Развитие оценочной деятельности в России. Основные принципы определения рыночной стоимости земельного участка. Цели назначения и разрешение на использование. Порядок процедуры оценки городских земель. Расчет стоимости участка методом сравнения продаж.

Понятия, цели и принципы оценки земельных участков в Республике Казахстан. Виды оценки земельных участков: массовая кадастровая и рыночная. Три подхода к оценке недвижимости: затратный, доходный и сравнительный. Этапы определения затрат на освоение.

Изучение различных видов экономической оценки права собственности или иных прав (аренды, пользования) в отношении земельных участков, объектов жилой, коммерческой недвижимости. Правила оценки арендованного имущества и земельных участков для залога.

Земельный налог и нормативная цена земли, порядок его исчисления. Объекты налогообложения земельным налогом. Налоговая база. Нормативная цена земли, принципы и подходы к ее оценке. Алгоритм проведения государственной кадастровой оценки земель поселений.

Расчет объема капитальных вложений, объема прибыли от намеченного строительства. Определение общей экономической эффективности и сроков окупаемости капитальных вложений. Формирование размера погасительного кредита и эффективности его использования.

Оценка экономического ущерба, наносимого земельным ресурсам. Установление и взыскание платы за пользование поверхностными водными объектами. Экономический ущерб от загрязнения воздуха. Плата за загрязнение атмосферы выбросами от стационарных источников.

Тенденции в развитии структуры населения, экономически активной его части в Беларуси, Германии, в мире, которые сохраняются и в условиях глобального финансового кризиса. Анализ экономически активного сельского населения, занятого в аграрном производстве.

Необходимость определения экономической ценности природы. Характеристика и особенности экономического механизма землепользования, водопользования и механизма пользования недрами, лесом и объектами животного мира. Концепции оценки природных благ.

Обоснование экономической оценки и страхования хозяйственного риска и мероприятий по его снижению для обеспечения эффективного функционирования предприятий. Разработка обобщенной классификации хозяйственного риска для эффективности управления рисками.

Анализ проблемы выбора оптимальной сетки скважин в целях обеспечения стабильно высоких уровней и темпов добычи нефти. Экономическая оценка эффективности разных проектов для получения наилучших результатов объемов добычи нефти, коэффициента ее извлечения.

Характеристика основ определения эффективности инвестиционных проектов в условиях современного рыночного хозяйствования. Классификационные признаки дифференциации проектов. Анализ условий их реализации. Оценка инвестиций в международной практике.

Основные методы экономической эффективности инвестиций: простые, статические, методы дисконтирования. Характеристика показателей, использующихся в этих методах, методика расчета. Группы субъектов инвестиционной деятельности. Период возврата проекта.

Расчет номинальной стоимости и фактической цены акции. Публикация официальных рыночных котировках акций. Расчет текущей внутренней стоимости акции в рамках фундаментального анализа. Оценка стоимости обыкновенных акций в модели постоянного роста.

Формирование принципов нового механизма финансирования инвестиционной деятельности на микроуровне. Инвестиционный проект: сущность и основные элементы. Получение прибыли и возмещение вложенных средств. Цели коммерческих проектов и их направление.

Анализ и оценка денежных потоков инвестиционного проекта. Дисконтирование денежных потоков. Учет влияния инфляции на уровень процентных ставок. Расчет и анализ показателей экономической эффективности инвестиций. Анализ и оценка рисков в инвестировании.

Нормативно-правовая база инвестиционной деятельности в Российской Федерации. Способы формирования портфеля ценных бумаг. Схема предоставления субъектами Федерации налоговых льгот. Определение оптимального срока реинвестирования вложенных средств.

Экономическая сущность инвестиций, их классификация и типы, структура и компоненты. Принципы и подходы к оценке и выбору наиболее привлекательных инвестиционных проектов из ряда альтернативных, которые обеспечивали бы в будущем максимальную прибыль.

Определение перечня инвестиционных проектов по развитию предприятия и расчет показателей их эффективности. Создание и заполнение формы для ввода условий задачи в операционную систему. Анализ оценки факторов риска и неопределенности реализации программ.

Характеристика финансового лизинга как источника финансирования инвестиций. Экономический смысл оценки инвестиционного проекта по сроку окупаемости, методы оценки его бюджетной эффективности. Определение чистой приведенной стоимости денежных потоков.

Собственный и заемный капитал предприятия. Годовая прибыль от капитала организации. Расчет эффективности инвестиционного потока; стоимости оборудования; недисконтируемого и дисконтируемого сроков окупаемости. Индекс доходности. Рентабельность инвестиций.

Роль финансов в инвестиционном процессе. Стоимость денег с учетом фактора времени. Текущая стоимость суммы денежных потоков. Методы оценки инвестиционных предложений. Метод оценки проектов по IRR. Сравнение вариантов покупки имущества и его аренды.

Изучение способов и форм организации финансирования инновационной деятельности. Рассмотрение главных источников финансирования новшеств в Российской Федерации. Оценка основных показателей экономической эффективности инноваций у покупателей и продавцов.

Оценка показателей эффективности инвестиционного проекта, учет неопределенности. Расчет предельного значения инвестиционных возможностей предприятия. Схема денежных потоков проекта. Определение длительности и чистой конечной стоимости ИП; оценка рисков.

Понятие инвестиционного проекта и его основная цель. Методы оценки инвестиционных проектов, их характеристика и принципы эффективного использования. Процесс разработки бизнес-плана инвестиционных проектов и возможные источники его финансирования.

Исследование содержания, форм финансирования и подходов к оценке эффективности использования инвестиций. Управление и регулирование стратегически значимых отраслей, поддержка роста доходов государственного бюджета. Характеристика инвестиционный проектов.

Экономическая сущность и виды инвестиций. Инновационная и инвестиционная деятельность на внутреннем водном транспорте. Технология и особенности применения пневмобаллонов в судостроении и судоремонте. Анализ капитальных вложений и эксплуатационных затрат.

Самофинансирование в ходе инвестиционной деятельности. Механизм учета инфляции при определении будущей стоимости денег в инвестиционном проекте. Расчет срока окупаемости проекта при желательном уровне окупаемости (коэффициенте дисконтирования).

Основные причины проведения экспресс-оценки возможностей инвестирования проекта. Порядок осуществления оценки экономической эффективности производства. Дисконтирование как процесс приведения разновременных денежных потоков к единому моменту времени.

Оценка эффективности инвестиционного проекта, с помощью расчетов объема финансирования, НДС и налога на прибыль, денежного потока по операционной и финансовой деятельности, финансовой состоятельности проекта и определения внутренней нормы рентабельности.

Специфика финансовых вложений на фондовом рынке с целью получения в будущем дохода. Методы оценки показателей эффективности инвестиционного проекта. Ранжирование проектов по разным критериальным показателям, построение инвестиционной кривой предприятия.