Характеристика методов оценки недвижимого и другого имущества предприятий. Особенности применения доходного подхода для оценки недвижимого имущества, приносящего доход. Определение чистого операционного дохода. Теория капитализации, ее коэффициенты.

Сущность и основные особенности доходного подхода к оценке бизнеса предприятия. Метод капитализации доходов. Подробный разбор метода дисконтированных денежных потоков: формирование денежных потоков; расчет ставки дисконта; расчет стоимости предприятия.

Определение стоимости предприятия на основе тех доходов, которые оно способно в будущем принести своему владельцу. Оценка будущей текущей стоимости однопродуктового предприятия. Чистая текущая стоимость, предлагаемого для финансирования проекта.

Определение стоимости предприятия на основе тех доходов, которые оно способно в будущем принести своему владельцу. Исследование всех составляющих рыночной цены предприятия на конкурентных рынках капитала (предлагаемых к продаже современных бизнесов).

Сущность рыночной оценки бизнеса. Определение стоимости бизнеса методом дисконтированных денежных потоков: особенности, преимущества и основные этапы. Метод капитализации прибыли как вариант доходного подхода к оценке бизнеса действующего предприятия.

Использование метода прямой капитализации дохода и методов дисконтированных денежных потоков в доходном подходе оценки земли. Применение метода остатка для оценки застроенных и незастроенных земельных участков. Определение величины операционных расходов.

Характеристика доходного подхода. Виды арендных ставок. Теория капитализации и капитализационные коэффициенты. Метод кумулятивного построения ставки при оценке недвижимого имущества. Метод коэффициента покрытия долга, а также Инвуда и Хоскольда.

Исследование метода капитализации дохода. Потенциальный валовой доход от недвижимости. Определение коэффициента капитализации с учетом возмещения капитальных затрат. Метод дисконтированных денежных потоков. Алгоритм расчета метода дисконтирования.

Определение чистого операционного дохода. Рассмотрение и характеристика особенностей дисконтирования потока доходов. Расчет чистой дисконтированной стоимости, ставки дисконтирования, общих операционных расходов, денежного потока, валового дохода.

Роль оценки недвижимого имущества в осуществлении налогообложения, купли-продажи, залога, аренды. Характеристика, основные этапы и принципы доходного подхода к оценке недвижимости. Метод капитализации доходов, определение ставки дисконтирования.

Исследование основных методов оценки потенциальным инвестором стоимости бизнеса на основе ожидаемых будущих доходов, которые оцениваемое предприятие может принести посредством дисконтирования денежных потоков, а также капитализации доходов или прибыли.

Необходимость оценки рыночной стоимости имущества предприятий. Оценочная деятельность как основная часть процесса реформирования экономики. Методы пересчета чистого дохода в текущую стоимость. Определение ставки дисконтирования для прогнозного периода.

Характеристика сущности и содержания метода дисконтированных денежных потоков, а также основных этапов оценки предприятия с использованием данного метода. Анализ экономического содержания и этапов практического применения метода капитализации прибыли.

Метод дисконтированных денежных потоков и капитализации прибыли. Основные этапы оценки предприятия. Анализ и прогноз расходов. Модель оценки капитальных активов. Общая доходность акции компании. Проведение трансформации бухгалтерской отчётности.

Определение понятия собственных доходов республиканского бюджета и местных бюджетов. Основные положения системы регулирования доходов. Особенности распределения доходов по уровням бюджетной системы на примере финансов бюджетов Республики Беларусь.

Сущность и процесс формирования доходов в экономической теории. Оценка распределения доходов и его влияние на экономику страны. Дефицит инвестиционных ресурсов в России. Разработка программ и проектов реализации инвестиционного потенциала населения.

Сущность доходов государства. Основные функции налогообложения. Применение методов мобилизации для государства. Классификация доходов. Динамика доли расходов и доходов в федеральном бюджете. Планирование федерального бюджета Российской Федерации.

Характеристика понятия доходов, их виды: денежные, натуральные, номинальные, располагаемые и совокупные, трансферты и выплаты. Их государственный контроль и прогнозирование. Понятие и особенности регулирования потреблений и сбережений населения.

Структура государственных доходов в Российской Федерации. Классификация доходов государства по социально-экономическому признаку. Виды государственных и местных доходов, их система, правовой режим. Анализ аллокационных последствий бюджетных грантов.

Содержание издержек производства и их виды: экономические, бухгалтерские и др. Понятие расходов предприятия, их состав по производству и реализации продукции. Доход и прибыль предприятия (фирмы). Показатели рентабельности, их расчет и методы анализа.

Местное самоуправление, осуществляемое самим населением через свободно избранные органы, как компонент демократического государственного строя. Формирование местных бюджетов за счёт собственных доходов и отчислений от федеральных и региональных налогов.

Понятие экономических агентов и их основные виды. Сущность собственности. Потенциал для дальнейшей приватизации в странах Запада. Доходы и их виды. Теория прибыли как дохода от экономических ресурсов. Процесс создания прибавочной стоимости товара.

Изучение составляющих доходов населения, механизмов их образования и распределения. Рассмотрение сущности и функций заработной платы как одной из форм доходов. Выявление рыночных факторов, влияющих на ее величину. Раскрытие особенностей рынка труда.

Выявление сущности понятия "доходы населения" и определение их структуры. Анализ особенностей формирования доходов в рыночной экономике. Рассмотрение основных направлений политики доходов российского Правительства в условиях экономического кризиса.

Акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк" как один из крупнейших банков в России, созданный в целях развития национальной кредитно-финансовой системы агропромышленного сектора. Оценка экономических показателей его деятельности.

Понятие государственного долга. Роль государственных финансов в современных условиях. Государственный бюджет в Законодательстве РК. Виды и источники финансирования бюджетного дефицита (профицита). Анализ и оценка исполнения республиканского бюджета.

Доходы консолидированных бюджетов субъектов Российской Федерации. Классификация доходов и расходов, планирование по уровням бюджетной системы. Налоговые и неналоговые доходы федерального бюджета. Структура расходов федерального и регионального бюджетов.

Виды доходов и методы их расчета. Формирование выборочной сети бюджетов домашних хозяйств. Программа наблюдения и основные показатели доходов и расходов населения по выборке домашних хозяйств. Модели распределения населения по среднедушевому доходу.

Доходы населения, их виды и основные источники формирования. Роль баланса денежных доходов и расходов в современных экономических условиях. Данные, характеризующие основные показатели доходов населения. Расходы на конечное потребление домашних хозяйств.

Характеристика потерь в группе продовольственных товаров. Оценка особенностей расчета непродовольственных товаров. Исследование структуры денежных доходов населения. Анализ темпа роста бедности. Изучение покупательского поведения. Методы трат сбережений.