

На виды деятельности, подлежащие лицензированию, Общество получает лицензии в соответствии с действующим законодательством.

5.15 История образования и деятельности Общества

Предприятие ведёт свою историю с 1929 года, когда был сдан в эксплуатацию небольшой хлебозавод по производству ржано-пшеничных сортов хлеба. И сейчас еще существующее двухэтажное здание бараночного цеха является частью построек того времени. Это производство под названием Владимирский хлебозавод просуществовало до середины 80-х годов.

В середине 80-х годов, большая часть старых построек была снесена и, на расширившейся территории был возведён современный государственный хлебозавод, который кроме ржано-пшеничных сортов хлеба стал производить и хлеб из пшеничной муки (батоны и подовый хлеб), производительность увеличилась до 140 тонн хлеба в сутки. В 90-х годах было начато строительство второй очереди хлебозавода за счет государственных источников финансирования. Предполагалось начать производство мелкоштучных хлебобулочных и мучных кондитерских изделий. В течение 1991-1993 годов был возведён трёхэтажный производственный корпус, с примыкающим к нему шестиэтажным бытовым корпусом. Были подведены все инженерные коммуникации (электроэнергия, тепловые сети, вода, канализация, подъездные пути), но ввиду прекращения государственного финансирования строительства строительство было заморожено. Однако, в дальнейшем, уже за счет собственных средств, работы были возобновлены. В 1999 году строительные работы завершились и здание, которое теперь называется цехом № 2, было введено в эксплуатацию.

В последующие годы были сданы в эксплуатацию мощности по производству мелкоштучных хлебобулочных изделий, пряников, сухарей и подовых сортов хлеба.

Важнейшей проблемой для данного предприятия, как и для всех предприятий хлебопекарной промышленности, является рост объемов производства, который возможен только за счет выхода со своей продукцией на новые рынки, на которых давно закрепились другие производители хлебобулочных изделий. Хотя во Владимир привозят хлеб и из других городов области: Вязников, Суздаля, Мурома, продукция данного хлебозавода пользуется заслуженным признанием у населения. Здесь выпекают хлеб с учетом традиций и рецептов, издавна известных на Руси, с тех пор, когда никто не знал слов «консерванты», «добавки». Без них успешно обходятся на производстве и сейчас. Коллектив включился в программу «Здоровье через хлеб» и успешно реализует ее. В основе программы лежит концепция здорового и безопасного питания, которая основывается на том, что, что пищевые продукты должны не только удовлетворять физиологические потребности человека, но и выполнять профилактические функции. При изготовлении своей продукции хлебозавод использует такие натуральные компоненты, как муку из зародышей пшеницы, гречиху, овес, семена подсолнечника кукурузу. Качество хлеба очень высокое, и потому уже торговая марка хлебозавода - как знак качества для тех, кто этот хлеб покупает. Владимирцы следят за всеми новинками, которыми радуют их хлебопеки. Даже дорогие сорта, как, например, хлеб зерновой "8 злаков", сегодня быстро раскупаются в магазинах И хотя для выпечки "8 злаков" требуется сырье, которое частично привозят из других городов, но, как показывает опыт, здесь великолепно нашли сочетание цены и качества.

Сегодня ассортимент предприятия содержит около 40 наименований: хлеб и хлебобулочные изделия; изделия из муки высшего сорта (масса изделий 500г и менее); бараночные изделия; сдобные изделия; сухари, гренки, хрустящие хлебцы, кондитерские изделия; пряники и коврижки; мука: сортовая, пшеничная разных сортов, пшенично-ржаная, и т.д.

Произведенную продукцию необходимо реализовать. Поэтому на предприятии велика роль отдела маркетинга. В результате произведенной им работы возросли объемы продаж. Перспективы деятельности ЗАО связаны именно с освоением новых рынков, увеличением объемов продаж за счет них, увеличивая при этом коэффициент использования мощности предприятия. Сегодня у хлебозавода более тысячи оптовых покупателей. Стремясь обеспечить потребителя свежим хлебом, на предприятии организован свой транспортный цех, хотя совсем недавно завод арендовал транспорт.

5.16 Структура собственности компании

Основные средства

Основное средство

Стоимость для вычисления амортизации, руб.

Амортизация на конец периода, руб.

Остаточная стоимость, руб.

Машины и оборудование (кроме офисного)

143 411 398,07

61 176 713,12

82 234 684,95

Производственный и хозяйственный инвентарь

14 962 562,64

9 408 793,73

5 553 768,91

Транспортные средства

14 371 589,06

6 326 876,31

8 090 435,15

Здания

52 721 694,10

7 995 058,84

44 726 635,26

Сооружения

2 724 658,12

883 660,02

1 840 998,10

Офисное оборудование

952 609,86

197 696,63

754 913,23

Земельные участки

5 553 482,6

5 553 482,6

Хлебозавод состоит из следующих объектов: производственного корпуса, административного корпуса, склада материалов, подсобного корпуса, котельной, канализационной станции, бараночного цеха, объекта ГО, весовой, магазина «Каравай»

Незавершенное строительство

Наименование объекта

Назначение

Фактич. затраты

% готовности

Начало - окончание строит-ва

текущее тех. состояние

автостоянка гостевая

10 000,00

0

2007-2009

в стадии проекта

ангар для гофротары, лотков

тарный склад

718 391,96

85

2006-2008

ведутся отделочные работы

встроенное нежилое помещение магазин "Калач»

магазин

2 878 066,10

95

2004-2008

ведутся отделочные работы

ж/б ограждение территории, центральный вход

ограждение территории завода

604 216,59

90

2007-2008

вводится в октябре 2008г.

линия замеса теста

новая линия

930 597,67

90

2002-2008

вводится в сентябре 2008

технологическая площадка под "Коржи"

новая линия

98 600,00

40

2007-2009

подготовлена для монтажа оборудования

транспортер грузовой для баран.цеха

доставка сырья в бараночный цех

18 220,34

0

2007-2009

в стадии проекта

5.17 Финансово-экономический анализ деятельности оцениваемого предприятия

Финансовый анализ является ключевым этапом оценки, так как служит основой понимания истинного положения Общества и степени финансовых рисков. Результаты финансового анализа непосредственно влияют на выбор методов оценки, прогнозирование доходов и расходов Общества; на определение ставки дисконтирования, принимаемой в методе дисконтирования денежного потока; на величину мультипликатора, используемого в методе рыночных отношений.

Анализ финансового состояния Общества включает в себя анализ бухгалтерских балансов и отчетов о финансовых результатах работы оцениваемого Общества за прошедшие периоды для выявления тенденций в его деятельности и определения основных финансовых показателей.

В рыночных условиях залогом выживаемости и основой стабильного положения Общества служит его финансовая устойчивость. Она отражает такое состояние финансовых результатов, при котором Общество, свободно маневрируя денежными средствами, способно путем эффективного их использования обеспечить бесперебойный процесс производства и реализации продукции, а также затраты по его расширению и обновлению. Определение границ финансовой устойчивости Общества относится к числу наиболее важных экономических проблем, поскольку недостаточная финансовая устойчивость может привести к отсутствию у Общества средств для развития производства, его неплатежеспособности и, в конечном счете, к банкротству, а избыточная устойчивость будет препятствовать развитию, отягощая затраты Общества излишними запасами и резервами.

Для оценки финансовой устойчивости Общества производят анализ его финансового состояния. Финансовое состояние представляет собой совокупность показателей, отражающих наличие, размещение и использование финансовых ресурсов.

Баланс Общества представляет собой моментальный снимок финансового состояния Общества. Несмотря на ограниченность информации, содержащейся в нем, он позволяет оценить финансовое состояние Общества по наиболее существенным признакам. На основе баланса оценивается платежеспособность и финансовая устойчивость Общества, его деловая активность. Отчет о финансовых результатах и их использовании показывает не застывшее финансовое состояние, а движение капитала во времени. Степень глубины анализа зависит от поставленной задачи.

Оценщиком проанализирована финансовая отчетность ОАО «Пекарь» (бухгалтерские балансы и отчеты о прибылях и убытках) за период с 01 января 2004 года по 01 октября 2007 года, при необходимости проведена корректировка некоторых статей бухгалтерского баланса и рассчитан ряд основных финансовых коэффициентов.

Анализ основывается на финансовой информации и не учитывает инфляционное влияние на изменение статей бухгалтерского баланса.

Финансовый анализ ОАО «Пекарь» включает в себя следующие этапы:

а) анализ финансового состояния:

- анализ имущественного положения;

- анализ ликвидности и платежеспособности;

- анализ финансовой устойчивости;

- анализ деловой активности;

- анализ финансовых результатов.

б) анализ эффективности финансово-хозяйственной деятельности;

в) анализ вероятности банкротства и угрозы неплатежеспособности.

Анализ состава и структуры баланса компании

На данном этапе финансового анализа оценщиком составлен аналитический баланс по укрупненным показателям.

Чтобы составить аналитический баланс, проведена следующая корректировка статей актива и пассива баланса.

Аналитический баланс ОАО «Пекарь» представлен в Таблице настоящего отчета.

Корректировка актива баланса:

1) Сумма НДС по приобретенным ценностям (с.220 актива баланса) прибавляется к краткосрочной дебиторской задолженности (с.240 актива баланса), так как НДС по приобретенным ценностям по строке 220 актива баланса можно рассматривать как краткосрочную дебиторскую задолженность бюджета по НДС перед компанией.

2) Расходы будущих периодов (с.216 актива баланса) означают, что в отчетном периоде компанией произведены затраты производственного характера, подлежащие включению в себестоимость в течение будущих отчетных периодов. На сумму расходов будущих периодов необходимо уменьшить остаток по строке 210 «Запасы» актива баланса и уменьшить остаток нераспределенной прибыли по строке 470 III раздела пассива баланса.

3) Товары, отгруженные по строке 215 актива баланса, исключаются из величины запасов по строке 210 и прибавляются к краткосрочной дебиторской задолженности по строке 240 актива баланса.

Таблица: Баланс ОАО «Пекарь»

№ п/п

Показатели

01.01.04.

01.01.05

01.01.06

01.01.07.

01.10.07

Актив

I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ

1.1

Нематериальные активы

22

20

62

59

58

1.2

Основные средства

56 319

65 479

91 203

140 155

148 755

1.3

Незавершенное строительство

4 282

4 654

3 890

3 143

5258

1.4

Доходные вложения в материальные ценности

-

-

-

-

-

1.5

Долгосрочные финансовые вложения

10 243

14 523

32 925

32 977

34 984

1.6

Отложенные налоговые активы

4

13

21

22

18

1.7

Прочие внеоборотные активы

-

-

14

85

85

ИТОГО по разделу I:

70 870

84 689

128 115

176 441

189 158

II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ

2.1

Запасы

13 585

14 492

15 760

21 778

23 116

2.2

Долгосрочная дебиторская задолженность

-

-

-

-

2.3

Краткосрочная дебиторская задолженность

31 992

44 422

40 229

47 470

70 180

2.4

Краткосрочные финансовые вложения

-

-

-

-

-

2.5

Денежные средства

1 897

3 528

3 825

20 145

8 614

2.6

Прочие оборотные активы

-

-

-

-

-

ИТОГО по разделу II:

47 474

62 442

59 814

89 393

101 910

БАЛАНС

118 344

147 131

187 929

265 834

291 068

Пассив

III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ

3.1

Уставный капитал

115

115

115

115

115

3.2

Добавочный капитал

64 050

64 050

64 050

64 050

64 050

3.3

Резервный капитал

6

6

6

6

6

3.4

Нераспределенная прибыль (Непокрытый убыток)

33 718

55 469

91 451

125 550

153 918

ИТОГО по разделу III:

93 594

119 628

155 622

189 721

218 089

IV. Долгосрочные обязательства

4.1

Займы и кредиты

-

-

-

29 478

23 458

4.2

Отложенные налоговые обязательства

364

611

744

1 173

2 424

4.3

Прочие долгосрочные обязательства

-

-

-

-

-

ИТОГО по разделу IV:

364

611

744

30 651

25 882

V. Краткосрочные обязательства

5.1

Займы и кредиты

5 245

7 500

8 500

11 000

6 600

5.2

Кредиторская задолженность

19 149

19 392

23 063

34 458

40 480

5.3

Задолженность перед участниками

8

8

9

15

17

ИТОГО по разделу V:

24 402

26 901

31 572

45 473

47 097

БАЛАНС

118 360

147 140

187 938

265 855

291 068

Корректировка пассива баланса:

1) Задолженность перед участниками по выплате доходов (с.630 пассива баланса) означает, что дивиденды за счет нераспределенной прибыли начислены, но не выплачены. На эту сумму необходимо увеличить нераспределенную прибыль по строке 470 пассива баланса.

2) Доходы будущих периодов по строке 640 пассива баланса. На эту сумму увеличивают добавочный капитал по строке 420 пассива баланса.

3) Резервы предстоящих расходов по строке 650 пассива баланса. На эту сумму увеличивают нераспределенную прибыль по строке 470 пассива баланса.

4) Прочие краткосрочные обязательства по строке 660 пассива баланса. На эту сумму увеличивают кредиторскую задолженность по строке 620 пассива баланса.

5) Нераспределенная прибыль прошлых лет на начало года по строке 460 пассива баланса увеличивает нераспределенную прибыль отчетного года по строке 470 пассива баланса.

6) Целевые финансирование и поступления и фонд социальной сферы по строкам 450 и 440 пассива баланса прибавляются к нераспределенной прибыли отчетного года по строке 470 пассива баланса.

Анализ аналитического баланса заключается в сравнении валюты баланса на конец и начало отчетного периода и определении роста или снижения в абсолютном выражении стоимости имущества Общества.

Увеличение валюты баланса свидетельствует о расширении объема хозяйственной деятельности компании. При этом, исследуя причины увеличения валюты баланса, необходимо учитывать такие моменты как влияние переоценки и увеличение сроков расчетов с дебиторами и кредиторами. Рост названных показателей не характеризует реальное увеличение стоимости активов компании.

Снижение валюты баланса свидетельствует о снижении хозяйственного оборота компании, что может привести в дальнейшем к неплатежеспособности Общества. Данное обстоятельство может быть связано:

- с сокращением платежеспособного спроса покупателей на товары, работы, услуги реализуемые Обществом;

- с ограничением доступа на рынке необходимого сырья и материалов.

Анализ изменений показал:

1. Валюта баланса ОАО «Пекарь» за период с 01 января 2004 года по 01 октября 2007 года увеличивается на 172 708 тыс. руб. (291 068 - 118 360 = 172 708), что косвенно свидетельствует о расширении хозяйственного оборота компании. При этом максимальное значение показателя, равное 291 068 тыс. руб., зафиксировано по состоянию на 01 октября 2007 года.

2. Изменения в структуре активов компании происходят в основном за счет увеличения оборотных (текущих) активов при соответствующем увеличении текущих обязательств, что косвенно свидетельствует об относительном улучшении финансового состояния оцениваемого Общества, так как в имуществе компании увеличивается доля наиболее мобильного (ликвидного) имущества, а именно оборотных активов.

3. Аналитический баланс по укрупненным показателям 2004 - 9 месяцев 2007 гг. характеризуется наличием нераспределенной прибыли, при этом наблюдается устойчивая тенденция к увеличению значения указанного показателя. Максимальное значение нераспределенной прибыли, равные 153 918 тыс. руб., соответствует 01.10.2007 г.

Далее оценщиком проанализирован состав и структура активов, задекларированных в финансовой (бухгалтерской) отчетности оцениваемого Общества. Результаты анализа представлены в Таблице настоящего отчета.

Таблица "Анализ состава и структуры активов баланса" (тыс. руб.)

№ п/п

Показатели

Абсолютное значение, тыс. руб.

01.01.04

01.01.05

01.01.06

01.01.07

01.10.07

1

внеоборотные активы

70 870

84 689

128 115

176 441

189 158

2

текущие (оборотные) активы

47 474

62 442

59 814

89 393

101 910

3

итого активы

118 244

147 131

187 929

265 834

291 051

№ п/п

Показатели

Удельный вес в общей величине активов, %

01.01.04 .

01.01.05

01.01.06

01.01.07

01.10.07

1

внеоборотные активы

59,89 %

57,56 %

68,18 %

66,38 %

64,99 %

2

текущие (оборотные) активы

40,11 %

42,44 %

31,82 %

33,62 %

35,01 %

3

итого активы

100,00%

100,00%

100,00%

100,00%

100,00%

Изменение на конец периода, %

№ п/п

Показатели

01.01.04 .

01.01.05

01.01.06

01.01.07

1

внеоборотные активы

- 2,33 %

10,62 %

-1,80 %

-1,39 %

2

текущие (оборотные) активы

2,33 %

-10,62 %

1,80 %

1,39 %

3

итого активы

0,00%

0,00%

0,00%

0,00 %

Анализ структуры активов компании, представленный в Таблице №1.2. настоящего отчета, позволяет констатировать, что на протяжении периода наблюдается устойчивая тенденция к увеличению доли наиболее мобильного (ликвидного) имущества, что может свидетельствовать о положительных тенденциях в изменении финансового состояния Общества. Соотношение текущих и внеоборотных активов в течение всего периода может быть признано удовлетворительным.

Следует отметить, что при этом в абсолютных значениях стоимость активов Общества увеличилась, что косвенно свидетельствует о расширении хозяйственного оборота компании.

На следующем этапе оценщиком более подробно рассмотрена структура внеоборотных и текущих (оборотных) активов компании.

Анализ структуры внеоборотных активов представлен в Таблице №1.3. настоящего отчета.

Таблица "Анализ структуры внеоборотных активов"

№ п/п

Показатели

Абсолютное значение, тыс. руб.

01.01.04

01.01.05

01.01.06

01.01.07

01.10.07

1

Нематериальные активы

22

20

62

59

58

2

Основные средства

56 319

65 479

91 203

140 155

148 755

3

Незавершенное строительство

4 282

4 654

3 890

3 143

5 258

4

Доходные вложения в материальные ценности

-

-

-

-

-

5

Долгосрочные финансовые вложения

10 243

14 523

32 925

32 977

34 984

6

Отложенные налоговые активы

4

13

21

22

18

7

Прочие внеоборотные активы

-

-

14

85

85

ИТОГО:

70 870

84 689

128 115

176 441

189 158

№ п/п

Показатели

Удельный вес в общей величине активов, %

01.01.04 .

01.01.05

01.01.06

01.0.07

01.10.07

1

Нематериальные активы

0,04%

0,03%

0,05%

0,04%

0,03 %

2

Основные средства

79,47%

77,31%

71,19%

79,45%

78,45 %

3

Незавершенное строительство

6,05%

5,50%

3,03%

1,79%

2,97 %

4

Доходные вложения в материальные ценности

0,00%

0,00%

0,00%

0,00%

0,00 %

5

Долгосрочные финансовые вложения

14,46%

17,14%

25,70%

18,69%

18,50 %

6

Отложенные налоговые активы

0,01%

0,02%

0,02%

0,03%

0,01 %

7

Прочие внеоборотные активы

0,00%

0,00%

0,01%

0,05%

0,04 %

ИТОГО:

100,00%

100,00%

100,00%

100,00%

100,00%

Изменение на конец периода, %

№ п/п

01.01.05

01.01.06

01.01.07

01.10.07

1

Нематериальные активы

-0,01%

0,02%

-0,01%

- 0,01 %

2

Основные средства

-2,16%

-6,12%

8,26%

- 1,00 %

3

Незавершенное строительство

-0,55%

-2,47%

-1,24%

1,18 %

4

Доходные вложения в материальные ценности

0,00%

0,00%

0,00%

0,00 %

5

Долгосрочные финансовые вложения

2,68%

8,56%

-7,01%

-0,19 %

6

Отложенные налоговые активы

0,01%

0,00%

0,01%

-0,02 %

7

Прочие внеоборотные активы

0,00%

0,00%

0,04%

-0,01 %

Анализа структуры внеоборотных активов Общества свидетельствует, что в исследуемом периоде в составе имущественного комплекса в абсолютных значениях увеличилась доля основных средств, доля долгосрочных финансовых вложений и незавершенного строительства.

Так по состоянию на дату оценки стоимость основных средств составляет 148 385 тыс. руб., что соответствует 78,45 % всех внеоборотных активов.

Доля долгосрочных финансовых вложений на дату оценки составляет 34 984 тыс. руб. или 18,50 % всех внеоборотных активов Общества.

Следует отметить, что наличие долгосрочных финансовых вложений как отдельно взятый показатель может рассматриваться как свидетельство повышения уровня финансового менеджмента Общества. При этом его положительная направленность приобретает смысл лишь в случае отсутствия в структуре баланса значительного объема кредиторской задолженности и, в первую очередь, задолженности длительной.

Далее оценщиком осуществлен подробный анализ структуры оборотных активов ОАО «Пекарь», подробная расшифровка которого представлена в Таблице.

Таблица "Анализ структуры оборотных активов"

№ п/п

Показатели

Абсолютное значение, тыс. руб.

01.01.04

01.01.05

01.01.06

01.01.07

01.10.07

1

Запасы

13 585

14 492

15 760

21 778

23 116

2

Долгосрочная дебиторская задолженность

-

-

-

-

-

3

Краткосрочная дебиторская задолженность

31 992

44 422

40 229

47 470

70 180

4

Краткосрочные финансовые вложения

-

-

-

-

-

5

Денежные средства

1 897

3 528

3 825

20 145

8 614

6

Прочие оборотные активы

-

-

-

-

-

ИТОГО:

47 474

62 442

59 814

89 393

101 910

№ п/п

Показатели

Удельный вес в общей величине активов, %

01.01.04

01.01.05

01.01.06

01.01.07

01.10.07

1

Запасы

28,62%

23,20%

26,34%

24,36%

22,68 %

2

Долгосрочная дебиторская задолженность

0,00%

0,00%

0,00%

0,00%

0,00 %

3

Краткосрочная дебиторская задолженность

67,38 %

71,15%

67,26%

53,11%

68,86 %

4

Краткосрочные финансовые вложения

0,00%

0,00%

0,00%

0,00%

0,00 %

5

Денежные средства

4,00%

5,65%

6,40%

22,53%

8,46 %

ИТОГО:

100%

100%

100%

100%

100 %

№ п/п

Показатели

Изменение на конец периода, %

01.01.05

01.01.06

01.01.07

01.10.07

1

Запасы

-5,42%

3,14%

-1,98%

-1,68 %

2

Долгосрочная дебиторская задолженность

0,00%

0,00%

0,00%

0,00 %

3

Краткосрочная дебиторская задолженность

3,77%

-3,89%

-14,15%

15,75 %

4

Краткосрочные финансовые вложения

0,00%

0,00%

0,00%

0,00 %

5

Денежные средства

1,65%

0,75%

16,13%

-14,07 %

Сгруппированные в Таблице показатели указывают, что в наибольшей степени на увеличение текущих активов компании оказывает влияние рост краткосрочной дебиторской задолженности, при увеличении запасов, что в совокупности может свидетельствовать об усилении деловой активности компании.

Анализ активов свидетельствует о преобладании положительных тенденций в развитии Общества, а именно подтверждает увеличение в общем объеме средств Общества доли оборотных активов, представляющих собой наиболее мобильное (ликвидное) имущество.

Анализ состава и структуры пассива баланса

В пассиве бухгалтерского баланса отражаются источники формирования имущества компании, при этом источником формирования имущества служат как собственные, так и заемные средства. Для определения финансовой устойчивости компании и степени ее зависимости от заемных средств на следующем этапе оценщиком исследуется структура пассива баланса.

Прежде всего, была проанализирована структура источников образования хозяйственных средств. ...


Подобные документы

  • Анализ финансово-хозяйственной деятельности компании. Изучение макроэкономической ситуации в России. Социально-экономический обзор Центрального федерального округа и электроэнергетической отрасли государства. Расчет рыночной стоимости предприятия.

    дипломная работа [1,3 M], добавлен 27.02.2015

  • Сведения о заказчике оценки. Основные допущения и ограничения. Последовательность определения стоимости объекта оценки. Ассортимент выпускаемой продукции. Структура акционерного капитала, регистрация акций, дивидендная история, права акционеров.

    курсовая работа [2,2 M], добавлен 19.06.2011

  • Последовательность определения стоимости объекта оценки. Оценка собственного капитала предприятия доходным, затратным и сравнительным методами, составление прогнозов денежных потоков и расчет ставки дисконтирования по модели капитальных активов.

    курсовая работа [907,3 K], добавлен 19.06.2011

  • Теоретическое изучение основных методов оценки стоимости бизнеса и подходов компаний к оценке стоимости акций. Выявление и анализ особенностей оценки стоимости обыкновенных акций. Проведение оценки рыночной стоимости 100% пакета акций ОАО "Вертикаль".

    дипломная работа [322,7 K], добавлен 04.08.2012

  • Реформирование форм собственности и приватизация как объективная основа для создания акционерных обществ. Организационно-правовой статус, создание, учреждение и реорганизация, ликвидация акционерного общества. Экономический механизм акционерного общества.

    курсовая работа [145,0 K], добавлен 22.01.2014

  • Оценка риска и доходности финансовых активов. Экономическое содержание показателя "чистых активов" акционерного общества, методики оценки их стоимости. Оценка изменения стоимости чистых активов с использованием известных методик на примере ОАО "Молот".

    курсовая работа [87,5 K], добавлен 02.06.2011

  • Оценка рыночной стоимости бизнеса затратным, доходным и сравнительным подходами. Анализ финансового состояния предприятия. Данные финансовой отчетности, анализ имущественного положения, финансовой устойчивости, деловой активности и использования капитала.

    аттестационная работа [95,8 K], добавлен 01.07.2014

  • Управление финансами акционерного общества как хозяйствующего элемента рыночной экономики. Анализ ликвидности и рентабельности собственного капитала организации. Оценка структуры баланса современной компании. Процесс формирования денежных капиталов.

    курсовая работа [85,0 K], добавлен 06.05.2015

  • Общая информация, идентифицирующая объект оценки. Итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки. Рыночная стоимость права собственности. Объем и этапы исследования. Документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта.

    отчет по практике [44,4 M], добавлен 19.07.2012

  • Последовательность расчета стоимости пакета акций через стоимость действующего предприятия. Определение восстановительной стоимости объектов недвижимости. Оценка физического износа машин и оборудования. Определение стоимости с позиций доходного подхода.

    курсовая работа [47,8 K], добавлен 23.03.2014

  • Понятие, цели и принципы оценки стоимости компании, существующие подходы: затратный, доходный и сравнительный. Финансово-экономический анализ и расчет ретроспективных денежных потоков исследуемой компании, порядок проведения оценки ее стоимости.

    дипломная работа [90,0 K], добавлен 17.12.2014

  • Облигации как средство мобилизации капитала государством для покрытия дефицита бюджета, привлечения дополнительных средств в хозяйственный оборот коммерческих предприятий. Характеристика эмитента, подходы и методы оценки рыночной стоимости облигаций.

    курсовая работа [53,4 K], добавлен 06.01.2016

  • Характеристика особенностей правового регулирования отношений в сфере рынка ценных бумаг. Акция - ценная бумага, свидетельствующая о внесении пая в капитал акционерного общества. Процентные и дисконтные векселя. Облигация и чек, как виды ценных бумаг.

    курсовая работа [68,5 K], добавлен 18.02.2011

  • Понятие реальных и финансовых инвестиций, их классификация. Учет инвестиций в дочерние, ассоциированные и совместно контролируемые юридические лица. Инвентаризация инвестиций. Показатели финансовой деятельности акционерного общества, стоимость акций.

    курсовая работа [37,2 K], добавлен 26.12.2011

  • Бизнес как объект оценки. Анализ финансового состояния ООО "Клинар". Определение рыночной стоимости предприятия. Анализ социально-экономического положения Хабаровского края. Оценка стоимости бизнеса методом сделок, сравнительным и затратным подходами.

    курсовая работа [219,8 K], добавлен 14.03.2014

  • Описание методики, позволяющей оценить показатели структуры капиталов организации. Характеристика открытого акционерного общества "РусГидро". Расчет стоимости чистых активов и анализ финансовой устойчивости предприятия. Рекомендации по их повышению.

    курсовая работа [83,9 K], добавлен 17.04.2011

  • Понятие и экономическая природа, порядок оценки стоимости чистых активов акционерных обществ. Экономическая характеристика закрытого акционерного общества "Днепр", методика расчета и анализа стоимости чистых активов, пути оптимизации данного процесса.

    курсовая работа [50,5 K], добавлен 17.04.2013

  • Актуальность мониторинга стоимости акционерного капитала, способы его увеличения. Интегральный алгоритм расчета стоимости акций. Прогнозирование доходов и расходов НК "Альянс". Исследование динамики денежных потоков компании и ее справедливой стоимости.

    контрольная работа [413,5 K], добавлен 06.12.2013

  • Экономическая сущность капитала и экономико-правовые основы хозяйственной деятельности акционерных обществ в Республике Беларусь. Анализ формирования и эффективности использования капитала акционерного общества. Управление капиталом акционерного общества.

    дипломная работа [308,9 K], добавлен 06.06.2011

  • Описание теоретических и методологических основ развития бизнеса. Этапы проведения и методика непосредственной оценки стоимости и финансового состояния предприятия затратным, доходным и сравнительным методами. Методологические особенности оценки бизнеса.

    курсовая работа [369,8 K], добавлен 04.11.2014

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.