Цели, задачи и объем дисциплины, требования к уровню ее освоения. Виды учебной работы. Распределение часов по темам и видам учебной работы. Содержание курса, темы семинарских занятий. Задания для самостоятельной работы. Вопросы для подготовки к зачету.

Понятие жилищного законодательства и его структура. Понятие и виды жилищных фондов Российской Федерации. Общее собрание собственников помещений. Правовые основы жилищного обеспечения граждан и пользования жилыми помещениями. Формы жилищного обеспечения.

Предмет регулирования жилищного права. Переустройство и перепланировка жилого помещения, его нормативно-правовое обоснование и условия. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме. Очередность предоставления гражданам жилых помещений.

Право граждан состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий: общие положения. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Процесс приватизации жилищного фонда: понятие, основные принципы и условия вступления в собственность.

Муниципальная собственность, право на заселение квартиры и заключения договора социального найма. Субъекты права муниципальной собственности. Договор коммерческого найма. Городские, сельские поселения и муниципальные образования как субъекты права.

Основные права владельца квартиры в Российской Федерации. Характеристика заключаемых собственником жилого помещения договоров найма, договора безвозмездного пользования и аренды. Обязанности поддержания квартиры в надлежащем состоянии владельцем.

Понятие жилищных отношений и основные принципы жилищного права. Объекты жилищных прав, виды жилых помещений. Жилищные фонды: понятие и виды. Рассмотрение оснований возникновения жилищных правоотношений. Понятие права собственности на жилое помещение.

Сравнение правового положения поднанимателей жилой площади и временных жильцов. Использование жилого помещения для осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности. Решение суда о распределении жилых помещений между членами кооператива.

Источники и объекты жилищного права. Нормативная регламентация социального найма жилого помещения. Юридическая суть реорганизации и ликвидации квартирных накопительных кооперативов. Правовые положения функционирования товариществ собственников жилья.

Определение основания, порядок и условия предоставления служебных жилых помещений военнослужащим. Подача заявления по рекомендуемому образцу. Права и обязанности собственников и нанимателей квартир многоэтажных домов в отношении лифтового обслуживания.

Конституция России - правовая основа жилищного законодательства. Вопросы обеспечения права граждан на благоприятную среду жизнедеятельности, на выбор места жительства в пределах России. Институт зонирования территорий по Земельному Кодексу страны.

Взаимосвязь правовых категорий "жилище" и "жилое помещение", их содержание как объектов гражданских и жилищных прав. Случаи изъятия земельного участка со сносом дома для государственных или муниципальных нужд с сохранением имущественного права владельца.

Характеристика видов уголовной ответственности за нарушение жилищного законодательства. Ответственность за незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающих в нем лиц. Споры, связанные с нарушением жилищных прав несовершеннолетних.

Основные вопросы правового регулирования жилищных отношений. Задачи, структура и состав жилищного законодательства. Объекты жилищных прав. Правовое обеспечение организации и государственной регистрации жилищного кооператива: органов управления и членства.

Источники жилищного права – нормативные акты, изданные органами государственной и муниципальной власти Российской Федерации и содержащие правовые нормы, регулирующие жилищные правоотношения. Несколько оснований классификации источников жилищного права.

Понятие жилищного права, анализ нормативных актов и законодательной базы для совершения сделки купли-продажи. Методы регулирования жилищных правоотношений, юридические основания для обращения в суд. Конституционная гарантия реализации права на жилье.

Понятие и содержание жилищного права. Порядок предоставления гражданам жилых помещений. Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Этапы и принципы заключения договора найма и поднайма помещения. Организация деятельности жилищных кооперативов.

Основные задачи, нормы, принципы жилищного права. Объекты жилищного права. Признание помещения жилым, его площадь. Основания правособственности на жилые помещения. Государственный учет жилищного фонда. Предоставление специализированных жилых помещений.

Основное направление развития массового жилищного строительства. 16-ти этажный монолитный жилой дом, архитектурно-планировочные решения. Наружная и внутренняя отделка. Строительный генеральный план. Ограждение опасных зон здания, степень огнестойкости.

Анализ закономерностей и региональных особенностей жилищной политики государства в 1945 – середине 1950-х гг. Специфика жилищного строительства в городах, лесных поселках и на селе, причины отставания социальной сферы от промышленного строительства.

Город как социокультурный феномен, организующий пространство локальной истории. Магнитогорск как площадка глобального эксперимента по строительству "нового города" в советское время. Специфика разработки архитектурно-планировочных решений в 1953-1964 гг.

Рассмотрение государственной политики в области жилищного строительства в поселках Бурятского участка зоны Байкало-Амурской железнодорожной магистрали в период её сооружения (1970-80-е гг.). Особенности формирования социально-бытовой инфраструктуры.

Гарантия защиты прав участников долевого строительства и обеспечение застройщиков стабильным источником финансирования с переходом законодательной базы жилищного строительства на его проектное финансирование. Особенности эскроу-счетов в строительстве.

Альтернативные способы организации жилого пространства в Германии. Поиск оптимальных юридических и финансовых форм жилищного товарищества Uferwerk. Попытка достижения старых утопических целей кооперативной солидарности в новых социальных условиях XXI в.

Социально-экономическое развитие Республики Узбекистан. Законодательно-правовые основы жилищного хозяйства и землепользования в стране. Состояние городского развития. Территориальное планирование. Приоритеты строительства жилья в сельской местности.

Управление жилищно-коммунальным хозяйством и возникающие проблемы. Характеристика состояния ЖКХ г. Москвы. Альтернативные источники финансирования. Бухгалтерские проводки для ДЕЗ. Затраты предприятий ЖКХ по предоставлению гражданам льгот по оплате услуг.

Характеристика жилищного и жилищно-строительного кооперативов как юридических лиц, история их появления и становления в России. Право собственности граждан на жилое помещение. Правовая основа и проблемы, связанные с участием граждан в кооперативе.

История появления и становления жилищных и жилищно-строительных кооперативов в России. Общая характеристика жилищного кооператива как юридического лица. Право собственности на недвижимость в жилищно-строительном кооперативе. Проблемные вопросы участия.

История появления и становления жилищных и жилищно-строительных кооперативов в Российской Федерации. Анализ формирования паевого фонда объединений людей или организаций для строительства зданий. Устав, как единственный учредительный документ союза.

Анализ системы государственного регулирования жилищно-коммунального хозяйства как сектора экономики. Погрешности регулирования, незрелость нормативной базы, неправильный выбор набора методов управления как факторы неэффективности регулирования ЖКХ.