Главная Коллекция "Revolution" Менеджмент и трудовые отношения Планирование на предприятии строительства: проектно-ориентированный подход к управлению

Планирование на предприятии строительства: проектно-ориентированный подход к управлению

Жизненный цикл инвестиционно-строительного проекта. Архитектурно-строительное проектирование и изыскательные работы. Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий. Порядок получения разрешения на строительство.

Рубрика Менеджмент и трудовые отношения
Вид учебное пособие
Язык русский
Дата добавления 16.09.2017
Размер файла 1,3 M
рефераты на заказ со скидкой

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Страница:

v проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

Также к заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

Управление градостроительных разрешений в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:

v проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

v проводит проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров раз-решенного строительства, реконструкции, проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

v выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

Отказ в выдаче разрешения на строительство выдается при отсутствии всех необходимых документов или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. Однако такой отказ может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.

Выдача разрешения на строительство осуществляется без взимания платы. В течение трех дней со дня выдачи разрешения на строительство Управление градостроительных разрешений направляет копию такого разреше-ния в инспекцию Государственного строительного надзора Республики Татарстан.

Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в Управление градостроительных разрешений следующие сведения:

v о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства;

v о сетях инженерно-технического обеспечения;

v один экземпляр копии результатов инженерных изысканий;

v по одному экземпляру копий следующих разделов проектной документации:

v схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;

v перечень мероприятий по охране окружающей среды;

v перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;

v перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей проектной документации).

Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства.

Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

Срок действия разрешения на строительство может быть продлен федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, выдавшими разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения.

В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

При переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства срок действия разрешения на строительство сохраняется.

Порядок выдачи разрешений на строительство на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, может определяться Правительством Российской Федерации и органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства, сведения о которых составляют государственную тайну, осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о государственной тайне.

В случае, если в соответствии с настоящим Кодексом при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства должен направить в инспекцию Государственного строительного надзора извещение о начале таких работ, к которому прилагаются следующие документы:

1) копия разрешения на строительство;

2) проектная документация в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства, реконструкции - в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства;

3) копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;

4) общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ;

5) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит государственной экспертизе.

1. Выдача разрешения на строительство требуется в случае:

A) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

B) строительство, реконструкция объектов, являющихся объектами капитального строительства;

C) строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

D) изменение объектов капитального строительства и (или) их частей, если такое изменение не затрагивает конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроитель-ным регламентом.

2. Обеспечение выдачи разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории города Казани, является полномочием:

A) Муниципального учреждения «Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани»;

B) ГУ «Управление Государственной вневедомственной экспертизы Республики Татарстан по строительству и архитектуре»;

C) МУ «Управление архитектуры и градостроительства города Казани»;

D) Комитета земельных и имущественных отношений города Казани.

3. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик не должен направить в Управление градостроительных разрешений заявление о выдаче разрешения на строительство:

a. заявление;

b. правоустанавливающие документы на земельный участок;

c. градостроительный план земельного участка;

d. паспортные данные заказчика;

e. положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;

f. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);

g. согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

A.- a; c.

B.- a; d.

C.- b; d; e.

D.- e; f; g.

4. Управление градостроительных разрешений в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:

a. проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

b. проводит проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям.

c. взимает плату за произведенную работу;

d. выдает разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

A.- a; c.

B.- c; d.

C.- a; b; d.

D.- a; c; d.

5. Отказ в выдаче разрешения на строительство выдается при:

a. отсутствии всех необходимых документов;

b. несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

c. просрочке платежа;

d. после

C.- c; e. устранения недостатков, указанных в отрицательном заключении государственной экспертизы;

e. при положительном заключении государственной экспертизы проектной документации.

A.- a; b.

B.- b; c.

D.- a; d.

6. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный:

A. законодательством РФ;

B. проектом производства работ;

C.проектом организации строительства объекта капитального строительства;

D. в договоре;

7. При переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства срок действия разрешения на строительство определяется:

A. нормативным сроком;

B. сроком, указанном в договоре;

C. сроком, принятым муниципальным органом власти;

D. сроком строительства объекта.

8. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на:

A. 5лет;

B. 10 лет;

C. 15 лет;

D. 20 лет.

8. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПРЕДЫНВЕСТИЦИОННОЙ ФАЗЫ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА

Обоснование и получение исходно-разрешительной документации в ходе прединвестиционной фазы инвестиционно-строительного проекта - довольно сложный и длительный процесс с привлечением большого числа участников (рис.8.1, табл. 8.2).

Часто встречаются случаи, когда при предоставлении земельного участка через аукцион Комитет земельных и имущественных отношений ставит перед застройщиком (заказчиком) достаточно жесткие условия относительно сроков окончания строительства. Соблюдение этих сроков требует от заказчика самым оптимальным образом осуществлять выполнение и сочетание работ на всех этапах реализации инвестиционно-строительного проекта, в том числе и на предынвестиционной фазе. Чем меньше будут сроки прохождения заказчиком (застройщиком) всех этапов предынвестиционной фазы (табл.8.1), тем больше у него останется времени на выполнение работ, связанных с непосредственным строительством объекта недвижимости.

Таблица 8.2

Матрица ответственности участников процесса подготовки исходно-разрешительной документации

№ п/п

Участники
Этапы

Заказчик (застройщик)

Комитет земельных и имущественных отношений

Городской центр аудита и консалтинга

Управление федеральной регистрационной службы по РТ

Центр выдачи исходной документации

Управление архитектуры и градостроительства

Организация - генеральный проектировщик

Эксплуатирующие организации

Организация - исполнитель инженерных изысканий

Центр гигиены и эпидемиологии
по РТ

Управление государственной вневедомственной экспертизы РТ по строительству и архитектуре

Управление градостроительных разрешений

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

1

Получение земельного участка для строительства (через аукцион)

?

?

?

2

Регистрация права

?

?

3

Получение выкопировки из генплана города (топографической съемки)

?

?

?

4

Получение градостроительного плана

?

?

5

Разработка эскизного проекта

?

?

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

6

Согласование эскизного проекта

?

?

7

Получение технических условий

?

?

8

Проведение инженерных изысканий

?

?

9

Разработка проектной документации (рабочего проекта)

?

?

10

Согласование проектной документации

?

?

?

?

11

Гос. экспертиза проект. документации и результатов инж. изысканий

?

?

12

Утверждение проектной документации

?

?

13

Получение разрешения на строительство

?

?

Таблица 8.3

Этапы прединвестиционной фазы инвестиционно-строительного проекта

Этап

Участники

Документы

Сроки

1. Публикация в СМИ извещения о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка

МУ «Комитет земельных и имущественных отношений»;

МУП «Городской центр аудита и консалтинга»

за 30 дней до дня проведения аукциона

2. Подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка

Заказчик (заявитель) в МУП «Городской центр консалтинга и аудита»

v платежный документ оплаты задатка с отметкой банка об исполнении;

v нотариально заверенные копии учредительных документов;

v нотариально заверенные копии свидетельства о регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на налоговый учет, свидетельства о присвоении кодов ОКПО, ОКВЭД;

v решение соответствующего органа управления юридического лица о приобретении недвижимого имущества (в случае, если это необходимо в соответствии с учредительными документами юридического лица и законодательством государства, в котором зарегистрировано юридическое лицо). Если на приобретение имущества не требуется решение

прием документов прекращается не ранее чем за 5 дней до дня проведения аукциона

v соответствующего органа, то предоставляется бухгалтерский баланс и справка за подписью первого лица о том, что на приобретение имущества согласия не требуется;

v сведения о доле РФ, субъекта РФ, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;

v копия приказа о назначении директора, заверенная печатью юридического лица и подписью уполномоченного лица;

v документ, удостоверяющий личность;

v опись представленных документов в двух экземплярах

3. Подписание протокола приема заявок и уведомление заявителей, признанных участниками аукциона, и заявителей, не допущенных к участию в аукционе

МУП «Городской центр консалтинга и аудита»;

заявители

Протокол приема заявок

1 день

4. Аукционные торги

МУП «Городской центр консалтинга и аудита»; заявители

Протокол аукциона

1 день

5. Подписание протокола о результатах аукционных торгов

МУП «Городской центр консалтинга и аудита»;

победитель аукциона

Протокол о результатах аукциона

день проведения аукциона

6. Возврат задатков лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем

МУП «Городской центр консалтинга и аудита»;

заявители

3-5 дней со дня подписания протокола

7. Заключение договора с победителем аукциона

МУ «Комитет земельных и имущественных отношений»;

победитель аукциона

Договор купли-продажи (аренды) земельного участка

5 дней

со дня подписания протокола

8. Регистрация права собственности (аренды) на земельный участок

Заказчик в Управлении Федеральной регистрационной службы по РТ

v заявление;

v документ об оплате государственной пошлины;

v документ, удостоверяющий личность заявителя;

v документы юридического лица;

v опубликованное извещение о проведении торгов;

v решение органа, полномочного отчуждать земельный участок, о предоставлении земельного участка путём проведения торгов;

v протокол о результатах торгов;

v договор продажи (аренды) земельного участка;

v выписка из государственного земельного кадастра;

v доверенность (если ведение дел поручено представителю);

v дополнительные документы.

30 дней с момента подачи заявления

9. Получение выкопировки из генплана города (топографической съемки)

Заказчик в МУ «Центр выдачи исходной документации»

заявление (с указанием адреса земельного участка)

14 (30) дней

10. Получение градостроительного плана земельного участка

Заказчик в МУ «Управление архитектуры и градостроительства»

v свидетельство о государственной регистрации права;

v договор купли-продажи (аренды) земельного участка;

v кадастровый план земельного участка;

v топографическая съемка;

v документы юридического лица;

v технические условия;

v эскизный проект (фасады и примерный генплан).

30 дней

11. Подготовка задания на проектирование

Заказчик выдает организации - генеральному проектировщику

v задание на проектирование;

v градостроительный план земельного участка;

v результаты инженерных изысканий;

v технические условия;

v топографическая съемка

v разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (в случае необходимости);

v правоустанавливающие документы на земельный участок с указанием границ отвода

3 дня

12. Подготовка эскизного проекта

Организация - генеральный проектировщик

Задание на проектирование и прилагающиеся к нему документы

20 дней

13. Согласование эскизного проекта

Заказчик в МУ «Управление архитектуры и градостроительства»

v письмо-заявка от заказчика на имя начальника Управления с перечнем прилагаемой документации;

v пояснительная записка с заданием на проектирование;

v генеральный план - 4 экз;

v архитектурно-строительные чертежи;

v топографическая съемка со штампом выдавшей ее организации и ситуационным планом;

v цветовое решение фасадов

23 дня

14. Получение технических условий организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения

Заказчик в организациях, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения

v запрос;

v нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;

v правоустанавливающие документы на земельный участок;

v информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства;

v информацию о разрешенном использовании земельного участка;

v информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;

v необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

v планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства;

v планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки

14 дней

15. Проведение инженерных изысканий

Организация - исполнитель инженерных изысканий на основании технического задания заказчика

v техническое задание;

v графические и текстовые документы, необходимые для проведения инженерных изысканий;

v программа выполнения инженерных изысканий

20 дней

16. Подготовка рабочего проекта

Организация - генеральный проектировщик

v задание на проектирование;

v технические условия;

v результаты инженерных изысканий;

v другие необходимые документы

150 дней

17.1. Согласование проектной документации с эксплуатирующими организациями

Организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и соответствующие разделы проектной документации

30 дней

17.2. Согласование проектной документации с Центром гигиены и эпидемиологии по РТ

ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии
по РТ»

v правоустанавливающие документы на земельный участок;

v протокол радиационного обследования территории строительства;

v технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;

v рабочий проект.

30 дней

17.3. Согласование проектной документации с УАиГ

МУ «Управление архитектуры и градостроительства города Казани»

v письмо-заявка от заказчика на имя начальника Управления с перечнем прилагаемой документации;

v пояснительная записка с ТЭП, заданием на проектирование и техническими условиями городских эксплуатирующих организаций (паспорт проекта);

v градостроительный план земельного участка;

v раздел генерального плана: общие данные с ситуационным планом, генеральный план - 4 экз., разбивочный чертёж с красными линиями, план организации рельефа, чертежи благоустройства, поперечники улиц, проект организации строительства;

v архитектурно-строительные чертежи (планы этажей, фасады, разрезы, детали здания);

v наружные инженерные сети; разделы наружных сетей должны быть согласованы с организациями, выдавшими технические условия; сводный план инженерных сетей;

v заключение по отчётам об инженерных изысканиях;

v топографическая основа со штампом выдавшей ее организации с нанесенными красными линиями и ситуационным планом;

v цветовое решение фасадов, в том числе экспозиционные материалы, выполненные в трехмерном изображении в электронном формате;

v заключение о соответствии проектной документации техническим условиям на подключение к соответствующим инженерным сетям, а также установленным санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.

30 дней

18. Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий

ГУ «Управление государственной вневедомственной экспертизы РТ по строительству и архитектуре»

v заявление о проведении государственной экспертизы;

v копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

v копия градостроительного плана земельного участка;

v проектная документация;

v копия задания на проектирование;

v результаты инженерных изысканий;

v копия задания на выполнение инженерных изысканий;

v документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени заказчика (в случае, если заявитель не является заказчиком)

30 дней

19. Утверждение проектной документации

Заказчик

Проектная документация, положительным заключение государственной экспертизы

20. Получение разрешения на строительство

Заказчик в МУ «Управление градостроительных разрешений города Казани»

v правоустанавливающие документы на земельный участок;

v градостроительный план земельного участка;

v проектная документация;

v положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;

v разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение)

Размещено на http://www.allbest.ru/

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Бурное развитие инвестиционно-строительной деятельности на сегодняшний день сопровождается постоянным появлением новых, все более актуальных инвестиционно-строительных проектов.

Лица, осуществляющие инвестиционно-строительную деятельность, на каждом этапе реализации инвестиционно-строительного проекта, в том числе и на предынвестиционной его фазе, сталкиваются со множеством сложностей, постоянно тормозящих этот процесс.

При написании данного пособия, были получены следующие результаты:

1) определены состав и содержание работ предынвестиционной фазы реализации инвестиционно-строительного проекта;

2) определен порядок предоставления исполнительным комитетом муниципального образования земельного участка в аренду или собственность для целей строительства объекта недвижимости;

3) определен порядок получения исходной информации для архитектурно-строительного проектирования;

4) выявлены работы, проводимые на стадии подготовки проектной документации для строительства, в том числе состав и содержание изыскательских работ;

5) определен порядок проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;

6) определен порядок получения разрешения на строительство;

7) определены функциональные обязанности заказчика, а также различных государственных учреждений, муниципальных учреждений и унитарных предприятий на различных этапах предынвестиционной фазы инвестиционно-строительного проекта;

8) разработана матрица ответственности участников прединвестиционной фазы инвестиционно-строительного проекта;

9) определены сроки прохождения отдельных этапов и разработан оптимальный график выполнения работ предынвестиционной фазы инвестиционно-строительного проекта.

Рекомендации, приведенные в данной работе, представляют собой информацию, позволяющую лицам, осуществляющим реализацию инвестиционно-строительных проектов, действовать, встречая на своем пути значительно меньше сложностей, и оптимальным образом строить свою работу.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ (по состоянию на 20 февраля 2007 года).

2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года №137-ФЗ (по состоянию на 1 ноября 2006 года).

3. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения СНиП 11-01-96.

4. Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий, сооружений СниП 07-01-95.

5. Постановление Кабинета министров РТ «О порядке проведения государственной экспертизы градостроительной, предпроектной и проектной документации в Республике Татарстан и утверждении Положения об Управлении государственной вневедомственной экспертизы Республики Татарстан по строительству и архитектуре» от 27 июня 2005 года №305.

6. Постановление Правительства РФ «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» от 5 марта 2007 года № 145.

7. Постановление Правительства РФ «О форме градостроительного плана земельного участка» от 29 декабря 2005 года № 840.

8. Постановление Правительства РФ «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» от 24 ноября 2005 года № 698.

9. Постановление Правительства РФ «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации строительства, реконструкции объектов капитального строительства» от 19 января 2006 года № 20.

10. Постановление Правительства РФ «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» от 13 февраля 2006 года № 83.

11. Постановление Руководителя Исполнительного комитета г. Казани «О выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории г. Казани» от 20 июля 2006 года №1434.

12. Приказ Министерства регионального развития РФ «Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка» от 11 августа 2006 года № 93.

13. Управление проектами: Учебное пособие / Под общ. ред. И. И. Мазура. 3-е изд. М.: Омега-Л, 2004.

14. www.kazan.org.ru.

15. www.tatcenter.ru.

16. www.kzio.kzn.ru.

17. www.guag.tbit.ru.

18. www.ssga.ru.

Размещено на Allbest.ru

...

Страница:


Подобные документы

  • Управление проектами

    Жизненный цикл проекта и его фазы. Оценка устойчивости проекта (рисков и уровня безубыточности). Факторы потерь времени в ходе его реализации. Планирование работ по проекту создания бильярдного клуба за 51 неделю, с затратами не более 3,5 млн. руб.

    курсовая работа [138,4 K], добавлен 22.12.2011

  • Управление стоимостью проекта прокладки инженерных коммуникаций в "СНТ Солнцево" СНТ "Инструментальщик"

    Основные положения и особенности процесса управления стоимостью проекта. Бюджетирование инвестиционно-строительного проекта, методы контроля его рентабельности. Контроль стоимости проекта методом освоенного объема с использованием программы Primavera.

    дипломная работа [1,0 M], добавлен 24.06.2017

  • Жизненный цикл и процессы нефтегазового проекта на примере ОАО "ЛУКОЙЛ"

    Общее понятие о жизненном цикле проекта. Основные процессы управления проектом. Анализ жизненного цикла и процессов нефтегазового проекта на примере проекта деятельности ОАО "ЛУКОЙЛ". Оценка фазы жизненного цикла проекта и рекомендации по управлению ним.

    курсовая работа [566,3 K], добавлен 13.01.2014

  • Проблема внедрения системы управления качеством на предприятии инвестиционно-строительного комплекса

    Правовая база управления качеством. Порядок проведения сертификации систем качества и сертификации производств. Внедрение системы управления качеством на предприятии инвестиционно-строительного комплекса Российской Федерации и проблемы при внедрении.

    контрольная работа [25,6 K], добавлен 08.04.2013

  • Жизненный цикл проекта

    Проект как совокупность взаимосвязанных работ, направленных на создание уникального результата в рамках временных и бюджетных ограничений, его основные характеристики. Планирование содержания и ресурсов, времени и стоимости проекта, сбор требований.

    презентация [118,2 K], добавлен 09.02.2015

  • Строительство и эксплуатация зданий и сооружений

    Порядок образования строительной организации, правовое обеспечение его деятельности. Анализ спроса на продукцию. Формирование портфеля заказов. Сущность инвестиционно-строительного проекта и факторы, определяющие его эффективность. Выбор исполнителя.

    курсовая работа [206,8 K], добавлен 16.01.2013

  • Управление процессом разработки проекта здания ОАО "Проектный институт "ГПИСТРОЙМАШ"

    Структура органов управления и контроля, обязанности отделов по выполнению проекта. Комплектование разработанного проекта и проектной документации. Проблемы, оказывающие негативное воздействие на качество работы проектной организации, пути их решения.

    курсовая работа [2,4 M], добавлен 27.10.2010

  • Особенности управления проектами в области разработки программного обеспечения

    Эволюция подходов к управлению программными проектами, современные тенденции и перспективы, критерии успешности. Оценка успешности проекта разработки программного обеспечения. Особенности организации проектной команды. Жизненный цикл проекта, фазы.

    курсовая работа [2,8 M], добавлен 10.01.2015

  • Системный подход к управлению производством. Принятие управленческих решений

    Системный подход к управлению производством, проектирование и обеспечение функционирования систем. Принятие управленческих решений, выбор одного курса действия из альтернативных вариантов. Принцип проектной организации. Системный анализ в управлении.

    реферат [19,8 K], добавлен 07.03.2010

  • Окружающая среда и жизненный цикл проекта

    Анализ факторов внутренней и внешней среды проекта. Процесс, структура и модели жизненного цикла проекта. Принципы и система контроля в жизненном цикле проекта. Особенности жизненного цикла и окружающей среды проекта в разных видах деятельности.

    курсовая работа [117,6 K], добавлен 20.08.2019

  • Прогнозирование и планирование строительства и промышленного производства

    Суть прогнозирования строительного комплекса. Проведение прогноза расчетов объема строительства по отраслям материального производства. Определение потребности в строительных материалах, оборудовании, рабочей силе. Планирование промышленного производства.

    контрольная работа [20,5 K], добавлен 20.09.2011

  • Управление ограничениями проекта в строительной отрасли

    Сущность ограничений строительного проекта; их виды: гибкие, полужесткие, неуправляемые, физические, технические, логические. Понятие и назначение календарного плана строительства объекта. Особенности проектной деятельности строительных организаций.

    дипломная работа [1,8 M], добавлен 24.10.2014

  • Инженерный менеджмент и информационные технологии

    Определение понятия "проект". Характеристики проекта как объекта управления. Функции управления проектами. Список компетенций менеджера программного проекта. Выработка концепции реализации проекта, ее апробация и экспертиза. Жизненный цикл проекта.

    презентация [104,7 K], добавлен 14.08.2013

  • Проектный жизненный цикл

    Понятия об участниках проектного жизненного цикла. Портфельный руководитель, топ-менеджер отраслевой деятельности. Командная организация, стейкхолдер. Группировка учредителей, соперничество интересов в проектно-отраслевой сфере, соучастник и неприятель.

    курсовая работа [829,3 K], добавлен 10.10.2014

  • Строительство закрытого аквапарка в г. Красноярске

    Изучение и характеристика этапов строительства аквапарка с куполом, начиная от идеи заказчика, до сдачи объекта в эксплуатацию. Жизненный цикл организации, его участники. Внутренние и внешние участники. Дерево целей с декомпозицией, работ и стоимости.

    курсовая работа [67,9 K], добавлен 26.12.2010

  • Проект управления как объект познания

    Управление проектами как самостоятельная дисциплина и сфера профессиональной деятельности. Типы и виды проектов. Проект в среде предприятия. Участники и окружение проекта, жизненный цикл и его основные фазы. Завершающая фаза или окончание проекта.

    курсовая работа [119,4 K], добавлен 06.01.2011

  • Управление проектами

    Основные принципы и определения в теории проектного управления. Классификация и постановка задач. Жизненный цикл проекта: инициация, фаза разработки и исполнения, контроль и мониторинг, завершение. Содержание проекта и описание задач управления им.

    реферат [27,4 K], добавлен 16.06.2013

  • Планирование финансов компаний

    Проектирование инвестиционно-финансового плана. Анализ способов привлечения денежных средств. Определение размера прибыли от реализации. Расчет чистых оборотных активов. Инвестиционно-финансовый план. Планирование финансов компании за квартал.

    курсовая работа [53,0 K], добавлен 31.10.2008

  • Разработка проекта строительства аквапарка

    Требования к проектируемому аквапарку, выбор участка для строительства. Эскизное проектирование и основные технические решения по объекту. Комплексный расчет стоимости строительства. Формирование условий и правовой базы для привлечения инвесторов.

    дипломная работа [833,2 K], добавлен 23.02.2016

  • Планирование проекта строительства коттеджного поселка

    Планирование в управлении проектами, его основные принципы, подходы и методы. Планирование проекта в рамках стратегии компании. PEST-анализ окружающей среды и SWOT-анализ, порядок их проведения. Анализ эффективности проекта и его ключевые риски.

    дипломная работа [904,9 K], добавлен 02.05.2011

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.

© 2000 — 2023, ООО «Олбест» Все права защищены